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大津市別保の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大津市別保の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     滋賀県大津市：
  • 別保
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780万円
 東海道本線 石山駅
徒歩10分
所在地
滋賀県大津市別保２丁目
土地面積
163.5m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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大津市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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滋賀県大津市浜大津３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市浜大津３ 土地
    間取り図
滋賀県大津市浜大津３
京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分
京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩18分		 2,880
万円		 160.24m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
浜大津の利便性の良い立地にある建築条件無し売土地です。お好みの工務店・ハウスメーカーで自由設計が可能です。周辺には、小学校、幼稚園、保育園、図書館、買い物施設、総合病院、湖岸沿いのなぎさ公園等が徒歩10分圏内あり生活施設は充実しています。
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滋賀県大津市南志賀３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市南志賀３ 土地
    間取り図
滋賀県大津市南志賀３
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩3分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩22分
京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩12分		 1,580
万円		 165m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
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滋賀県大津市竜が丘 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市竜が丘 土地
滋賀県大津市竜が丘
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩21分		 1,200
万円		 79.47m2 １種住居
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況は古家がありますが、古家を解体し更地にしての引渡しになります◆交通について　ＪＲ膳所駅まで徒歩８分　京阪膳所駅まで徒歩９分◆教育施設について　大津市立平野小学校まで約８５０ｍ　大津市立打出中学校まで約５５０ｍ◆買物施設について《コンビニ》　セブンイレブン大津竜が丘店まで約２５０ｍ　ローソン国道膳所店まで約５００ｍ　ファミリーマート大津膳所駅前店まで約６００ｍ《スーパー等》　コープぜぜまで約３００ｍ　ドラッグユタカ大津市民病院前まで約３５０ｍ　Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで約１２００ｍ《その他》　大津本宮郵便局まで約１７０ｍ　大津市民病院まで約４５０ｍ
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滋賀県大津市一里山１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市一里山１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市一里山１
ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩10分		 1,990
万円		 88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
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滋賀県大津市和邇北浜 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市和邇北浜 土地
    間取り図
滋賀県大津市和邇北浜
ＪＲ湖西線 蓬莱駅 徒歩19分
ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩22分
ＪＲ湖西線 志賀駅 徒歩4.0km		 280
万円		 524.6m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積約170坪■琵琶湖眺望可■建築条件なし、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます和邇北浜の自然あふれる環境の中で、ゆったりスローライフを過ごしませんか。150坪以上のゆったり敷地を活かして、自由なレイアウトでお好みの家を建てませんか。現状駐車用スペースがないので、工事を行うか、駐車場用に近隣地を購入することも可能です。ピアライフ売主物件となっております。詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフの西村まで、お気軽にご相談ください。
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滋賀県大津市比叡平２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市比叡平２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市比叡平２
ＪＲ湖西線 大津京駅 バス25分/「比叡平二丁目」バス停 停歩3分		 700
万円		 268m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■おすすめポイント○建築条件付き宅地販売ではございません　お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能でございます〇南東角地につき陽当たり・通風良好○二方向が道路に面しており、隣接建物との距離が確保されやすく開放感があります○土地面積２６８平米（約８１．０７坪）○広々とした敷地のため、庭・駐車スペース・家庭菜園など多彩な利用が可能です○平屋住宅や二世帯住宅をご検討のお客様にもおすすめのお土地○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街○緑豊かで落ち着いた住環境
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滋賀県大津市南郷２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市南郷２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市南郷２
ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩5.2km		 1,780
万円		 238.16m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅地に位置する、土地面積70坪以上のゆとりある売土地です。ひな壇に位置する整形地で、敷地の形状を活かした住まいづくりをご検討いただけます。南西側道路に面しており、日当たりも期待できる立地です。周辺の落ち着いた住環境で、ゆったりとした暮らしを実現しませんか。即引渡し可能なため、土地購入後の建築計画も進めやすい物件です。ぜひ現地にて、敷地の広さや周辺環境をご確認ください。
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滋賀県大津市伊香立南庄町 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市伊香立南庄町 土地
滋賀県大津市伊香立南庄町
バス/「伊香立診療所前」バス停 停歩3.5km		 60
万円		 508m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お問い合わせは【資料請求する】もしくはTELから■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都・滋賀を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！
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滋賀県大津市伊香立南庄町 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市伊香立南庄町 土地
滋賀県大津市伊香立南庄町
バス/「伊香立診療所前」バス停 停歩3.2km		 90
万円		 761m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お問い合わせは【資料請求する】もしくはTELから■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都・滋賀を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

