八軒駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八軒駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 4,000万円以下の物件をセレクト
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区八軒十条東３ 3,980万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分	3,980 万円	5LDK 148.22m²	330.58m²	1995年8月(築31年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント *ここがオススメ！◎土地面積100坪の広々とした土地◎三愛地所(株)施工の5LDK◎3台駐車可能（車庫×2台、駐車スペース）◎各居室に豊富な収納スペースを完備◎南東側は、お庭が存するため陽当り良好◎前面道路が約8ｍのため、駐車が苦手な方でも安心です◎窓が多く㎡数以上の広さを感じます（トイレや浴室にも完備）◎お子様が遊べる公園が複数有　　・八軒9条公園約280m　・八軒ひまわり公園約400ｍ　・八軒もみじ公園約400ｍ◎周辺の買い物施設が複数有　・セイコーマート八軒10条店約210m　・ダイイチ八軒店約280m　・スーパーアークス北24条店約1，100m

北海道札幌市西区八軒十条東３ 3,980万円 5LDK

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北海道札幌市西区八軒十条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分

3,980
万円

5LDK
148.22m²

330.58m²

1995年8月(築31年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,799万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条西１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分	1,799 万円	3LDK 77.83m²	93.67m²	1981年7月(築45年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和８年５月　内外装フルリフォーム済み！！２沿線利用可！ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩8分！　ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１4分！徒歩圏内に商業施設も充実！〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・建具新品交換・トイレ・ユーティリティCF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・インターホン新品交換・照明器具新品交換・SB新設≪ローンシミュレーション≫　ローン１，７９９万円を金利０．７５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４３，３９３円

北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,799万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒五条西１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

1,799
万円

3LDK
77.83m²

93.67m²

1981年7月(築45年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●タカラスタンダードシステムキッチンに交換●ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●駅近立地（最寄り駅：新川駅）：通勤・通学等の利便性が充実●静かな住宅街：生活音や環境ストレスを抑えた住まい●４ＬＤＫのゆとりある間取り：家族構成に応じた部屋割りがしやすい●ＬＤＫは約２４帖・２階には広々したバルコニー有●地下鉄南北線、北２４条駅までバス乗車９分・バス停まで徒歩６分、ＪＲとの２ＷＡＹアクセスが可能※当社で室内の案内が可能です！お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,480 万円	3LDK 100.53m²	198.33m²	1976年6月(築50年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」徒歩11分／「新川」徒歩14分・前面道路は幅員約6.0mの公道▼特徴・作業効率の良いL字型キッチン・各洋室・玄関に収納を設置・2階には広々とした約14.0帖の洋室有・ウッドデッキ有・駐車スペース有(車種による)・内外装リフォーム履歴有▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・新陽小学校徒歩6分(約450m)・ローソン札幌北25西十六丁目店徒歩2分(約130m)・エルムの森公園徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,480
万円

3LDK
100.53m²

198.33m²

1976年6月(築50年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十七条西１４ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分	2,330 万円	4LDK 136.08m²	144.63m²	1981年9月(築45年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント JR札沼線「新川」駅まで徒歩6分の駅近立地！通勤・通学にも便利で、利便性の高い住環境が魅力の物件です。土地面積は約43.75坪、建物面積は約41.16坪。建物はゆとりある4LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。戸建住宅としてそのまま活用をご検討いただけるほか、将来的な建替えや住宅用地としての利用を視野に入れたい方にもおすすめ♪

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十七条西１４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

2,330
万円

4LDK
136.08m²

144.63m²

1981年9月(築45年2ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒七条西４ 3,780万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	3,780 万円	4LDK 109.3m²	330.28m²	1990年11月(築36年)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ■ご家族で暮らしやすい4LDK1990年築、地上2階建ての木造住宅。全居室収納やウォークインクローゼット、パントリー、床下収納など充実の収納量です。■快適な水回り＆設備システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座を完備。■周辺環境も充実スーパーや総合病院、小学校が徒歩10分圏内に揃う、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。

北海道札幌市西区八軒七条西４ 3,780万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒七条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

