八尾市竹渕の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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大阪府八尾市竹渕１丁目 3階建築4年3ヶ月

大阪府八尾市竹渕１丁目

関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩14分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★大人気フジパレスシリーズ★連帯保証人不要で契約が出来ます♪ 株式会社サイラス　ホームメイトＦＣ平野店

ＳＯＬＡＲＣ　ＶＩＴＡＩＩ

大阪府八尾市竹渕１

ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸アパート

築4年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円 - / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能ですＹ’ｓエステート株式会社

アビタシオン岸田

大阪府八尾市竹渕４丁目

関西本線加美駅徒歩15分
おおさか東線新加美駅徒歩16分
大阪市谷町線出戸駅徒歩17分

賃貸マンション

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		6.3万円	8,000円	なし / なし - / -	2LDK 53.1m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント RC造で騒音問題も軽減♪南向きで日当たりも良好♪ ＨＯＵＳＵＭＯ　布施店　株式会社Ｒリビングカンパニー

大阪府八尾市竹渕１丁目 3階建築3年9ヶ月

大阪府八尾市竹渕１丁目

関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩15分

賃貸アパート

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.25万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1LDK 42m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント大人気フジパレスシリーズ。住むところで、世界は変わる。インターネット使用料無料。株式会社サイラス　ホームメイトＦＣ平野店

シャトーレーヌ

大阪府八尾市竹渕２丁目

大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩15分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩17分
おおさか東線新加美駅徒歩19分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	7,000円	なし / なし - / -	2DK 45m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンおすすめポイントネットで気になる物件ございましたらまとめてご紹介致します！初期費用クレジット払い可能！株式会社Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

Ｓｏｌａｒｃ　ＶｉｔａＩ

大阪府八尾市竹渕１

ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円 - / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き株式会社ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ　近鉄八尾店

竹渕２丁目戸建て

大阪府八尾市竹渕２

地下鉄谷町線出戸駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩18分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築45年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	5DK 84m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペースおすすめポイントインターネットに掲載されている物件は、全てご紹介可能です！！☆彡株式会社Ｅ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ藤井寺店

竹渕５丁目貸家

大阪府八尾市竹渕５丁目

関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩14分
大阪市谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築54年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	なし / 6万円なし / -	3DK 71.35m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台を採用しています。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。不規則な生活スタイルの方にも安心な、24時間ゴミ出し可能な物件です。過ごしやすい環境を実現する、エアコン付きの一戸建てです。こちらの物件は3DKです。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。憧れのマイホーム生活を実現する一戸建て物件はこちらです。2口コンロが付いているので、おかずや汁物など複数の工程を同時にこなせます。洋室をご希望の方におすすめなフローリング付きの物件です。現在空家なので、すぐにご案内できます。株式会社ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ近鉄八尾店

Ｓｏｌａｒｃ　ＶｉｔａⅠ

大阪府八尾市竹渕１丁目

関西本線加美駅徒歩15分
おおさか東線新加美駅徒歩16分
大阪市谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。2駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。家賃を10万円以下に抑えることができます。動画配信サービスで映画やドラマ・アニメを視聴するのがお好きな方、インターネットの使用料を気にする必要がないので思う存分お楽しみいただけます。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。こちらはマンションタイプになります。多くの方にご好評の、BS対応の物件となっています。株式会社ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ近鉄八尾店

シャトーレーヌ

大阪府八尾市竹渕２丁目

大阪市谷町線出戸駅徒歩17分
関西本線加美駅徒歩18分
おおさか東線新加美駅徒歩19分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	7,000円	なし / なしなし / -	2DK 45m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント収納はシューズボックス・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出しできる物件なら自分のタイミングでゴミ出し出来るので、部屋に匂いが溜まることもなく快適です。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台が付いています。BS加入予定の方に嬉しい、アンテナ設置済み物件となっています。二人での生活なら、楽しみも増えることでしょう。夏場の電気代も安く抑えられる通風良好で快適なマンションです。こちらのマンションでは、駐車場が月額11000円でご利用いただけます。マンションの近くに駐車場があるので、車をお持ちの方はご利用ください。2駅利用可能なアクセスの良いマンションです。お家の中でパソコンを快適に使える光回線を導入しています。株式会社ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ近鉄八尾店

