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新潟駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

新潟駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市東区河渡新町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市東区河渡新町２ 建築条件付土地
新潟県新潟市東区河渡新町２
上越新幹線 新潟駅 バス30分/「河渡新町」バス停 停歩4分		 1,340.80
万円		 145.34m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【区画１】土地面積１４５．３４㎡、価格１３，４０８，０００円【区画２】土地面積１４５．２８㎡、価格１３，４０２，０００円【区画３】土地面積１４５．２７㎡、価格１３，４０２，０００円※建築条件付き※道路持分有り

新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
新潟県新潟市東区牡丹山４
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩35分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.6km
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 163.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東側：市道　南西側：法定外道路上水道　下水道　都市ガス　電気

新潟県新潟市東区末広町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区末広町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区末広町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.1km
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩6.0km		 1,280
万円		 315.56m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面新潟市道、幅員約6m・間口18m・敷地約95坪・中央区へのアクセス良好な立地・自由度の高い工業地域■実測面積については現況測量図を基に記載した目安となります■間口部分に電柱支線有【交通アクセス】紡績口バス停　2分（150m）【教育施設】●山の下小学校　約987ｍ(徒歩13分)●山の下中学校　約1644ｍ(徒歩20分)【周辺環境】●清水フードセンター山の下店　徒歩8分●ファミリーマート新潟長者町店　徒歩7分●ココカラファイン山の下店　徒歩10分●ヤマダデンキテックランド新潟錦町本店　徒歩20分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市東区東新町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東新町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東新町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩38分		 1,200
万円		 180.79m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■周辺環境清水フードセンター山の下店：徒歩9分（676ｍ）ファミリーマート新潟長者町店：徒歩6分（429ｍ） セブンイレブン新潟竜が島1丁目店：徒歩10分（790ｍ） ココカラファイン山の下店：徒歩10分（757ｍ） ヤマダデンキテックランド新潟錦町本店：徒歩18分（1440ｍ） 山の下中学校：徒歩21分（1638ｍ） 山の下小学校：徒歩13分（1011ｍ）

新潟県新潟市中央区本町通１３番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本町通１３番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本町通１３番町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩38分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.2km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.3km		 1,300
万円		 180.18m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■物件の特徴　・フレッシュ本町があり、商店が並ぶエリアです♪　・近隣商業地域に位置し、住居はもちろんのこと、店舗・事務所など多用途に対応可能です。　・飲食店やサロン、塾や教室など　地域密着型、来店型の店舗運営にも適した立地　・独立開業や小規模店舗にもオススメ◎■備考　・建物は解体して更地でお引渡しいたします　・確定測量実施　・価格についてご相談可能ですのでお気軽にお問い合わせください

新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.4km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.9km		 1,180
万円		 150.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路幅員4.3ｍ新潟市道日和山小学校　約650ｍ新潟柳都中学校　約450ｍ周辺商業施設も充実しています

新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km		 604.20
万円		 93.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【周辺環境】 ひらせいホームセンター 附船町店…徒歩約4分 セブンイレブン新潟入船店…徒歩約6分 ウエルシア新潟横七番町店…徒歩約6分 イオン湊町店…徒歩約12分 【通学】 日和山小学校…約540m (7分) 新潟柳都中学校…約450m (6分) 【交通】 バス停 「浮洲町」…距離約50m (徒歩約1分)

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２ 土地
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.7km		 780
万円		 220.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎海まで徒歩1分の好立地。海や釣り、アウトドアを愛する方にとって理想的なロケーションです。◎高台に位置し、新潟市中心部を一望できる眺望が魅力的です。◎日和山小学校、新潟柳都中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学も安心です。

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.6km
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩5.7km		 1,500
万円		 197.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
約60坪の南西角地で、開放感とゆとりを感じられる土地です。各方面へのアクセスも良好で、万代エリアまで約3km。日々の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。さらに小学校まで徒歩10分圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境。敷地を活かした理想の住まいづくりにおすすめです。

新潟県新潟市中央区四ツ屋町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区四ツ屋町１
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.6km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.6km		 980
万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■前面道路は7.2ｍ■日和山浜海水浴場まで徒歩圏内、自然豊かなエリア■小学校・中学校いずれも1キロ以内で通いやすい立地■日和山小学校・新潟柳都中学校※環境的瑕疵あり

新潟県新潟市東区神明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区神明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区神明町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.6km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.8km		 2,240
万円		 393.98m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
地積測量図、境界あります/山の下郵便局 約170ｍイオン山の下店 ココカラファイン 約550ｍセブンイレブン新潟浜町店 約440ｍ山の下小学校　約300ｍアパート用地や駐車場用地としてもご検討下さい！

