新発田駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

新発田駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新発田市城北町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市城北町２ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.5km	1,060 万円	265.01m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし角地おすすめポイントスーパー、コンビニ近く！！暮らしやすい環境です♪◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで車で約10分！○バス停「神明前」徒歩約21分！◆◆周辺環境◆◆〇二葉小学校…約1400m○本丸中学校…約1400m○まごころ保育園しばた…約280m○ウオロク小舟店…約700m○ドラッグトップス小舟町店…約700m○ファミリーマート新発田中曽根店…約400m〇新発田駅…約2500ｍ〇北越病院…約1000m○新発田城北簡易郵便局…約450m○みずのて公園…約190mお気軽にお問合せください♪

新潟県新発田市城北町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市城北町２
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.5km

1,060
万円

265.01m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
角地

新潟県新発田市大栄町７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大栄町７ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分	498 万円	285.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

新潟県新発田市大栄町７土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分

498
万円

285.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市東新町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町１ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩12分	320 万円	107.26m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■間口8.9mのゆとりある敷地で、並列2台の駐車が可能■新発田駅まで徒歩約12分と通勤通学に便利です■新発田中央公園まで徒歩約7分とお子様との遊び場に困りません☆■前面道路は除雪車が入り冬場も安心のエリア■約32.44坪の敷地は2階建て3LDK～4LDKのプランも可能！～～　周辺環境（徒歩）　～～■新発田駅・・・約12分■ウオロク東新町店・・・約12分■東豊小学校・・・約9分■本丸中学校・・・約22分※下水道受益者負担金690円/m2がかかります

新潟県新発田市東新町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町１
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩12分

320
万円

107.26m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市東新町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町１ＪＲ白新線新発田駅徒歩12分	880 万円	214m²	１種中高なし	70% 200%
建築条件なし都市ガス角地おすすめポイント【教育施設】東豊小学校　徒歩約６分本丸中学校　徒歩約２３分新発田高等学校　徒歩約１３分新発田商業高等学校　徒歩約１２分【交通機関】羽越線「新発田駅」　徒歩約１２分あやめバス「東新町1丁目」　徒歩約4分【備考】・解体更地渡し・確定測量実施予定・受益者負担金有

新潟県新発田市東新町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町１
ＪＲ白新線新発田駅徒歩12分

880
万円

214m²

１種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
都市ガス
角地

新潟県新発田市東新町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町３ＪＲ白新線新発田駅徒歩19分	700 万円	332.75m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■敷地面積は約100坪とガーデニング、家庭菜園、子ども用の遊び場などを楽しむ場を作れます■ウオロクまで車で4分、イオン新発田まで車で12分■間口約14mなので、駐車4台以上可能なスペースが確保できます■小学校まで徒歩約11分と、お子様がいるご家庭では通学が安心です■新発田中央公園まで徒歩約13分。たくさんの遊具があります～～　周辺環境（徒歩）　～～■JR羽越本線「新発田駅」・・・約19分■ウオロク東新町店・・・約17分■東豊小学校・・・約11分■本丸中学校・・・約20分※水道引込管は隣接地との連合給水管です

新潟県新発田市東新町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町３
ＪＲ白新線新発田駅徒歩19分

700
万円

332.75m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

新潟県新発田市大手町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大手町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分	600 万円	307.44m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■前面道路約11.3m☆消雪パイプ完備♪■約93坪の広々とした敷地☆間取りの自由度がアップします■日当たり良好の敷地で、家庭菜園などが出来るお庭も作れます■前面道路には歩道があり、お散歩や通学も安心です■新発田ICまで車で約9分と新潟市街地へのアクセスも良好■イオン新発田店まで車で約6分♪近隣に飲食店やスーパーが充実しています■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境　～～■ウオロク住吉店・・徒歩約17分■外ヶ輪小学校・・徒歩約11分■本丸中学校・・自転車約8分

新潟県新発田市大手町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市大手町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分