滋賀県大津市南小松 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市南小松 土地
    間取り図
滋賀県大津市南小松
ＪＲ湖西線 近江舞子駅 徒歩1分
ＪＲ湖西線 比良駅 徒歩33分
ＪＲ湖西線 北小松駅 徒歩34分		 3億9,900
万円		 3298.09m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□地下30ｍからの自噴水源あり□JR湖西線近江舞子駅から徒歩1分□駅前建築条件なし約997.66坪近江舞子駅から徒歩1分の土地です。広々約283.65坪のA区画と約713.97坪のB区画の一括販売となります。広い敷地を活用して、様々なことが出来そうです。各区画からは地下約30mからの自噴水源があり、飲料水に適合の検査済証もあり、大量の湧き水を必要とする業務に最適となっております。一部接道が2項道路のため、セットバックが必要です。詳細はLIXIL不動産ショップ　ピアライフの村岡まで、お気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市逢坂２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市逢坂２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市逢坂２
京阪京津線 上栄町駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩9分
京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩12分		 900
万円		 100.22m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】●JR「大津駅」徒歩8分の立地です！京阪京津線「上栄町駅」徒歩2分、京阪石坂線「びわ湖浜大津駅」徒歩12分の３路線ご利用頂けます。通勤・通学で使い分けできたり、電車の遅延・運休で振り替えできるのは便利ですね！●建築条件ございませんのでご希望のハウスメーカー・工務店さんで建物の建築が可能です！●スーパー・総合病院が徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に嬉しい距離ですね！【周辺施設のおすすめポイント】●逢坂小学校まで約1100ｍ●フレンドマート大津駅前店まで約690ｍ●大津赤十字病院まで約190ｍ

滋賀県大津市馬場２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市馬場２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市馬場２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩2分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分		 9,800
万円		 252.98m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」／京阪石坂線「京阪膳所」徒歩2分▼特徴・土地面積252.98平米(約76.52坪)※別途私道約247平米有(共有持分2／6)・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「コープぜぜ店」徒歩9分(約720m)・平野小学校 徒歩3分(約230m)※都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市三井寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市三井寺町 土地
    間取り図
滋賀県大津市三井寺町
京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩19分		 4,800
万円		 261.97m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪石坂線「三井寺」徒歩3分▼特徴・土地面積261.97平米(約79.24坪)・前面道路は西側幅員約4.5mの公道、接道間口は約7.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・長等小学校 徒歩2分(約100m)・フレンドマート大津なかまち店 徒歩7分(約550m)※容積率は前面道路幅員(約4.5m)×6/10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市桜野町１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市桜野町１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市桜野町１
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩3分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分		 5,140
万円		 283.02m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆２WAYアクセス　・湖西線「大津京駅」徒歩８分　・京阪「近江神宮前駅」徒歩３分建築条件無し土地ですので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。当社アヤホームにて自由設計の注文住宅も請け負っております。モデルハウスもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）

滋賀県大津市皇子が丘１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市皇子が丘１ 土地
    間取り図
滋賀県大津市皇子が丘１
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩10分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩5分		 380
万円		 97.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。■土地約29.5坪■前面道路：公道約4ｍ■即引き渡し可■経験年数10年以上の営業スタッフ在籍、宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。
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大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円／m2
商業地
181794円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 1966件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 789万円 1,445万円 1,524万円 1,435万円 2,981万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市山科区
土地 6,111万円 4,105万円 9,513万円 5,255万円 2,340万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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