3,780
万円

4LDK
109.3m²

330.28m²

1990年11月(築36年)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区八軒八条東２ 1,890万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分	1,890 万円	4LDK 101.25m²	193m²	1973年12月(築52年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント琴似中央小学校・・・徒歩8分八軒東中学校・・・徒歩16分

北海道札幌市西区八軒八条東２ 1,890万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分

1,890
万円

4LDK
101.25m²

193m²

1973年12月(築52年11ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分	2,780 万円	4LDK 134.02m²	182.19m²	2003年9月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分

2,780
万円

4LDK
134.02m²

182.19m²

2003年9月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と新川駅」の物件情報を表示しています。

桑園駅と新川駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条１１ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩30分	3,380 万円	4SLDK 249.24m²	180.79m²	1998年1月(築28年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆開放感あふれる広々LDK：大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる約27.5帖の心地よい大空間です。◆ゆとりの居住スペース：2・3階の居住部分だけでも約48坪。各居室6帖以上、主寝室約13帖のゆとりある間取りです。◆安心・快適な内外装リフォーム：キッチンやユニットバスなどの水回りを含む内外装リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできます。◆便利な車庫＆大型納戸：RV車にも対応する高さ約2.2mの電動組込車庫と、アウトドア用品などの収納に便利な大型納戸を配置。◆充実の周辺環境：スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分など、毎日のお買い物に便利な生活環境が整っています。

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4SLDK

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北海道札幌市北区新川三条１１
ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩30分

3,380
万円

4SLDK
249.24m²

180.79m²

1998年1月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十七条西１６ 1,780万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十七条西１６ＪＲ札沼線新川駅徒歩3分地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分	1,780 万円	3LDK 124.74m²	110.38m²	1983年11月(築43年)
2階建て所有権おすすめポイント JR新川駅まで徒歩わずか3分の好アクセス】毎日の通勤や通学に大変便利な立地にある、ゆとりの3LDK戸建て住宅です。建物面積は124.7平米とひろびろ。南東向きで陽当たりも良好です。昭和58年築の物件ですので、ご自身のライフスタイルや好みに合わせて、思い通りの空間をつくり上げるリフォームやリノベーションの素材としてもおすすめです。周辺にはコンビニ（徒歩約2分）や銀行、郵便局、生鮮スーパーなどの生活利便施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる、落ち着いた魅力的な住環境が整っています。

北海道札幌市北区北二十七条西１６ 1,780万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十七条西１６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩3分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分

1,780
万円

3LDK
124.74m²

110.38m²

1983年11月(築43年)

2階建て
所有権

北海道札幌市北区北二十八条西１４ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十八条西１４ＪＲ札沼線新川駅徒歩5分地下鉄南北線北３４条駅徒歩19分	3,180 万円	4LDK 197.68m²	169.09m²	1991年10月(築35年1ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント ◆ダブルアクセス可―ＪＲ札沼線「新川」駅まで徒歩5分―地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩19分◆土地面積169.09㎡（51.14坪）◆建物面積197.68㎡（59.79坪）◆4LDK◆1991年10月築◆木・鉄筋コンクリート造 3階建◆第二種中高層住居専用地域◆建ぺい率60％　◆容積率200％◆南西側前面道路：約10.9ｍ　北西側前面道路：約6.0ｍ◆車庫1台分あり◆生活利便性良好

北海道札幌市北区北二十八条西１４ 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十八条西１４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩5分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩19分

3,180
万円

4LDK
197.68m²

169.09m²

1991年10月(築35年1ヶ月)

3階建て以上
所有権

北海道札幌市北区北二十五条西１７ 2,090万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１７ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分	2,090 万円	5LDK 227.8m²	174.23m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●灯油セントラル暖房で空気も汚さず住空間もしっかり確保！●スーパー、コンビニ、ドラッグスストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●バス停「北27条西16丁目」まで徒歩約4分！ ●地下車庫につき、冬・雨天の時でも安心！ ●2箇所トイレで毎日の生活も快適♪●小学校・中学校徒歩10分圏内でお子さま登下校も安心♪●リフォーム履歴（2022年：屋根張替／2023年：外壁貼替／2025年：暖房ボイラー交換）

北海道札幌市北区北二十五条西１７ 2,090万円 5LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１７
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

