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下井阪駅(和歌山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下井阪駅(和歌山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県岩出市山田 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市山田 土地
    間取り図
和歌山県岩出市山田
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.6km		 592
万円

4万円		 489.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
閑静な住環境！広々148坪！ 間口もゆったり南向き！ 建築条件なし！多種多様にご活用出来ます！ 京奈和道「根来」ICも近くアクセス良好！

和歌山県岩出市水栖 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市水栖
和歌山線 下井阪駅 徒歩22分		 1460
万円

5.46万円		 884m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県紀の川市桃山町市場 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市桃山町市場 土地
和歌山県紀の川市桃山町市場
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.2km
和歌山線 岩出駅 徒歩4.1km		 587.02
万円

9.8万円		 198.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
安楽川小学校まで徒歩約6分　60坪前後の土地で平屋建築も

和歌山県紀の川市久留壁 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市久留壁 土地
和歌山県紀の川市久留壁
和歌山線 打田駅 徒歩3分
和歌山線 下井阪駅 徒歩36分		 873.63
万円

17.8万円		 162.25m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド打田駅前　全2区画分譲地　1号地　 建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能です。 JR打田駅まで徒歩3分！通勤・通学に便利！

和歌山県紀の川市久留壁 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市久留壁 土地
和歌山県紀の川市久留壁
和歌山線 打田駅 徒歩3分
和歌山線 下井阪駅 徒歩36分		 924.02
万円

18.8万円		 162.51m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド打田駅前　全2区画分譲地　2号地　 建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能です。 JR打田駅まで徒歩3分！通勤・通学に便利！

和歌山県岩出市水栖 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市水栖
和歌山線 下井阪駅 徒歩23分		 710
万円

15.11万円		 155.42m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県紀の川市尾崎 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市尾崎 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市尾崎
和歌山線 打田駅 徒歩16分
和歌山線 下井阪駅 徒歩19分		 600
万円

3.5万円		 569.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■172坪の広々した土地

和歌山県岩出市今中 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市今中 土地
    間取り図
和歌山県岩出市今中
和歌山線 岩出駅 徒歩3.5km
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.8km		 500
万円

9.3万円		 177.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■南海若葉台　■日当たり良し

和歌山県岩出市溝川 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市溝川 土地
    間取り図
和歌山県岩出市溝川
和歌山線 下井阪駅 徒歩21分		 240
万円

5.19万円		 153.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
南西の角地の閑静な住宅街！ 南が空いて日当たり良好！ エバグリーン岩出店、岩出駅も徒歩圏内で生活便利！ 平屋建てにいかがですか！ R24バイパス近くアクセス良好！

和歌山県紀の川市中三谷 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県紀の川市中三谷 建築条件付土地
和歌山県紀の川市中三谷
和歌山線 下井阪駅 徒歩20分		 780
万円

15.36万円		 167.92m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 上物有り
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド中三谷1区画（42-12） 限定1区画！ 閑静な住宅地！ 国道24号線近く、交通アクセス良好です。 建築条件外しご相談いただけます！

和歌山県紀の川市畑野上 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市畑野上
和歌山線 下井阪駅 徒歩11分		 980
万円

12.18万円		 266.16m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県紀の川市東国分 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市東国分 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市東国分
和歌山線 下井阪駅 徒歩8分
和歌山線 打田駅 徒歩24分		 3190
万円

5.4万円		 1945m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■下井阪駅近、徒歩約8分の好立地！■3方開けた角地、土地広々588.36坪あり！

和歌山県紀の川市中三谷 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市中三谷 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市中三谷
和歌山線 下井阪駅 徒歩28分
和歌山線 打田駅 徒歩36分		 3518.64
万円

8万円		 1454m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県紀の川市桃山町最上 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市桃山町最上 土地
和歌山県紀の川市桃山町最上
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩4.3km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.4km		 1032
万円

7万円		 487.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県岩出市新田広芝 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県岩出市新田広芝 建築条件付土地
和歌山県岩出市新田広芝
和歌山線 下井阪駅 徒歩24分
和歌山線 岩出駅 徒歩32分		 626
万円

13.8万円		 150.02m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
人気の角地です！上岩出小学校まで徒歩8分！販売区画数20区画！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県紀の川市畑野上 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市畑野上 土地
和歌山県紀の川市畑野上
和歌山線 下井阪駅 徒歩12分
和歌山線 打田駅 徒歩22分		 980
万円

