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小井川駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小井川駅(山梨県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 土地
  • 土地
  • 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 土地
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩1分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩21分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩34分		 1069
万円		 202.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
クスリのアオキまで徒歩２分　建築条件無し　水道加入金８８，０００円
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 土地
  • 土地
  • 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 土地
    間取り図
山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩2分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩20分		 1069
万円		 202.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
水道加入金88 000円。
LIXIL不動産ショップ (株)3Piece

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 バス11分/「社会福祉会館」バス停 停歩3分		 1250
万円		 428.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
小笠原小学校・櫛形中学校にも近く子育て世代にもおすすめ♪ウエルシア南アルプス小笠原店まで車で約２分。
LIXIL不動産ショップ (株)3Piece

山梨県中央市井之口 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県中央市井之口
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩29分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩35分		 923
万円		 203.45m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
山梨大学医学部付属病院まで徒歩１０分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県中央市西花輪 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩21分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩37分		 798
万円		 203.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
オギノ田富店まで車で３分ファッションセンターしまむら田富店まで徒歩７分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県中央市下河東 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県中央市下河東
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩22分
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩28分
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩34分		 1015
万円		 231m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
新山梨環状道路玉穂西ランプまで車で４分中央市役所玉穂支所まで徒歩３分イオンタウン山梨中央まで車で３分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県中央市下河東 土地
  • 土地
  • 山梨県中央市下河東 土地
    間取り図
山梨県中央市下河東
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩22分		 1015
万円		 231m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
「自然に囲まれながら、ゆったりとした生活を」◆ ゆったり約70坪の広さで、お庭や駐車スペースもたっぷり確保できます◆ 建築条件なしで、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお家が建てられます◆ 現況は更地なので、すぐに計画を立てられますよ◆ 幅員5.8ｍ、4.8ｍの道路に面しており、角地の為車の出入りもスムーズです◆ 5区画の分譲地で、周辺も新しいお家が建ち並ぶ穏やかな環境にご家族でのびのびと暮らせるお家づくりにぴったりの土地です。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市鏡中條 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市鏡中條 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市鏡中條
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩3.6km		 590
万円		 449.66m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆広々とした136坪の広大な土地が魅力な売地！◆これだけの広さがあるため、理想の住まいを実現するための設計やレイアウトが自由自在♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能なので、ご自身のこだわりやライフスタイルに合わせた家を建てることが可能◎◆周辺の交通量が少なめなため、静かで落ち着いた環境◎◆お子様が安心して遊べる安全な環境を求める方や、自然に囲まれた穏やかな暮らしを望む方に最適♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩4.5km		 790
万円		 318.57m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件がないのでお好きなハウスメーカーを選び、自由に設計ができるので、理想の家を制約なくデザインしオリジナルの住まいを実現可能◎◆静かで落ち着いた環境に位置し、周辺の交通量が少ないため、安心して暮らせる環境でお子様がいるご家庭にも最適◎◆美しい自然環境に囲まれた地域で、四季折々の風景を楽しめ心地よい生活環境◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市吉田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市吉田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市吉田
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩5.3km		 400
万円		 134.39m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆角地に位置し、南側に道路が面しているため、日当たりが良好◎◆バス停からわずか3分以内の距離にあるというのは、移動の利便性◎◆建築条件がないので、自分の好みやライフスタイルに合わせた自由なデザインの家を建てることができる♪◆周辺は落ち着いた住環境で、静かで安らぎに満ちた生活環境♪◆ローソン 南アルプス吉田店まで徒歩約３分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市十五所 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市十五所 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市十五所
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩5.8km		 630
万円		 673m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築が可能◎◆車でわずか2分圏内には、ザ・ビッグ 櫛形店やスーパーセンタートライアル南アルプス店があり、買い物や日常のお買い物に便利！◆周辺環境も充実しており、快適な生活を送るには最適な土地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.4km		 350
万円		 127.01m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
〇建築条件なし◎お好きな施工業者で建築可能♪〇事務所や倉庫として使うこともできます◎〇周辺施設が豊富♪〇学校から近い立地♪〇セブンイレブン南アルプス小笠原店まで徒歩約5分！〇南アルプス市役所まで徒歩約6分！〇小笠原小学校まで徒歩約8分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.4km		 1200
万円		 545.43m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆更地渡しのため、スムーズに建築計画を進められる◎◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由に設計が可能！◆広大な164.99坪の敷地で、ガーデニングやアウトドアスペースも作れる◎◆駐車場や子どもの遊び場など、多目的に活用できる広さ◎◆静かで落ち着いた環境＆交通量が少なく安心して暮らせる住環境♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.5km		 775
万円		 256.45m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
No.1　310.48㎡（892万円）No.2　成約済No.3　成約済No.4　成約済　No.7　成約済No.8　256.45㎡（775万円）No.9　成約済
(株)エスティケイ

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.5km		 892
万円		 310.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
No.1　310.48㎡（892万円）No.2　成約済No.3　成約済No.4　成約済　No.7　成約済No.8　256.45㎡（775万円）No.9　成約済
(株)エスティケイ