2,090
万円

5LDK
227.8m²

174.23m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●タカラスタンダードシステムキッチンに交換●ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●駅近立地（最寄り駅：新川駅）：通勤・通学等の利便性が充実●静かな住宅街：生活音や環境ストレスを抑えた住まい●４ＬＤＫのゆとりある間取り：家族構成に応じた部屋割りがしやすい●ＬＤＫは約２４帖・２階には広々したバルコニー有●地下鉄南北線、北２４条駅までバス乗車９分・バス停まで徒歩６分、ＪＲとの２ＷＡＹアクセスが可能※当社で室内の案内が可能です！お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント設備にこだわっています！タカラの新品設備を採用しています！2階には広いバルコニーがあります！

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川三条５ 2,980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条５ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分	2,980 万円	5SLDK 133.84m²	283.83m²	2000年11月(築26年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【リフォーム履歴】2024年頃：灯油暖房用ボイラー交換　2021年頃：灯油給湯用ボイラー交換2020年頃：1、2階洗面台交換【多彩なライフスタイルを実現・5LDK＋多目的ホール】◆1、2階にトイレ、洗面室を設置・朝の混雑時も便利です◆2階の多目的ホールはセカンドリビング等様々な用途にご利用可能◆階段や廊下は一般的な規格よりも約9ｃｍ広いメーターモジュールを採用◆注文住宅をご検討されている方にもおすすめです【約2軒分の広さ・土地広々85坪】4台駐車可能(車種による。車庫1台・青空3台)【充実の周辺環境】小中学校徒歩8分・マックスバリュ徒歩5分・MEGAドンキ徒歩6分

北海道札幌市北区新川三条５ 2,980万円 5SLDK

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北海道札幌市北区新川三条５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分

2,980
万円

5SLDK
133.84m²

283.83m²

2000年11月(築26年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,480 万円	3LDK 100.53m²	198.33m²	1976年6月(築50年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」徒歩11分／「新川」徒歩14分・前面道路は幅員約6.0mの公道▼特徴・作業効率の良いL字型キッチン・各洋室・玄関に収納を設置・2階には広々とした約14.0帖の洋室有・ウッドデッキ有・駐車スペース有(車種による)・内外装リフォーム履歴有▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・新陽小学校徒歩6分(約450m)・ローソン札幌北25西十六丁目店徒歩2分(約130m)・エルムの森公園徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,480
万円

3LDK
100.53m²

198.33m²

1976年6月(築50年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十九条西８ 2,700万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十九条西８地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分	2,700 万円	他 199.53m²	143.17m²	1994年8月(築32年3ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント人気の北区エリアに、建物延床面積１９９．５３㎡（約６０坪）の開放感あふれる木造３階建て・２世帯住宅が登場！最大の魅力は、札幌の冬に心強い「車庫付き」、そして大人数でもゆったり暮らせる「広さ」です。平成６年築のしっかりとした木造建築で、２世帯での同居はもちろん、１階を趣味のフロアやワークスペースにするなど、ライフステージに合わせた柔軟な使い方が可能です。敷地も１４３．１７㎡（約４３坪）とゆとりがあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。「そろそろ親御さんとの同居を考えたい」「部屋数と広さに妥協したくない」という方は必見です。現在、内覧のご希望を承っております。お気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市北区北二十九条西８ 2,700万円他

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北海道札幌市北区北二十九条西８
地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

2,700
万円

他
199.53m²

143.17m²

1994年8月(築32年3ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新琴似一条９ 3,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条９ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似２条１０丁目」バス停停歩5分	3,680 万円	4LDK 101.03m²	167.65m²	2025年6月(築1年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ◆安心の省エネ性能：高気密高断熱住宅＆複層Low-Eガラス採用。BELS・省エネ基準適合認定取得、フラット35Sにも対応。◆開放感あふれるLDK：1階LDKには開放的な吹抜けとシーリングファンを完備。家族が心地よく過ごせる空間。◆充実の最新設備：IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、1坪以上の広々とした浴室など、日々の家事をサポートする設備が充実。◆豊富な収納と明るい室内：全室2面採光で陽当たり良好。ウォークインクローゼットなど、すっきりと暮らせる収納スペースを備えています。◆便利な駐車環境：前面道路は南東側6mの公道に接し、敷地内へお車2台をゆったり駐車できます。