12.2万円		 266.16m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
敷地広々約80坪　建築条件はございません

和歌山県岩出市西国分 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市西国分 土地
    間取り図
和歌山県岩出市西国分
和歌山線 下井阪駅 徒歩20分		 686.6
万円

10万円		 227m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県紀の川市西大井 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市西大井
和歌山線 打田駅 徒歩9分
和歌山線 下井阪駅 徒歩29分		 2583
万円

8.78万円		 973.39m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県岩出市中迫 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市中迫
和歌山線 岩出駅 徒歩20分
和歌山線 下井阪駅 徒歩33分		 600
万円

13.43万円		 147.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
チェックした物件を一括で

和歌山県岩出市桜台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市桜台
和歌山線 岩出駅 徒歩3.6km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.4km		 489.28
万円

8万円		 202.21m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

和歌山県岩出市桜台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県岩出市桜台
和歌山線 岩出駅 徒歩3.9km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.5km		 472.8
万円

8万円		 195.39m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

和歌山県紀の川市桃山町最上 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市桃山町最上
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩4.8km
和歌山線 下井阪駅 徒歩5.1km		 1032
万円

7万円		 487.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県紀の川市桃山町元 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市桃山町元
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.3km
和歌山線 打田駅 徒歩4.4km		 500
万円

8.79万円		 188.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県岩出市大町 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市大町 土地
和歌山県岩出市大町
和歌山線 岩出駅 徒歩6分
和歌山線 下井阪駅 徒歩28分		 898.19
万円

17.8万円		 166.84m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【アズマハウス】岩出市大町・土地・56939　 全10区画分譲地！建築条件なし！ 岩出駅まで徒歩6分！ 岩出バイパスにも近く交通アクセス便利な立地です。

和歌山県岩出市大町 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市大町 土地
和歌山県岩出市大町
和歌山線 岩出駅 徒歩6分
和歌山線 下井阪駅 徒歩28分		 961.38
万円

17.8万円		 178.55m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【アズマハウス】岩出市大町・土地・56939　 全10区画分譲地！建築条件なし！ 岩出駅まで徒歩6分！ 岩出バイパスにも近く交通アクセス便利な立地です。

和歌山県紀の川市桃山町元 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市桃山町元
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.2km		 500
万円

8.8万円		 188.21m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水

和歌山県岩出市山田 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市山田 土地
和歌山県岩出市山田
和歌山線 岩出駅 徒歩3.6km
和歌山線 下井阪駅 徒歩3.9km		 700
万円

11.4万円		 202.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県紀の川市中三谷 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市中三谷 土地
和歌山県紀の川市中三谷
和歌山線 下井阪駅 徒歩29分		 750
万円

10.19万円		 243.34m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
有効宅地73.61坪の陽当り良好な土地！ 幹線道路近くアクセス便利！ 閑静な住環境！

和歌山県岩出市赤垣内 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市赤垣内 土地
    間取り図
和歌山県岩出市赤垣内
和歌山線 岩出駅 徒歩3.6km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.9km		 871.42
万円

16.8万円		 171.5m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド山崎北NT III　全18区画分譲地　7号地

和歌山県岩出市岡田 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市岡田 土地
和歌山県岩出市岡田
和歌山線 岩出駅 徒歩19分
和歌山線 下井阪駅 徒歩23分		 880
万円

14.3万円		 203.34m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
南東の角地日当たり良し静かな住宅地

和歌山県岩出市新田広芝 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県岩出市新田広芝 建築条件付土地
和歌山県岩出市新田広芝
和歌山線 下井阪駅 徒歩26分
和歌山線 岩出駅 徒歩31分		 667
万円

14.5万円		 152.17m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地

和歌山県岩出市新田広芝 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県岩出市新田広芝 建築条件付土地
和歌山県岩出市新田広芝
和歌山線 下井阪駅 徒歩23分
和歌山線 岩出駅 徒歩32分		 1032
万円

16.8万円		 203.17m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
人気の角地です！販売区画数18区画！上岩出小学校まで徒歩8分！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県紀の川市南中 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市南中 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市南中
和歌山線 打田駅 徒歩20分
和歌山線 下井阪駅 徒歩37分		 215
万円

5万円		 142.14m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
■池田小学校徒歩約7分　■松源打田店徒歩約12分

和歌山県紀の川市下井阪 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市下井阪 土地
和歌山県紀の川市下井阪
和歌山線 下井阪駅 徒歩10分		 1580
万円