600
万円

307.44m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市小舟町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市小舟町１ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.6km ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.0km ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.5km	500 万円	193.39m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント・スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内！子育てで忙しいご家族を支える便利な住環境です♪・前面道路は12.6mと広く、新潟の冬に心強い「消雪パイプ」付きなのも見逃せないポイントです！・ライフラインはすべて宅地内に引込済み。余計な費用や手間をかけずに計画を進められます！・建築条件がないため、ご家族のこだわりを詰め込んだ理想のマイホームづくりができます♪【周辺環境】・最寄りバス停：徒歩1分・ウオロク小舟店：約359m（徒歩約5分）・ドラッグ・トップス小舟町店：約361m（徒歩約5分）・二葉小学校：約1077m（徒歩約14分）・本丸中学校：約1428m（徒歩約18分）

新潟県新発田市小舟町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市小舟町１
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.6km
ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.0km
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.5km

500
万円

193.39m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市諏訪町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分	480 万円	161m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント前面道路幅員6.0ｍ市道で車のすれ違いも余裕です間口10ｍありますので敷地内への駐車も安心建築プラン造りやすい整形地です

新潟県新発田市諏訪町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分

480
万円

161m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市新富町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市新富町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分	720 万円	198.48m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント《土地の特徴》○間口が広い！並列3台の駐車スペースが作れそうな地形！○建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。・都市ガス　※前面道路に本管はあるが引込みは無し・公営水道　※引込み（16ｍｍ）はあるがメータは無し・浄化槽　※2027年頃下水整備予定区域※現況を優先致します《周辺環境》○二葉小学校／本丸中学校○二葉小学校　徒歩17分（約1.2km）○国道290号線に出やすい立地！通勤やお出掛けにも便利！○新発田市中央公園まで徒歩約9分（約700ｍ）公園の隣にはカルチャーセンターがあり、体育館でもスポーツが楽しめそう

新潟県新発田市新富町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市新富町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分

720
万円

198.48m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

新潟県新発田市大手町５土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大手町５ＪＲ白新線新発田駅徒歩19分	720 万円	186m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント【教育】外ケ輪小学校　約７００m　徒歩約９分本丸小学校　約１，１００ｍ　徒歩約１４分【交通】ＪＲ白新線　新発田駅　徒歩約１９分新潟観光バス　新発田郵便局前　徒歩約３分―備考―・解体更地渡し・契約後、確定測量実施予定(売主負担)・文化財保護法第93条2による届出必要・宅地に地目変更後、お引き渡し(売主負担)・下水：敷地内、前面道路引込無し・都市計画法53条による申請必要前面道路の拡幅計画有。現在約７．９８ｍの幅員は、将来的に約１６ｍまで拡幅予定。当該地では約８～９ｍの敷地後退が必要になる可能性有。工事完了後の想定敷地面積は186㎡

新潟県新発田市大手町５土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市大手町５
ＪＲ白新線新発田駅徒歩19分

720
万円

186m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス

新潟県新発田市東新町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町１ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩12分ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.8km ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.4km	1,360 万円	451.52m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント私道部分がありますので有効宅地面積は422.73㎡ほどになる予定です。南側道路は私道になります。こちら側からの建築申請も可能です。クスリのアオキは徒歩圏内最寄りのスーパーはウオロク東新町店になります。間口は狭いですが、敷地面積はゆったり取れますので建築プラン無限大です。分割での売買も可能です。お気軽にお問い合わせください。担当　伊藤直通　080-1171-9942ラインでのやり取りもできます。

新潟県新発田市東新町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町１
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩12分
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.8km
ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.4km

1,360
万円

451.52m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市大栄町７土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新発田市大栄町７ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩13分	780 万円	227.94m²	１種住居あり	70% 200%
更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント【面積・価格】２２７．９４㎡ (６８．９５坪)　７８０万円【教育】御免町小学校　徒歩約９分第一中学校　徒歩約１７分【交通】ＪＲ羽越本線　新発田駅　徒歩約１３分あやめバス　大栄町２丁目　徒歩約７分【お引渡し条件】建築条件付き：タクトホーム株式会社