北海道札幌市北区新琴似一条９ 3,680万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条９
ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似２条１０丁目」バス停停歩5分

3,680
万円

4LDK
101.03m²

167.65m²

2025年6月(築1年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分地下鉄南北線北３４条駅徒歩31分	1,680 万円	4LDK 122.31m²	156.81m²	1975年12月(築50年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント JR札沼線「新川駅」まで徒歩13分。明るい日差しがたっぷりと入り、ゆったり過ごせる南向きの4LDKです。大切にお手入れされてきたお住まいで、過去の修繕履歴も充実しています♪【おすすめポイント】◆冬の雪かき負担を減らすロードヒーティング完備◆愛車を守るビルトインガレージ（サイズ制限有）◆お料理に集中できる独立型キッチン（IHコンロ）◆家計に優しい都市ガスエリア！◆趣味を楽しめるお庭付き♪2022年に屋根塗替・目地コーキング打直し、2020年に暖房ボイラー入替など、定期的なメンテナンスが施されています。ご見学等お気軽にご相談ください！

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩31分

1,680
万円

4LDK
122.31m²

156.81m²

1975年12月(築50年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川五条６ 3,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川五条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	3,280 万円	4LDK 114.27m²	207.58m²	2007年11月(築19年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■敷地面積：207.58㎡(62.79坪)■建物面積：114.27㎡(34.56坪)■2007年11月築■間取り：4LDK■LDK　約19.0帖■エコジョーズ■駐車場３台分可能　カーポート2台，カースペース1台(車種による)【リフォーム履歴】・2025年11月　24時間換気システム交換・2022年1月トイレ交換・2021年6月外壁・屋根　塗装

北海道札幌市北区新川五条６ 3,280万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川五条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

3,280
万円

4LDK
114.27m²

207.58m²

2007年11月(築19年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北三十四条西１０ 3,480万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北三十四条西１０地下鉄南北線麻生駅徒歩13分ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	3,480 万円	7LDK 332.09m²	178.6m²	1989年11月(築37年)
3階建て以上駐車場あり所有権おすすめポイント ◇ダブルアクセス可―地下鉄南北線「麻生」駅徒歩13分―JR札沼線「新川」駅徒歩13分　◇間取り：7LDK　◇敷地面積：178.60㎡（約54.02坪）◇建物面積：332.09㎡（約100.45坪）◇1989年11月築◇鉄筋コンクリート造3階建て◇1階に車庫・物置あり　車庫高さ約2.1ｍ◇駐車場4台分：ビルトインガレージ2台、カースペース2台（車種による）◇対面カウンターキッチン◇日当たり良好

北海道札幌市北区北三十四条西１０ 3,480万円 7LDK

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北海道札幌市北区北三十四条西１０
地下鉄南北線麻生駅徒歩13分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

3,480
万円

7LDK
332.09m²

178.6m²

1989年11月(築37年)

3階建て以上
駐車場あり
所有権

北海道札幌市北区新琴似一条５ 2,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条５ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,980 万円	5LDK 152.54m²	224.25m²	1995年9月(築31年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■土地面積　224.25㎡（約67.83坪）■建物面積　152.54㎡（約46.14坪）■前面道路　北東側公道幅員約6.0ｍ■間口：約11.5ｍ■平成7年9月築■木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■間取り　5LDK■駐車場3台あり（※車種による）■広い玄関は下駄箱の他物入あり■独立型キッチン、IHクッキングヒーター■浴室に窓有■リビング続きの和室があります■各居室6帖以上■外壁タイル貼

北海道札幌市北区新琴似一条５ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,980
万円

5LDK
152.54m²

224.25m²

1995年9月(築31年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似一条１２ 3,180万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条１２ＪＲ札沼線新川駅バス9分/「新琴似２条１２丁目」バス停停歩5分	3,180 万円	他 238.34m²	401.97m²	2005年3月(築21年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■二世帯住宅　１階には約４．１７帖の大容量ウォークインクローゼットと室内から直接アクセスできる物置　　　　　　　２階には約３．２２帖のウォークインクローゼットと１０帖の納戸があり充実収納■南西向き・陽当たり良好　広いお庭■物置はキッチンに直接アクセスでき　食品の保管にもご利用可能■１階リビングには明るい吹抜　床暖房も設置■カーポートから室内へ直接アクセス可■バス乗車９分でＪＲ「新川」駅に行けます　地下鉄南北線「麻生」駅も利用可能■コープさっぽろ、クロスモール新琴似、ビッグハウスが周辺にありお買物が便利■小学校は約１９４ｍで通学に安心