新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線 新潟駅 バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停 停歩3分		 790
万円		 193.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.8km		 630
万円		 140.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駐車場スペースをしっかり確保できる、有効宅地面積１３５．９９㎡（約４１．２坪）の土地です。私道負担はありませんが前面道路が３ｍのため、セットバックが必要となります。解体後、売主にて確定測量を行います。近隣にスーパー、薬局がありお買い物に便利なエリアです。

新潟県新潟市東区神明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区神明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区神明町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.9km		 550
万円		 96.22m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
コンパクトサイズですが間口十分です！閑静な住宅地域平坦な整形地中央区万代方面までアクセス良好　・イオン山の下店、ココカラファイン　約750ｍ・セブンイレブン新潟浜町店　約180ｍ・山の下郵便局　約400ｍ・山の下みなとランド　約550ｍ・山の下小学校　徒歩約5分・山の下中学校　徒歩約18分・公営水道、公共下水、都市ガス引込ありますぜひ現地ご確認の上、ご検討下さい！

新潟県新潟市東区月見町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区月見町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区月見町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5.2km		 500
万円		 95m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●物件の特徴☆敷地東側　・広い道路に面し、朝の光が差し込みます。　・間口約5.5ｍのコンパクトな土地　・周辺には月極駐車場も複数ありますので、外部駐車場も検討可能。（空き状況要確認）☆ハザード評価　・東区の中でも標高が高く、海抜約11.0ｍに位置しています。　・砂丘地で安定した地盤。浸水や洪水に強いエリア。●徒歩で行ける施設　・原信　錦町（9分）、　ローソン新潟大山店（3分）、ユニクロ　赤道店（10分）など●交通　・国道113号・県道4号「赤道」　主要道路まで快適アクセス◎　・新潟交通バス停「錦町」徒歩3分　●備考　・確定測量実施予定　・解体更地でお引渡し

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km		 980
万円		 135m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩4.1km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.9km		 2,370
万円		 523.47m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■山の下小学校・山の下中学校※小学校は100ｍ以内■近隣商業地域・アパートや店舗の建設にもおすすめです■接道2方向、東北幅約22ｍ、南西幅約6ｍ■大型スーパーまで徒歩5分、周辺は地域に根付いた小売店・飲食店も多くお買い物に便利■万代シティまで徒歩とバスで15分程度、自転車のご利用も可能な距離感

新潟県新潟市東区物見山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山１ 土地
新潟県新潟市東区物見山１
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.6km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩5.0km
上越新幹線 新潟駅 徒歩5.5km		 990
万円		 146m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
食材なら徒歩１２分でアトレ花かいどうでお買い物解体更地渡し相談可　都市ガス　上水道　下水道　建築条件なし新築相談応じます♪

新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
    間取り図
新潟県新潟市南区上下諏訪木
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス90分/「白根桜町」バス停 停歩4分		 1,200
万円		 387.42m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
白根小学校徒歩2分、白根第一中学校徒歩16分、リオンドール徒歩4分、コダマ薬局3分、大光銀行徒歩3分、白根中央郵便局徒歩3分、南区役所徒歩8分！子育てにも生活利便性の高い住宅用地です♪LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 柾谷小路店が、あなたの住まい探しを全力サポートいたします♪
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新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分		 1,164
万円		 96.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇小学校まで徒歩7分の近さ。毎朝の通学も安心で見守りやすく、親子のゆとりある朝時間を生み出します！◇休日は家族で歩いて万代シテイへ。映画やショッピングを気軽に楽しめる都市型の便利な環境を満喫できます♪◇信濃川やすらぎ堤がすぐそばに。夕方の涼しい風を感じながらのジョギングや、お子様とのお散歩もおすすめです。◇前面道路は袋小路につき、住民の方以外の出入りが少なく防犯面も安心です。・建築条件無し・確定測量実施済み・有効宅地部分（96.60㎡）道路部分（16.26㎡）合計112.87㎡・準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制有

新潟県新潟市中央区山二ツ１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区山二ツ１
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩19分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.6km		 1,077
万円		 98.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□紫竹山ICまでアクセス良好！□前面6ｍ道路(南向き）で車の入出庫も安心です！□整形地／間口7.18ｍ×奥行13.7７ｍ 約30坪（29.93坪）！□イオンスーパー・マツキヨ・セブンイレブンが徒歩4分圏内と利便性よし！□桜が丘小学校徒歩6分なので通学・送迎の距離が近くて安心ですね！

