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紀伊小倉駅(和歌山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

紀伊小倉駅(和歌山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県和歌山市新庄 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市新庄 土地
和歌山県和歌山市新庄
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩12分		 150
万円

2.1万円		 231.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県和歌山市小倉 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市小倉 土地
和歌山県和歌山市小倉
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩9分		 350
万円

5.8万円		 199.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県和歌山市下三毛 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市下三毛 土地
和歌山県和歌山市下三毛
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩18分
和歌山線 船戸駅 徒歩30分		 380
万円

4.3万円		 294.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地

和歌山県和歌山市小倉 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市小倉 土地
和歌山県和歌山市小倉
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩5分
和歌山線 船戸駅 徒歩31分		 663
万円

14万円		 156.67m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県和歌山市大垣内 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市大垣内 土地
和歌山県和歌山市大垣内
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分		 483
万円

9.69万円		 164.86m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南向き

和歌山県和歌山市吐前 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市吐前 土地
和歌山県和歌山市吐前
和歌山線 布施屋駅 徒歩19分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩21分		 953.9
万円

10万円		 315.34m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■県道岩出海南線に面しています

和歌山県岩出市紀泉台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市紀泉台
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8.2km		 730
万円

9.95万円		 242.67m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県和歌山市小倉 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市小倉 建築条件付土地
和歌山県和歌山市小倉
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 598
万円

13.81万円		 143.22m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
紀伊小倉駅まで徒歩10分！！周辺はコンビニ、スーパーなど生活インフラも充実、自然と共存するライフスタイル！！

和歌山県和歌山市小倉 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市小倉 建築条件付土地
和歌山県和歌山市小倉
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 671
万円

15.49万円		 143.21m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
紀伊小倉駅まで徒歩10分！！周辺はコンビニ、スーパーなど生活インフラも充実、自然と共存するライフスタイル！！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩19分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩24分		 200
万円

5.15万円		 128.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
★住宅用地にオススメです！★閑静な住宅地です！★ぜひお問い合わせ下さい

和歌山県和歌山市下三毛 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市下三毛 土地
和歌山県和歌山市下三毛
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩19分
和歌山線 船戸駅 徒歩24分		 450
万円

9万円		 165.29m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県岩出市金池 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市金池 土地
和歌山県岩出市金池
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩4.3km		 3100
万円

9.98万円		 1027m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
幹線道路沿い京奈和「根来」ICも近く交通アクセス良好！ 商業、公共施設も徒歩圏内生活便利です！ 収益など土地活用にも最適！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 建築条件付土地
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 635
万円

13.5万円		 155.62m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
販売区画数全12区画。緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！公園あり、子育て世代にオススメ！ご好評につきお問い合わせはお早めに！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 建築条件付土地
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 689
万円

15.8万円		 144.17m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！子育て世代にオススメ、ご好評につきお問い合わせはお早めに！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 建築条件付土地
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 788
万円

15.5万円		 168.09m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！公園あり、子育て世代にオススメ！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 建築条件付土地
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 829
万円

16.5万円		 166.12m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！公園あり、子育て世代にオススメ！ご好評につきお問い合わせはお早めに！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県和歌山市満屋 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市満屋 建築条件付土地
和歌山県和歌山市満屋
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩10分		 731
万円

14.51万円		 166.65m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！公園あり、子育て世代にオススメ！好評につきお問い合わせはお早めに！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県和歌山市新庄 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県和歌山市新庄
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩9分
和歌山線 船戸駅 徒歩32分		 900
万円

10.98万円		 271.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県和歌山市下三毛 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市下三毛 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市下三毛
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩8分
和歌山線 船戸駅 徒歩26分		 2727
万円

9.01万円		 1001.64m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
日当たり良好！ 紀伊小倉駅まで徒歩約8分、小倉小学校まで徒歩11分！ ロウズ、コンビニ、クリニックも近く便利！
チェックした物件を一括で

和歌山県和歌山市新庄 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市新庄 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市新庄
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分
和歌山線 布施屋駅 徒歩33分		 887.53
万円

16.5万円		 177.82m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■令和7年4月頃完成予定！

和歌山県和歌山市下三毛 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市下三毛 土地
和歌山県和歌山市下三毛
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩14分
和歌山線 船戸駅 徒歩28分		 300
万円

2.9万円		 340.49m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県和歌山市吐前 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市吐前 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市吐前
和歌山線 布施屋駅 徒歩18分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩21分		 953.9
万円

10.01万円		 315.34m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・県道沿いの事務所・倉庫・事業所用地

和歌山県和歌山市大垣内 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市大垣内 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市大垣内
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩6分
和歌山線 布施屋駅 徒歩31分		 483
万円

9.7万円		 164.86m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■JR和歌山線紀伊小倉駅徒歩6分です！

和歌山県和歌山市金谷 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市金谷 土地
和歌山県和歌山市金谷
和歌山線 布施屋駅 徒歩26分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩34分		 350
万円

2.3万円		 492.56m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■上物解体更地渡し

和歌山県和歌山市新庄 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市新庄 土地
和歌山県和歌山市新庄
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩9分
和歌山線 船戸駅 徒歩32分		 900
万円

11万円		 271.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
更地になりました小倉小学校すぐ近くJRわかやま線「紀伊小倉」駅徒歩約5分

和歌山県和歌山市吐前 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市吐前 土地
和歌山県和歌山市吐前
和歌山線 布施屋駅 徒歩9分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩29分		 570
万円

6.08万円		 310m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
趣のある街並みの９３坪の土地です。住宅建築可能です。

和歌山県和歌山市小倉 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市小倉 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市小倉
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩9分
和歌山線 布施屋駅 徒歩29分		 395
万円

6.9万円		 189.37m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●角地の為日当たり良好●お好きなハウスメーカーで建築可能●住所：小倉36-142●室内は改装が必要

和歌山県和歌山市下三毛 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市下三毛 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市下三毛
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩13分		 180
万円

1.07万円		 558.67m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
陽当たり良し、静かな環境です。

和歌山県和歌山市金谷 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市金谷 土地
和歌山県和歌山市金谷
和歌山線 布施屋駅 徒歩26分
和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩32分		 806
万円

1.01万円		 2663m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
農地２６６３平米８０６坪です。条件応相談いたします。
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和歌山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 157310世帯
人口総数 352941人
転入者数 8426人
転入率（人口1000人当たり）
23.87人
転出者数 8745人
転出率（人口1000人当たり）
24.78人
土地平均価格
住宅地
73587円／m2
商業地
140471円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 和歌山市3399円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 和歌山市3139円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 66件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 2050件
人口1000人当たり
5.75件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 34ヶ所
一般診療所総数 416ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
20.48人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.98人
介護保険料基準額（月額） 6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

和歌山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
131.6万円
備考
【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

紀伊小倉駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 530万円 903万円

周辺駅の価格相場

  船戸 布施屋 岩出 千旦 下井阪
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪和線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
和歌山線
5位
紀勢本線
6位
紀勢本線
7位
南海電鉄加太支線
8位
紀州鉄道
9位
南海電鉄和歌山港線
10位
和歌山電鐵貴志川線

駅別ランキング

1位
中松江
2位
打田
3位
和歌山
4位
和歌山市
5位
白浜
6位
笠田
7位
六十谷
8位
二里ヶ浜
9位
橋本
10位
粉河

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
紀の川市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
有田郡有田川町
6位
岩出市
7位
日高郡美浜町
8位
有田郡湯浅町
9位
田辺市
10位
海草郡紀美野町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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