新潟県新発田市大栄町７土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩13分

780
万円

227.94m²

１種住居
あり

70%
200%

更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市中央町５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市中央町５ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩17分	651.70 万円	239.41m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント前面道路は幅員約4mの袋小路となっているため、通り抜け交通がなく、車の往来が比較的少ない落ち着いた住環境です。小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。新発田市中心部に位置し、買い物施設や教育施設、医療機関など生活利便施設へのアクセスも良好。利便性と住環境のバランスが取れた立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

新潟県新発田市中央町５土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩17分

651.70
万円

239.41m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

新潟県新発田市豊町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩18分	998 万円	298.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・新発田インターまで車で約15分♪・新発田駅まで徒歩約18分♪・ウオロク東新町店まで徒歩約16分♪・整形地♪・閑静な住宅地♪・前面道路も6ｍ以上♪

新潟県新発田市豊町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩18分

998
万円

298.62m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新発田市東新町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩20分ＪＲ羽越本線加治駅徒歩3.7km ＪＲ白新線西新発田駅徒歩5.2km	382 万円	157.97m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント上水道、ガスともに引き込みはありません。下水道については、浄化槽対応のエリアになります。間口が12ｍと広いので建築プランが広がりやすい物件となっております。この機会にご検討宜しくお願い致します。担当者　伊藤大記ＴＥＬ080-1171-9942

新潟県新発田市東新町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩20分
ＪＲ羽越本線加治駅徒歩3.7km
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩5.2km

382
万円

157.97m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市本町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市本町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩21分ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.1km ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.0km	300 万円	165.45m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます。◆前面道路は通り抜けができます。◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好。是非、現地をご確認ください！物件の詳細はＫＣＪ不動産株式会社伊藤迄【080-1171-9942】━━━…‥・　　━━━　　・‥…━━━道路の中心線から25センチのセットバックが必要になる可能性があります。

新潟県新発田市本町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市本町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩21分
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩4.1km
ＪＲ羽越本線加治駅徒歩4.0km

300
万円

165.45m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市大手町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大手町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩32分	600 万円	307.44m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・新発田インターまで車で約9分♪・複合商業施設のミッドタウン小舟まで車で約5分♪・閑静な住宅地♪・前面道路も6ｍ以上♪

新潟県新発田市大手町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市大手町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩32分

600
万円

307.44m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新発田市西園町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市西園町３ＪＲ白新線西新発田駅徒歩34分ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.2km ＪＲ羽越本線加治駅徒歩5.3km	428 万円	177.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇イメージをカタチにしやすい整形地♪◇建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。◇周辺は小・中学校、コンビニ、公園や病院などが近く整った環境です♪◇第一種低層住居専用地域に該当しておりますので閑静な住宅街が広がります。

新潟県新発田市西園町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市西園町３
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩34分
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.2km
ＪＲ羽越本線加治駅徒歩5.3km

428
万円

177.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新発田市諏訪町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３ＪＲ白新線新発田駅徒歩7分	800 万円	320.65m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ◆新発田駅まで徒歩7分◆更地にしてお引渡します◆建築条件なし。お好きなメーカー様で建築いただけます◆前面道路消雪パイプあり、幅員5.3m◆閑静な住宅街◆都市ガス、公共下水引込あり物件購入の心配事や気になる事、何でもお問合せください。資金計画や諸費用、売買の流れと諸手続きについて、ハザードマップや物件周辺のことなど何でもOK。具体的な計画をこれから立てるところ、マイホームを検討中、そんなときもまずはお声がけください。ご相談だけでももちろん構いません。いつでもお気軽にどうぞ！

新潟県新発田市諏訪町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ白新線新発田駅徒歩7分

800
万円

320.65m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

チェックした物件を一括で

新潟県新発田市豊町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町２ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩7分ＪＲ白新線西新発田駅徒歩3.9km ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km	1,280 万円	384.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地、整備された歩道【教育施設】東豊小学校第一中学校新発田高校

新潟県新発田市豊町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町２
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩7分
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩3.9km
ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km