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
新潟県新潟市中央区弁天橋通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
上越新幹線 新潟駅 徒歩27分		 1,540
万円		 198.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なしだから、理想の住まいを自由設計♪※地目変更登記※土地面積は正味宅地面積となります

新潟県新潟市東区古川町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区古川町 土地
新潟県新潟市東区古川町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 692
万円		 134.59m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
徒歩5分圏内に21時まで営業しているスーパーやドラッグストアー、コンビニエンスストアーがあります。災害時の一時ひなん場所になる「まちづくりセンター」もあります。

新潟県新潟市中央区近江３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区近江３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区近江３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.3km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分		 1,650
万円		 132.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■周辺環境・上所小学校・・・徒歩約6分・鳥屋野中学校・・・徒歩約14分・原信　近江店・・・車で約6分・イオンスタイル上所・・・車で約9分・ファミリーマート・・・徒歩約7分■交通情報・JR越後線　上所駅　徒歩約１４分・新潟交通　バス停　上所小学校前　徒歩約８分■その他有効宅地面積：約113.22㎡/34.2坪公衆用道路：約19.05㎡/5.8坪※契約後、分筆登記予定※専門家による測量の結果の表示ではなく、概ねの表示となります。

新潟県新潟市中央区日の出２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区日の出２ 土地
新潟県新潟市中央区日の出２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分		 866.50
万円		 114.6m2 準工業
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
新潟駅にも徒歩２０分程度、自転車で１０分以内の距離ですので通勤・通学に便利な場所です。（バス停も近くにありますのでバスも御利用できます）

新潟県新潟市中央区鳥屋野１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鳥屋野１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス27分/「女池愛宕」バス停 停歩6分		 1,580
万円		 145.73m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■開放感のある角地！採光・通風を確保しやすい♪■飲食店やスーパーなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性良好■建物プランの工夫で、駐車2～3台のスペースも確保可能■間口約13.6m・奥行約10.8mで、建物の配置を検討しやすい敷地形状■中央区で「暮らしやすさ」と「車でのアクセス」を両立したマイホームを検討したい方におすすめ～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「女池愛宕」・・約6分■原信女池店・・約11分■鳥屋野小学校・・約12分■上山中学校・・約14分※角地緩和適用により建ぺい率70％、容積率200％となります

新潟県新潟市中央区浮洲町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区浮洲町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.0km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.8km		 1,400
万円		 240.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし。やすらぎ堤を庭のように使いこなし、自分たちの「好き」を全て詰め込める自由な空地がここにあります。【周辺環境】・信濃川やすらぎ堤：徒歩1分・イオン 湊町店：徒歩5分・セブン-イレブン 新潟横七番町通店：徒歩5分・みなとぴあ（新潟市歴史博物館）：徒歩7分【教育環境】・新潟市立日和山小学校：徒歩11分・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩12分【交通機関】・横七番町二丁目 バス停：徒歩 約5分・JR新潟駅：車で約9分

新潟県新潟市中央区海辺町１番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区海辺町１番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区海辺町１番町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.0km		 190
万円		 81.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎建築条件なし。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です古屋付き現況渡しだからこそ、この価格。この自由度。海のそばの売地。DIY、リノベ、新築──あなた次第。※古屋有り現況渡し【周辺環境】◆日和山小学校　約1420ｍ（徒歩18分）◆新潟柳都中学校　約1370ｍ（徒歩18分）◆セブンイレブン新潟入船店　約850ｍ（徒歩12分）◆ひらせいホームセンター附船町店　約1000ｍ（徒歩14分）◆水戸教公園　約450ｍ（徒歩6分）

新潟県新潟市東区小金町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区小金町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区小金町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩5.0km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩5.0km		 700
万円		 122.15m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現況渡しの物件です。アスファルトの剥がしは買主様負担になります。（その分お手頃な価格になっています）弊社の建物プラン例も掲載してありますので参考に見てください。（土地と建物をあわせて２，９８０万円です）

新潟県新潟市中央区天神尾２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区天神尾２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神尾２
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩36分		 1,980
万円		 143.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
現況更地・確定測量も実施済み☆

新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩16分		 1,850
万円		 147.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
実測の後に、正味面積に変更が生じます。

新潟県新潟市中央区沼垂東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東１ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩17分		 450
万円		 49.58m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
市街地が近い、平坦地、整形地、建築条件なし

新潟県新潟市東区紫竹６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区紫竹６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹６
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩26分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩37分		 1,350
万円		 141.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■整形地×43坪で無駄のないプラン設計が可能■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築OK■周辺環境も整った住宅エリアで子育て世帯にもおすすめ■前面道路や立地条件もバランスの良い一画