北海道札幌市北区新琴似一条１２ 3,180万円他

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北海道札幌市北区新琴似一条１２
ＪＲ札沼線新川駅バス9分/「新琴似２条１２丁目」バス停停歩5分

3,180
万円

他
238.34m²

401.97m²

2005年3月(築21年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川五条６ 1,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川五条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分	1,250 万円	4LDK 108.54m²	150m²	1984年9月(築42年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●月々８０，０００円の年間９６０，０００円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件！○車庫があるのは嬉しいですね、お車の保管に是非ご活用ください！●新川エリアでこの価格は見逃せませんね！○新川駅徒歩１６分の立地は魅力的！●２０年賃貸中となっており、安定した収入も見込めます！〇契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿にて販売と致します。【物件詳細情報や内覧希望の際は、まずお気軽にご連絡ください！】（株）おいでや不動産　吉澤　TEL:０１１－７９０－８６８９　　　　　　　　　　　　　 mail：contact@oideya.email

北海道札幌市北区新川五条６ 1,250万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川五条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分

1,250
万円

4LDK
108.54m²

150m²

1984年9月(築42年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条８ＪＲ札沼線新川駅バス13分/「新琴似2条8丁目」バス停停歩2分	3,500 万円	4SLDK 119.24m²	204.59m²	2003年12月(築22年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ◇オーナー様が大変、キレイに使用されてます！広々4SLDKで駐車2台可能！！◇2階ホール（S）は多目的スペースとしても利用可能◇寝室にはウォークインクローゼットを備え収納充実◇1・2階にトイレを設置し、忙しい朝も快適◇灯油セントラル暖房採用で冬も暖かく快適◇IHクッキングヒーター採用でお手入れもラクラク◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃う便利な住環境◇小・中学校や公園も近く、子育て世帯にもおすすめです。※弊社には宅建士およびＦＰが在籍しており、お客様一人ひとりのご状況に応じた最適なご提案と丁寧なサポートを行っております。安心してご相談ください！

北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4SLDK

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北海道札幌市北区新琴似二条８
ＪＲ札沼線新川駅バス13分/「新琴似2条8丁目」バス停停歩2分

3,500
万円

4SLDK
119.24m²

204.59m²

2003年12月(築22年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分地下鉄南北線麻生駅徒歩37分	1,750 万円	5LDK 132.3m²	208.26m²	1976年11月(築50年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ◆バス停４分→１４分→北２４条駅　と通学通勤利便性も◎です♪◆小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩１５分と安心通学できます新光公園、新琴似二番通公園など近隣に大きな公園があり子育て世帯にもオススメの立地です◆平成２年９月に土屋ホームトピアで増築大規模リフォーム同時に外壁、屋根もリフォームされております。弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
地下鉄南北線麻生駅徒歩37分

1,750
万円

5LDK
132.3m²

208.26m²

1976年11月(築50年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似四条７ 3,180万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似四条７ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩21分ＪＲ札沼線新川駅徒歩28分地下鉄南北線麻生駅徒歩33分	3,180 万円	2LDK 89.17m²	93.07m²	2021年11月(築5年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【築浅ならではの美しさが光る南西向き住宅】室内は大変丁寧に使用されており、そのまま気持ちよく新生活を始められる「清潔感」が最大の魅力。現在は開放的な2LDKですが、将来的に2階洋室を仕切り3LDKへ変更可能な「永く住める」設計です。 1階・2階の2カ所にトイレを完備し、水回りは手入れが楽な人工大理石キッチンや窓付一坪バスなどグレードの高さもポイント。リビングエアコンとパネルヒーターで空調も快適です。コンビニ徒歩2分、小・中学校も近く、美しい住まいで安心の子育てライフが叶います。