4.2万円		 1235m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
事業用地に適しています

和歌山県紀の川市尾崎 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市尾崎
和歌山線 下井阪駅 徒歩20分
和歌山線 打田駅 徒歩23分		 450
万円

8.41万円		 177.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県紀の川市東国分 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市東国分 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市東国分
和歌山線 下井阪駅 徒歩17分
和歌山線 打田駅 徒歩29分		 1490
万円

13.6万円		 361m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
■約109坪の土地です！■建築条件なし！■自己住宅、店舗用地としていかがでしょうか。

和歌山県紀の川市畑野上 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市畑野上 土地
和歌山県紀の川市畑野上
和歌山線 下井阪駅 徒歩18分
和歌山線 打田駅 徒歩18分		 2570
万円

5.1万円		 1665m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
店舗用地・介護施設用地・資材置き場など様々な用途の利用が可能

和歌山県岩出市桜台 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市桜台 土地
    間取り図
和歌山県岩出市桜台
和歌山線 岩出駅 徒歩3.9km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.5km		 728.6
万円

12万円		 200.75m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■南向きで日当たり良好です！■約60坪の土地！広々とした生活が可能です！■公共下水完備の土地です！

和歌山県岩出市桜台 土地
  • 土地
  • 和歌山県岩出市桜台 土地
    間取り図
和歌山県岩出市桜台
和歌山線 岩出駅 徒歩3.9km
和歌山線 下井阪駅 徒歩4.5km		 787.4
万円

13万円		 200.25m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■南向きで日当たり良好です！■約60坪の土地！広々とした生活が可能です！■公共下水完備の土地です！

和歌山県紀の川市花野 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市花野 土地
和歌山県紀の川市花野
和歌山線 下井阪駅 徒歩21分
和歌山線 打田駅 徒歩20分		 62.56
万円

0.4万円		 517m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
太陽光設置用地・蓄電池設置用地・資材置場などに活用できます！
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紀の川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23316世帯
人口総数 59578人
転入者数 1629人
転入率（人口1000人当たり）
27.34人
転出者数 1443人
転出率（人口1000人当たり）
24.22人
土地平均価格
住宅地
20327円／m2
商業地
32425円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第2子以降の保育料の無料化(所得制限あり)。(2)一般不妊治療費助成(上限6万円を連続する2年間助成)。(3)初回妊娠判定産科受診料助成(初回妊娠判定費用を上限1万円、同一年度内2回まで助成)。(4) 多胎妊婦健康診査費助成(通常の健康診査費助成に加えて上限5千円で5回まで助成)。(5)新生児聴覚検査費用助成。(6)1歳、2歳6ヶ月健康相談の実施。(7)子育て支援センターの開設(3ヶ所)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、19歳～24歳までの大学生等は、卒業する日まで)

紀の川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 紀の川市3600円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 紀の川市3190円
下水道普及率 17.4％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 201件
人口1000人当たり
3.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 63ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.01人
介護保険料基準額（月額） 6669円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別15種〔もやすごみ　缶類(缶類、金属類、使用済小型家電)　古紙類(新聞、雑誌、段ボール、紙パック)　プラ類(ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装類)　ビン類　セトモノ類(セトモノ、乾電池、電球・蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護者や障害者のうち、所定の要件を満たす世帯のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。300円/点。紀の海クリーンセンターへ自己搬入の場合は、50円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

紀の川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者定住促進住宅取得奨励金】若年層の住宅取得に対し、予算の範囲内で奨励金を交付。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者定住促進住宅取得奨励金】若年層の住宅取得に対し、予算の範囲内で奨励金を交付。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

下井阪駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 304万円 614万円 1375万円

周辺駅の価格相場

  打田 岩出 紀伊長田 船戸 粉河
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
阪和線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
和歌山線
5位
紀勢本線
6位
紀勢本線
7位
南海電鉄加太支線
8位
南海高野山ケーブル
9位
和歌山電鐵貴志川線
10位
紀州鉄道

駅別ランキング

1位
打田
2位
六十谷
3位
高野口
4位
紀伊
5位
田井ノ瀬
6位
橋本
7位
和歌山
8位
紀伊姫
9位
隅田
10位
紀ノ川

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
紀の川市
3位
岩出市
4位
橋本市
5位
御坊市
6位
海南市
7位
日高郡美浜町
8位
有田市
9位
日高郡由良町
10位
有田郡有田川町
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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