新潟県新潟市東区紫竹４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区紫竹４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹４
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩29分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩27分		 1,739
万円		 215.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＊敷地50坪以上＊2方向道路に面する角地＊新潟駅南口 約２．２ｋｍ＊ウオロク馬越店 約１．０ｋｍ＊ファミリーマート新潟紫竹２丁目店 約６５０ｍ

新潟県新潟市中央区窪田町７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区窪田町７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区窪田町７
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.8km		 924
万円		 132.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
みなとトンネル、柳都大橋へのアクセス良好。万代・古町方面および東区にご通勤される方に好立地です。落ち着いた、静かな雰囲気の住宅街です。生活していてゆっくりと流れる時間を感じられます。海岸道路へ400ｍで出られますので、休日は朝からシーサイドドライブがてらのお出かけはいかがでしょうか。

新潟県新潟市中央区南万代町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区南万代町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区南万代町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩18分		 1,650
万円		 68.99m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【アピールポイント】◎万代の中心付近に位置した土地◎新潟駅前でご新築用の土地をお探しの方へ◎２０坪でコンパクトな大きさですが、整形地です◎建築条件なしでお好きな建築会社で建築可能です◎３階建てなら新潟花火がお家から見えるかも！？◎新潟駅近、始発駅かつ複数の沿線が利用可できて便利◎周辺には人気のお店やデパートが複数◎ご家族で気軽に飲食、飲みにも行けます◎南万代小学校徒歩10分以内◎伊勢丹、ビルボードまで徒歩10分以内◎やすらぎ提でお散歩やジョギング◎既存建物更地渡し◎南向きで陽当り良好◎幹線道路から一本入った交通量の少ない閑静な住宅地◎都市ガス、下水使えます

新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神尾１
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩12分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩37分		 1,600
万円		 114.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
☆おすすめポイント・南側道路で日当たり良好♪・建築条件無し！お好きな建築会社様でマイホームを建築できます♪・上所駅まで徒歩約12分なので公共交通機関も使いやすいです！☆周辺環境・清水フードセンターとやの店まで　徒歩約5分・ファミリーマート新潟天神尾1丁目店まで　徒歩約5分・ドラッグトップスとやの店まで　徒歩約5分・松屋新潟米山店まで　徒歩約4分☆教育施設・恵光学園第一幼稚園まで　徒歩約8分・エンジェルこども園まで　徒歩約8分・新潟市立南万代小学校まで　徒歩約11分・新潟市立宮浦中学校まで　徒歩約28分

新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区秋葉１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス18分/「山ノ下中学前」バス停 停歩3分		 550
万円		 102.35m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能☆■道路と通路に挟まれた立地で開放感があります■敷地面積は約30.96坪・間口は約11mと駐車2台分のスペースを確保できます・駐車スペースを確保しつつ無駄のない住まいがつくりやすいサイズ感■空港通りが至近でお買い物に便利な立地■お子様が走り回って遊べる秋葉自然公園まで約1分！■車で5分圏内に大型の公園があり、お子様とのお出かけにおすすめ～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「山ノ下中学前」・・・約3分■原信錦町店・・・約9分■桃山小学校・・・約10分■山の下中学校・・・約3分

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス14分/「山潟小学校前」バス停 停歩7分		 1,530
万円		 156.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■利便性の良好な弁天線まで至近■約5.98ｍの前面道路と駐車がらくらく■駐車場は並列駐車3台のプランも可能■約47.21坪のちょうどいい大きさ■北側は公園になっており、通風良好です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン山二ツ店・・・約16分■山潟小学校・・・約6分■山潟中学校・・・約18分

新潟県新潟市東区海老ケ瀬 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区海老ケ瀬 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区海老ケ瀬
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス27分/「大形中学前」バス停 停歩2分		 500
万円		 228m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■車で4分以内に商業施設が充実しており、生活利便性充実■公道からは見えにくい位置にあるため、プライバシーを守れます■約68.9坪と駐車場やお庭を作れる十分な広さ■一日市ICや海老ケ瀬ICへのアクセス良好～～　周辺環境（徒歩）　～～■生鮮＆業務スーパーチャレンジャー海老ケ瀬店・・・約4分■大形小学校・・・約18分■大形中学校・・・約3分※ガスの配管がないため、オール電化住宅に適した土地となっております※宅地として利用される場合は農地法第5条の届出が必要となり、届出に要する費用は買主様の負担となります
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 908万円 696万円 1,234万円 1,425万円 2,817万円

周辺駅の価格相場

  東新潟 大形 新崎 早通 豊栄
土地 1,113万円 884万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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