八尾市志紀町南の中古マンション物件一覧

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エクセラート八尾　中古マンション大阪府八尾市志紀町南２丁目関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩28分 9階建築39年10ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可】ゆとりの3LDK■JR関西本線「志紀駅」徒歩8分、通勤通学に便利な立地■2面バルコニーで陽当たり・通風良好です■独立キッチンなので人目を気にせず調理に集中できますセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

エクセラート八尾　中古マンション

大阪府八尾市志紀町南２丁目
関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩28分

9階建
築39年10ヶ月

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.65m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

クレスタ八尾東フェリッツィオ大阪府八尾市志紀町南２丁目関西本線志紀駅徒歩5分 10階建築18年10ヶ月
	閲覧済価格 2500万円間取り 2LDK 広さ 74.85m² 階数 9階方位西角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇ＪＲ関西本線「志紀」駅徒歩5分◇◇人気のペット飼育可物件◇◇オーナーチェンジ物件◇ ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社閲覧済ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)2500万円

クレスタ八尾東フェリッツィオ

大阪府八尾市志紀町南２丁目
関西本線志紀駅徒歩5分

10階建
築18年10ヶ月

価格: 2500万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.85m²
階数: 9階
方位: 西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

閲覧済ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)2500万円

エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線法善寺駅徒歩19分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分 9階建築39年10ヶ月
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 8階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■エクセラート八尾8階部分■JR関西本線「志紀駅」徒歩7分■2024年9月リフォーム済ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社閲覧済ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)1650万円
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ChatGPT:ペット飼育可（※管理規約による制限あり）の3LDKマンション。価格は1、080万円で、専有面積は56.65㎡。両面バルコニー付きで、通風・採光ともに良好な快適空間です。リビングは家族が集まりやすい間取り設計。生活施設も徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。ペットと共に穏やかな生活を始めたい方、ファミリーで新生活をお考えの方におすすめの物件です。お気軽にお問い合わせください。ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1080万円閲覧済センチュリー21(株)G.Nスタイル1080万円閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1080万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1080万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店1080万円閲覧済株式会社イエトチ1080万円
	閲覧済価格 1550万円間取り 4LDK 広さ 83.45m² 階数 9階方位南南向き最上階所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●4LDK●2面バルコニー●ペット飼育可（規約による制限有り）●空家になりました。ハウスクリーニング済です。 (株)歓業ハウジングセンター

八尾志紀スカイハイツ大阪府八尾市志紀町南３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩10分近鉄大阪線法善寺駅徒歩13分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩16分 11階建築44年
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 67.81m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR関西本線「志紀駅」徒歩12分■角部屋■広々バルコニー30.13m2■リノベーション済ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1680万円閲覧済ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)1680万円閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1680万円閲覧済ドリームハウス(株)1680万円
	閲覧済価格 1690万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年1月フルリフォーム済♪■南東向きバルコニー■眺望良好♪ ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社閲覧済エースカンパニー不動産株式会社1690万円 NEW閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1690万円閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1690万円閲覧済三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株)1690万円閲覧済マツダホーム(株)1690万円閲覧済センチュリー21(株)ベストエステート1690万円閲覧済東急リバブル(株)東大阪センター1690万円閲覧済ドリームハウス(株)1690万円閲覧済(株)Dollar1690万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店1690万円

八尾志紀スカイハイツ

大阪府八尾市志紀町南３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩10分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩13分
ＪＲ関西本線柏原駅徒歩16分

11階建
築44年

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.81m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

価格: 1690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

閲覧済エースカンパニー不動産株式会社1690万円
NEW閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1690万円
閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1690万円
閲覧済三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株)1690万円
閲覧済マツダホーム(株)1690万円
閲覧済センチュリー21(株)ベストエステート1690万円
閲覧済東急リバブル(株)東大阪センター1690万円
閲覧済ドリームハウス(株)1690万円
閲覧済(株)Dollar1690万円
閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店1690万円

２０２５年１月フルリフォーム完了南東向きの中古マンション大阪府八尾市志紀町南３丁目関西本線志紀駅徒歩12分近鉄大阪線恩智駅徒歩30分 11階建築44年
	閲覧済価格 1690万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2025年1月フルリフォーム完了！★南東向きの中古マンション！キッチンをはじめ水回りの設備一式新調♪室内から浴室まで木目調の落ち着いたデザイン♪全室収納スペース完備！ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

２０２５年１月フルリフォーム完了南東向きの中古マンション

大阪府八尾市志紀町南３丁目
関西本線志紀駅徒歩12分
近鉄大阪線恩智駅徒歩30分

11階建
築44年

価格: 1690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社

八尾志紀スカイハイツ　中古マンション大阪府八尾市志紀町南３丁目関西本線志紀駅徒歩12分近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分 11階建築40年
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 67.81m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■本日ご内覧可能！■リフォーム済（R7年2月）■3沿線利用可能／3面バルコニー／各室収納■月々3万円台より購入可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
	閲覧済価格 1690万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■本日ご内覧可能！■令和7年1月リフォーム完了■2路線利用可能／南東向きバルコニー／2SLDK■月々4万円台より購入可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

八尾志紀スカイハイツ　中古マンション

大阪府八尾市志紀町南３丁目
関西本線志紀駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分

11階建
築40年

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.81m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

価格: 1690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 35万円備考【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 35万円

備考: 【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1784万円	2242万円	2509万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古マンション	-	-	-	-	1000万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線法善寺駅徒歩19分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分 9階建築39年10ヶ月
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 8階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■エクセラート八尾8階部分■JR関西本線「志紀駅」徒歩7分■2024年9月リフォーム済ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社閲覧済ハウスドゥ八尾都塚・山下住建(株)1650万円
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ChatGPT:ペット飼育可（※管理規約による制限あり）の3LDKマンション。価格は1、080万円で、専有面積は56.65㎡。両面バルコニー付きで、通風・採光ともに良好な快適空間です。リビングは家族が集まりやすい間取り設計。生活施設も徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。ペットと共に穏やかな生活を始めたい方、ファミリーで新生活をお考えの方におすすめの物件です。お気軽にお問い合わせください。ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1080万円閲覧済センチュリー21(株)G.Nスタイル1080万円閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1080万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口1080万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店1080万円閲覧済株式会社イエトチ1080万円
	閲覧済価格 1550万円間取り 4LDK 広さ 83.45m² 階数 9階方位南南向き最上階所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●4LDK●2面バルコニー●ペット飼育可（規約による制限有り）●空家になりました。ハウスクリーニング済です。 (株)歓業ハウジングセンター

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