北海道札幌市北区新琴似四条７ 3,180万円 2LDK

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北海道札幌市北区新琴似四条７
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩21分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩28分
地下鉄南北線麻生駅徒歩33分

3,180
万円

2LDK
89.17m²

93.07m²

2021年11月(築5年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
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北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩23分	3,500 万円	4LDK 119.24m²	204.59m²	2003年12月(築22年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆広々リビング。柱が少なく、お好みの家具配置も自由自在。◆住空間をスッキリ保てる、家中たっぷりとした収納スペースを完備◆広々としたお庭で夏にはBBQや家庭菜園を。家族の思い出を育むプライベート空間

北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似二条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩23分

3,500
万円

4LDK
119.24m²

204.59m²

2003年12月(築22年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条１１ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩32分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.4km	3,380 万円	4LDK 249.24m²	180.79m²	1998年1月(築28年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和8年8月・内外装リフォーム済】延床面積約75坪、ゆとりの3階建4LDK。居住スペースの2階と3階だけで約48坪もの広さがあります。約27.5帖のLDKは吹抜があり、開放的で明るい家族の憩いの場に。1階はハイルーフ車対応の電動シャッター付組込車庫。車から降りずに駐車でき、そのまま直接室内へ入れるため雨や雪の日も快適です。大容量の大型納戸も備えており、荷物が多いご家庭も安心。3階ホールは室内干しなどのフリースペースとして活用可能です。周辺にはスーパーや商業施設が充実。小学校へも徒歩7分と、子育て世代に嬉しい住環境です。

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市北区新川三条１１
ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩32分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.4km

3,380
万円

4LDK
249.24m²

180.79m²

1998年1月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分	3,500 万円	4LDK 119.24m²	204.59m²	2003年12月(築22年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権

北海道札幌市北区新琴似二条８ 3,500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似二条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分

3,500
万円

4LDK
119.24m²

204.59m²

2003年12月(築22年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分地下鉄南北線麻生駅徒歩30分ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分	2,780 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆成約特典はプレゼント欄で！■告知事項あります☆安春川沿いは桜を楽しめ、ベンチのひと時がゆったりとした時を過ごせます♪・小・中学校7分内、買い物9分内の嬉しい住環境♪・各室6帖以上のゆったり5ＬＤＫ夏は風通しの良い家・各室ＦＦストーブでホンワカ暖房・駐車5台可能・庭付

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分
地下鉄南北線麻生駅徒歩30分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分

2,780
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似四条８ 2,880万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似四条８ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分地下鉄南北線麻生駅徒歩30分ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分	2,880 万円	3LDK 100m²	133.43m²	2014年12月(築11年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント札幌市北区新琴似四条に位置する、東日本ハウス施工の住まい。独自のグッドストロング工法や省令準耐火構造を採用し、メーターモジュールによるゆとりある空間設計が特徴です。光陽小学校へ徒歩12分、光陽中学校へ徒歩8分と通学も安心。■カースペース2台分あり■システムキッチン＆ビルトインオーブン■音楽を楽しめる浴室スピーカーを搭載■太陽光パネル設置■リビングには開放感のある吹き抜けありさらに太陽光パネル、セントラルヒーティング、エコジョーズといった日々の快適性と確かな安心感を支える設備が充実。こだわりが詰まった住環境をぜひ現地でご体感ください。

北海道札幌市北区新琴似四条８ 2,880万円 3LDK

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北海道札幌市北区新琴似四条８
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分
地下鉄南北線麻生駅徒歩30分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分

2,880
万円

3LDK
100m²

133.43m²

2014年12月(築11年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条１１ＪＲ札沼線新川駅徒歩25分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩3.4km	3,380 万円	4LDK 249.24m²	180.79m²	1998年1月(築28年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント :..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..:～不動産のことなら in Focus社へ～『新川三条１１丁目戸建』の魅力をご紹介！◆圧倒的開放感の吹き抜け！◆各部屋ゆったりの広さ！◆都市ガス＆灯油ボイラー仕様で光熱費の軽減に期待！◆駐車2台、しかも車庫有り！◆郊外へのアクセス良好、高速道路まで車2分！:..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..:　《　近隣情報　》コンビニ　徒歩2分ドンキホーテ　徒歩7分※お電話いただければすぐに内覧可能です。鈴木 090-9220-7224