1,280
万円

384.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市豊町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町４ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩13分	1,000 万円	257.06m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ※上物有現況渡し

新潟県新発田市豊町４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町４
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩13分

1,000
万円

257.06m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

新潟県新発田市本町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市本町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩19分	700 万円	115m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地整形地

新潟県新発田市本町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市本町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩19分

700
万円

115m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
整形地

新潟県新発田市住吉町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市住吉町３ＪＲ白新線西新発田駅徒歩19分ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.2km ＪＲ白新線佐々木駅徒歩4.0km	1,220 万円	326m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ◆教育施設◆住吉小学徒歩5分、猿橋中学校徒歩5分◆商業施設◆イオン新発田徒歩9分　セブンイレブン徒歩3分

新潟県新発田市住吉町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市住吉町３
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩19分
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3.2km
ＪＲ白新線佐々木駅徒歩4.0km

1,220
万円

326m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新発田市本町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市本町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩20分	1,360 万円	278m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地整形地

新潟県新発田市本町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市本町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩20分

1,360
万円

278m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
整形地

新潟県新発田市東新町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩22分	550 万円	159.96m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路角地

新潟県新発田市東新町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩22分

550
万円

159.96m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
角地

新潟県新発田市住吉町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市住吉町４ＪＲ白新線西新発田駅徒歩24分ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩34分	946.80 万円	196m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント区画整理された綺麗な街並みです！

新潟県新発田市住吉町４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市住吉町４
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩24分
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩34分

946.80
万円

196m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市城北町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市城北町１ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩35分	130 万円	229.12m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可

新潟県新発田市城北町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市城北町１
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩35分

130
万円

229.12m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市豊町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町２ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3分	650 万円	168.57m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・本物件は、公簿売買です。・令和８年２月に確定測量済みです。・ライフラインの引込は、買主様の費用負担になります。・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。

新潟県新発田市豊町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町２
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3分

650
万円

168.57m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市豊町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町２ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3分	700 万円	168.46m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント・本物件は、公簿売買です。・令和8年2月に確定測量済みです。・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。

新潟県新発田市豊町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町２
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩3分

700
万円

168.46m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市五十公野土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新発田市五十公野ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩27分ＪＲ白新線西新発田駅徒歩5.3km	100 万円	199.77m²	近隣商業なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地おすすめポイント土地代を賢く抑えて、こだわりの暮らしを最大化する。五十公野地区、100万円で販売。

新潟県新発田市五十公野土地

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土地
最近見た物件

新潟県新発田市五十公野
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩27分
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩5.3km

100
万円

199.77m²

近隣商業
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

新潟県新発田市新富町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新発田市新富町３丁目羽越本線新発田駅徒歩24分	602.40 万円 12.01万円	165.95m²	準工業あり	60% 200%
更地平坦地都市ガス即引渡し可おすすめポイント全４区画の分譲地です。

新潟県新発田市新富町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新発田市新富町３丁目
羽越本線新発田駅徒歩24分

602.40
万円

12.01万円

165.95m²

準工業
あり

60%
200%

更地
平坦地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市諏訪町３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３丁目白新線新発田駅徒歩9分	390 万円 8.48万円	152.15m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント通勤、通学に便利な、駅まで徒歩10分。ゆとりの敷地で理想のマイホームを。

新潟県新発田市諏訪町３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３丁目
白新線新発田駅徒歩9分

390
万円

8.48万円

152.15m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

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新発田市の暮らしデータ

新発田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	91677人
転入者数	2264人転入率（人口1000人当たり） 24.70人
転出者数	2438人転出率（人口1000人当たり） 26.59人
土地平均価格	住宅地 21147円／m² 商業地 34060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3146円新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率	72.5％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	534件人口1000人当たり 5.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.74人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.19人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック　白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円+α万円(2)50万円備考 (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円+α万円(2)50万円

備考: (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新発田駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	529万円	479万円	901万円

周辺駅の価格相場

	中浦	加治	月岡	金塚	神山
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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