| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町２丁目127番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩9分、阪急神戸線/岡本 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【JRと阪急の2WAYアクセス】JR「摂津本山」駅徒歩9分、阪急「岡本」駅徒歩10分。11年ぶり(※1)本山北町アドレスに誕生。全19タイプの豊富なプランを用意、最上階住戸は専有面積平均約109m2台(※2)、地下駐車場〈優先権付〉(※3)。ホテルライクな内廊下設計、各階ゴミ置場、ディスポーザー標準装備【物件エントリー受付中】
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町２丁目127番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩9分、阪急神戸線/岡本 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【JRと阪急の2WAYアクセス】JR「摂津本山」駅徒歩9分、阪急「岡本」駅徒歩10分。11年ぶり(※1)本山北町アドレスに誕生。全19タイプの豊富なプランを用意、最上階住戸は専有面積平均約109m2台(※2)、地下駐車場〈優先権付〉(※3)。ホテルライクな内廊下設計、各階ゴミ置場、ディスポーザー標準装備【物件エントリー受付中】
| 販売スケジュール |
2026年10月下旬販売開始予定 |
|---|
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分、阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩10分。2線2駅を使い分ける利便性を享受しながら、ゆとりある日常を描く〈ジオ本山北町〉。神戸市東灘区本山北町アドレスでは11年ぶり(※1)となる新築分譲マンションとして、成熟した街並みにふさわしい佇まいを追求しています。ホテルライクな内廊下設計を採用し、外の喧騒から離れ、住まいへと静かに誘うアプローチを演出。さらに、地下駐車場〈優先権付〉(※3)や各階ゴミ置場を備え、日々の移動や家事の負担を軽減する配慮も。都市の利便性を手中にしながら、時間と暮らしにゆとりをもたらす住まいです。
ゆとりという贅沢を、日々の暮らしに。最上階住戸には、専有面積平均約109m2台(※2)という伸びやかな広がりを確保。96m2台～130m2台の「PREMIUM PLAN」をはじめ、全19タイプのプランバリエーションを展開し、住まう人の美意識やライフスタイルに応える多彩な空間構成を実現しています。納戸・物入やウォークインクロゼットなど、住空間を美しく保つ豊かな収納に加え、住戸内への視線にも配慮したゆとりあるクランクイン玄関を採用したプランも。さらに、ディスポーザーを標準装備し、日々の家事をスマートに整える機能性も備えています。細部にまでこだわりを重ね、心地よさと品格を宿した、上質な邸宅空間です。
阪神間モダニズムの薫りを今に伝える、成熟した街並みが魅力の神戸市東灘区本山北町。落ち着いた住宅街でありながら、日々の暮らしに必要な利便性を身近に享受できるのも、この街ならではの魅力です。「いかり摂津本山駅前店」や「ライフ本山店」などのスーパーをはじめ、商業施設も充実し、仕事帰りの買い物もスムーズ。また、保育園から小・中学校までの教育施設や公園も身近に点在し、子どもとの散歩や外遊びを楽しむ日常にも寄り添います。さらに、医療機関も身近に揃い、日々の安心をサポート。利便性を享受しながら、穏やかな時間が流れる、永く住み継ぎたい住環境が広がります。
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK（2LDK～3LDK+N）間取り・価格 | 専有面積 | 60.04m2～130.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.23m2～31m2、サービススペース面積：3.52m2～3.9m2、専用テラス面積：28.46m2・60.92m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.8m2～3.04m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ジオ本山北町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町２丁目127番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩9分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1328.04m2 |
| 建築面積 | 933.25m2 | 建築延床面積 | 5614.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金未定、平面13台、機械式10台） | 自転車置場 | 86台収容（料金未定）スライドラック式40台、平面46台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25023713号（2025年11月18日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
