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山陽塩屋駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山陽塩屋駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分		 2800
万円		 550.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆神戸市の不動産は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆オススメポイントはこちら↓↓↓■おすすめポイント■〇高台に立地しており、日当たり・通風良好〇2WAYアクセス可能！〇塩屋駅まで徒歩約9分の立地〇更地渡し〇ハウスメーカーのご紹介もできます！！■周辺環境■○塩屋小学校○塩屋中学校
(株)TWO STEP

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分		 2800
万円		 550.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎2路線利用可能　ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩9分　山電「山陽塩屋」駅まで徒歩10分◎土地面積：550.16㎡（166.42坪）　　（有効面積：370.86㎡）◎陽当たり良好・眺望良好の立地◎第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）【周辺施設】・コープミニ塩屋まで約950ｍ（徒歩12分）・神戸信用金庫塩屋支店まで約970ｍ（徒歩13分）・神戸塩屋郵便局まで約960ｍ（徒歩12分）・須磨浦病院まで約1800ｍ（徒歩23分）・塩屋小学校まで約1400ｍ（徒歩18分）・塩屋中学校まで約2300ｍ（徒歩29分）
住友不動産販売(株)明石営業センター

兵庫県神戸市垂水区城が山５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区城が山５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区城が山５
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩21分		 1280
万円		 142.18m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
(株)福屋不動産販売垂水店

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩16分		 1380
万円		 149.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築士と打合せしながら素敵なプラン作りを応援します♪角地、眺望良好、陽当り良好、前面棟無、緑豊かな住宅地、２沿線以上利用可、更地渡し、山が見える、都市ガス、高台に立地
トラスト不動産販売(株)

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩17分		 1750
万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■前面道路、幅員約9ｍ♪■売主による解体更地渡しで引渡予定（5月頃）♪〈参考プラン計画概要♪〉→総予算の目安♪・木造建築工事費(坪90万円想定)①屋根提案：1900万円 ②2階提案：1900万円　③設計管理費：上記の10％④既存建物解体費(115㎡)：250万円　⑤土地代：1500万円⑥その他外構費等　約4200～5800万円 (税込)※設計士の指定有※売主の契約不適合責任免責※本物件は現状建築基準法の道路に接道しておりません。再建築を行う際は、43条但し書き申請を行う必要があります
(株)スマイシア不動産販売神戸垂水店

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩30分		 1980
万円		 193.18m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇お好きなハウスメーカーでご建築いただけます♪◆現状更地♪◇閑静な住宅街♪◆土地面積広々♪◇駐車スペースやお庭スペースも広々快適♪◆北東角地♪◇お車の出し入れもスムーズに行えます♪◆敷地面積最低限度100平米◇絶対高さ10ｍお気軽にご相談ください♪【周辺環境】塩屋北小学校・・・徒歩約6分塩屋中学校・・・徒歩約24分セブンイレブン・・・徒歩約9分めぐみの郷塩屋北店・・・徒歩約11分
(株)プラスエステートホーム

兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩24分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩28分		 380
万円		 358m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス
(株)スマイルハウジング

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分		 2800
万円		 550.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積：550.16平米/有効面積：370.86平米◆建築条件はございません♪お好きな工務店・ハウスメーカーで夢のマイホームをご建築頂けます♪◆土地面積が広いのでプランの幅も広がります♪◆マイホームの完成までサポートいたします♪◆弊社はショールームを兼ねた店舗です♪・実際の設備やクロス等も店頭でご覧いただけますよ♪ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪水曜日も休まず営業中♪いつでもお気軽にお問い合わせください♪〈周辺環境〉コープミニ塩屋：徒歩10分ファミリーマート神戸垂水塩屋店：徒歩18分神戸市立塩屋小学校：徒歩14分
神戸不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市垂水区東垂水１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区東垂水１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区東垂水１
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩22分		 450
万円		 92.66m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
即引渡し可、建築条件なし
(株)アクト垂水西支店

兵庫県神戸市垂水区青山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区青山台１ 土地
兵庫県神戸市垂水区青山台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分		 1980
万円		 129.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件ございません！・お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪・ご建築についてのご相談もお任せ下さい！・弊社はショールームを兼ねた店舗です・キッチン等の設備や、クロスなど実際にご覧いただけます♪・更地渡しですので、ご契約後はすぐにご建築が可能です・前面道路広々約5ｍ！お車の入出庫も楽々♪・イオンジェームス山店まで徒歩約11分・垂水駅までバス乗車約16分、「青山台1丁目」停徒歩約3分・バス停まで近く毎日の通勤通学やお出かけにも助かりますね♪◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します◇現地へのご案内は随時受付中です♪お気軽にお問合せ下さい♪
神戸不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３ 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩22分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩22分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩33分		 1980
万円		 193.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆敷地面積広々58坪♪【周辺環境】塩屋北小学校　　徒歩7分塩屋中学校　　徒歩20分お問い合わせや見学、詳しい情報などはお気軽に『資料請求』より♪弊社でご見学いただきましたお客様にマックカードプレゼントいたします＾＾
(有)よしはうす

兵庫県神戸市垂水区松風台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区松風台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区松風台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩27分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩25分		 5080
万円		 328.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南東角地！眺望良好◎◆大型商業施設まで徒歩８分♪　スーパー、ドラックストア、１００均一、インテリア用品店等ありますので生活に便利です♪◆高速道路入口が近いですので、交通便も良いです♪お気軽にお問い合わせください♪塩屋小学校　　塩屋中学校
(株)ENISHIA

兵庫県神戸市垂水区松風台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区松風台１ 土地
兵庫県神戸市垂水区松風台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩26分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩24分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩32分		 2680
万円		 236.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス
(株)Looplus

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩15分		 1750
万円

35.01万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
参考建築プランあり。敷地の段差を利用し快適にバリアフリーを実現できる設計プラン。お客様のご要望をお聞きし、注文住宅としてリビング吹抜や防音室趣味の間等差別化して計画できます。
株式会社大路工務店

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目
バス/「塩屋台2丁目」バス停 停歩2分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩18分		 380
万円

15.08万円		 83.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！バス停まで徒歩2分で交通至便♪
有限会社エステートフルヤ
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  • チェックした物件をまとめて
15件
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 248件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月10日

山陽塩屋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1888万円 2757万円

周辺駅の価格相場

  須磨浦公園 滝の茶屋 山陽須磨 東垂水 須磨寺
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪神電鉄本線
5位
阪急電鉄今津線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陰本線
9位
阪急電鉄甲陽線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
門戸厄神
4位
夙川
5位
仁川
6位
相生
7位
甲東園
8位
御影
9位
甲子園口
10位
明石

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
神戸市北区
4位
神戸市垂水区
5位
加古川市
6位
西宮市
7位
明石市
8位
三田市
9位
神戸市須磨区
10位
川西市
※このランキングは2025年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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