八尾市竹渕５丁目戸建

大阪府八尾市竹渕５丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩11分
おおさか東線新加美駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築54年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	なし / 15万円なし / -	3DK 71.35m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座即入居可おすすめポイント二人入居可・法人契約希望・保証人不要／代行・初期費用カード決済可賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　（株）ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

	閲覧済 1階		6万円	なし	なし / 15万円なし / -	3DK 71.35m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可クラスモＪＲ加美店（株）ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

大阪府八尾市竹渕２丁目 9階建築36年3ヶ月

大阪府八尾市竹渕２丁目

大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩13分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩19分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	7,000円	なし / なしなし / -	2LDK 45m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）Ｒｉｎｏ　Ｌｉｆｅ近鉄八尾店

ＳＯＬＡＲＣ　ＶＩＴＡⅡ

大阪府八尾市竹渕１丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩14分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸アパート

築4年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｙ’ｓエステート（株）　ホームメイトＦＣ小阪店

大阪府八尾市竹渕１丁目 3階建築4年3ヶ月

大阪府八尾市竹渕１丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
おおさか東線新加美駅徒歩14分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩20分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ平野店　（株）サイラス

大阪府八尾市竹渕１丁目 3階建築3年9ヶ月

大阪府八尾市竹渕１丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩15分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩18分

賃貸アパート

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.25万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1LDK 42m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ平野店（株）サイラス

大阪府八尾市竹渕４丁目 6階建築28年10ヶ月

大阪府八尾市竹渕４丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩16分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩17分

賃貸マンション

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.3万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.1m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可（株）Ｄ’ｓ　Ｈｏｍｅ

Ｓｏｌａｒｃ　ＶｉｔａⅡ

大阪府八尾市竹渕１丁目

ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
おおさか東線新加美駅徒歩16分
大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

ＴＣ竹渕

大阪府八尾市竹渕１

ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩13分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分

テラスハウス

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.5万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 40m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）ルームズ

八尾市竹渕５丁目住居付倉庫

大阪府八尾市竹渕５

ＪＲ関西本線加美駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩12分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築57年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		9万円	なし	なし / なしなし / -	5DK 132m²
礼金なし敷金なしファミリー駐車場(近隣含) ペット相談可即入居可おすすめポイントペット相談可・二人入居可・法人契約希望・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可クラスモＪＲ加美店（株）ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

大阪府八尾市竹渕１ 3階建築4年3ヶ月

大阪府八尾市竹渕１

ＪＲ関西本線加美駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩14分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分

賃貸アパート

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	5,300円	なし / 10万円なし / -	1LDK 40.1m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ平野店（株）サイラス

大阪府八尾市竹渕２ 3階建築45年4ヶ月

大阪府八尾市竹渕２

地下鉄谷町線出戸駅徒歩15分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築45年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	5DK 84m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイントペット相談可・振分・閑静な住宅街センチュリー２１フラット不動産販売（株）

シャトレーヌ

大阪府八尾市竹渕２

ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩19分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩18分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩19分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5万円	7,000円	なし / なしなし / -	2LDK 45m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月09日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	5.7万円	5.5万円	6.6万円	7.4万円
アパート	5.7万円	5.1万円	6.6万円	7.9万円	9.9万円
一戸建て	9.8万円	4.9万円	5.7万円	6.2万円	8.4万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	3.9万円	3.6万円	3万円	3.8万円	3.3万円
アパート	5.7万円	5.2万円	5万円	5.4万円	4.5万円
一戸建て	-	15.4万円	-	11万円	6.1万円