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.9km		 890
万円		 318.22m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【電話・LINE・Zoom・ビデオトーク】のオンライン相談始めました！！今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させていただきます。
ハウスドゥ 甲府昭和通り(株)ドミール

山梨県南アルプス市小笠原 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市小笠原 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市小笠原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩6.9km		 1630
万円		 598.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆南アルプス市小笠原の広々181坪の角地！?建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能！◆前面道路は西側12mと広く、車の出入りもスムーズで店舗用地としてもおすすめ！◆北側にも道路があり、風通し・採光良好な開放感ある立地♪◆第一種住居地域で住宅はもちろん、住居兼店舗なども建築可能◎◆静かな住環境と、自然豊かなエリアでゆとりのある暮らしを♪◆敷地面積181坪で、平屋住宅や二世帯住宅、家庭菜園やガーデニングも楽しめる◎ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市桃園 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市桃園 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市桃園
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩7.5km		 1100
万円		 377.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※上下水道引き込みなし。受益者負担金1㎡あたり310円。小笠原北小学校、櫛形中学校。
LIXIL不動産ショップ (株)3Piece

山梨県中央市井之口 土地
  • 土地
  • 山梨県中央市井之口 土地
    間取り図
山梨県中央市井之口
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩5分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩23分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩29分		 1017
万円		 203.76m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
お好きな建築メーカーで建築可。令和７年７月頃造成工事完了予定。開発許可番号：中央市指令中ま推開第6-9号
(有)竜王土地
チェックした物件を一括で

山梨県中央市下三條 土地
  • 土地
  • 山梨県中央市下三條 土地
山梨県中央市下三條
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩11分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩11分
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩29分		 1700
万円		 617.79m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
(株)OGAコーポレーション

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩4.4km
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩4.7km
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩5.2km		 581
万円		 240.39m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)OGAコーポレーション

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩4.4km
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩4.7km
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩5.2km		 582
万円		 240.26m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)OGAコーポレーション

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
山梨県南アルプス市寺部
バス/「吉田」バス停 停歩16分
身延線 小井川駅 徒歩3.6km		 889
万円

10.5万円		 279.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
コストコ予定地まで車で4分（1000ｍ）・環状線若草ランプ入口より2000ｍ
株式会社とちの木

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
身延線 小井川駅 徒歩5.0km		 1012
万円

14.01万円		 238.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
人気の若草エリア、上下水道完備。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学に便利です。車で五分圏内には幼稚園、保育園もあり、お子様連れのご家庭におすすめです。近隣にはコストコがオープン予定です。
株式会社ラヴィアンローズ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
24件
表示件数
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中央市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13544世帯
人口総数 30657人
転入者数 1609人
転入率（人口1000人当たり）
52.48人
転出者数 1581人
転出率（人口1000人当たり）
51.57人
土地平均価格
住宅地
30571円／m2
商業地
47900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサイト・子育て支援公式インスタグラムからの情報配信。(2)チャイルドシート貸与制度。(3)学力検定料助成金交付制度(英語・漢字・数学・文書読解作成能力)。(4)BOOKスタート・新入生BOOKプレゼント・卒業生BOOKプレゼントの実施。(5)多胎妊婦健康診査助成事業。(6)母子保健事業。(7)キッズアカデミーの開催。(8)学習支援教室の開催。(9)子ども医療費助成事業(18歳まで)。(10)ベビークーポン事業。(11)幼児用チャイルドシート購入費助成事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食(6校)　給食なし(分校1校)【中学校】完全給食(2校)　給食なし(分校1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 中央市(田富地区)2538円
中央市(豊富地区 簡易水道)2538円
甲府市(玉穂地区)3228円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 中央市2200円
下水道普及率 72.1％

安心・安全

建物火災出火件数 3件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 128件
人口1000人当たり
4.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
77.50人
産婦人科医師数 20人
15～49歳女性人口1万人当たり
33.21人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 【田富・玉穂地区】2分別15種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、茶色びん、無色びん、その他びん、その他プラスチック、新聞、雑誌、チラシ、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕【豊富地区】2分別10種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(生ごみ、ペットボトル、その他プラスチック、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

中央市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【中央市若者世帯定住促進・子育て応援補助金】市内に住居を新築し市外から移住してきた世帯に「50万円+10万円×子どもの数」を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【中央市若者世帯定住促進・子育て応援補助金】市内の建売物件を購入し、市外から移住してきた世帯に「50万円+10万円×子どもの数」を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

小井川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 996万円

周辺駅の価格相場

  常永 東花輪 国母 甲斐上野 甲斐住吉
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
塩山
2位
上野原
3位
小淵沢
4位
四方津
5位
鳥沢
6位
甲府
7位
梁川
8位
石和温泉
9位
河口湖
10位
大月

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
北杜市
3位
笛吹市
4位
山梨市
5位
南都留郡富士河口湖町
6位
甲斐市
7位
南アルプス市
8位
中央市
9位
富士吉田市
10位
韮崎市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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