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条１１
ＪＲ札沼線新川駅徒歩25分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩3.4km

3,380
万円

4LDK
249.24m²

180.79m²

1998年1月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十七条西１４ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分	2,330 万円	4LDK 136.08m²	144.63m²	1981年9月(築45年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント JR札沼線「新川」駅まで徒歩6分の駅近立地！通勤・通学にも便利で、利便性の高い住環境が魅力の物件です。土地面積は約43.75坪、建物面積は約41.16坪。建物はゆとりある4LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。戸建住宅としてそのまま活用をご検討いただけるほか、将来的な建替えや住宅用地としての利用を視野に入れたい方にもおすすめ♪

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十七条西１４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

2,330
万円

4LDK
136.08m²

144.63m²

1981年9月(築45年2ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似一条１０ 1,580万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条１０ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分	1,580 万円	他 161.72m²	231.74m²	1986年12月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆事前予約制見学会開催中◆10：00～19：00【土地70坪×建物48坪のゆとり】2世帯住宅としてもご使用いただける、水回り（風呂・洗面・トイレ）と広々LDKが2箇所ずつある充実の間取りです。地下にはシャッター付車庫に加え、大容量の物置スペースを確保。趣味のガレージや作業場としても活用できます。1階のインナーテラスは風雨や雪を気にせず使えて大変便利。周辺は新光小学校をはじめ、スーパーや各種ショップが揃う利便性と、静かな住環境が共存する人気のエリアです。JR・地下鉄麻生駅方面へのバス路線も充実。新川通・札幌新道への車アクセスもスムーズで通勤・お出かけに好立地です。

北海道札幌市北区新琴似一条１０ 1,580万円他

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北海道札幌市北区新琴似一条１０
ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分

1,580
万円

他
161.72m²

231.74m²

1986年12月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 1,880万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	1,880 万円	3LDK 119.21m²	151.56m²	1980年7月(築46年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 1,880万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

1,880
万円

3LDK
119.21m²

151.56m²

1980年7月(築46年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新川四条７ 2,499万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条７ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分	2,499 万円	3SLDK 92.12m²	123.21m²	1997年7月(築29年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント ◆「せっかく買うなら、自分たちらしい家にしたい」そんな方におすすめの、今だからこそ選べるリノベーション物件です！内装などご希望に応じて変更可能です。自分たちの暮らしに合わせた住まいづくりを楽しめます♪◆敷地内には駐車スペース2台分と庭もあり、ファミリーにも嬉しい住環境。◆JR駅も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利です。リノベーション内容【内装】・一部間取り変更・浴室、キッチン、洗面、トイレ全交換・給水給湯管全交換・建具一部交換・全室クロス張替・全室床張替・カーテンレール、照明器具全交換【外部】・屋根塗装・外壁コーキング打替・外壁塗装・車庫撤去・2台目カースペース新設

北海道札幌市北区新川四条７ 2,499万円 3SLDK

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北海道札幌市北区新川四条７
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分

2,499
万円

3SLDK
92.12m²

123.21m²

1997年7月(築29年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩27分ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分	2,780 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■おすすめポイント■・屋根・外壁塗装、水回り交換など内外装リフォーム済み・安心の国交省指定瑕疵保険保証付き・土地面積81坪超の開放的な角地・カースペース3台分確保（車種による）・家族みんながゆったりくつろげる20帖超のLDK・全居室6畳以上のゆとりある5LDKの間取り・南向きバルコニーで陽当たり良好・トイレは便利な2ヶ所設置・収納スペースも各居室に完備・小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩27分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分

2,780
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩28分ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分	2,790 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント物件横の川沿いに融雪槽があり、冬場の除雪に大活躍5LDKの駐車スペース４台＋庭付きで、のびのびとした生活■周辺環境■コープさっぽろ新琴似店　徒歩18分(約1400ｍ)　　　　ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分(約720ｍ)セイコーマート新琴似5条店　徒歩5分(約340ｍ)セブンイレブン新琴似5条店　徒歩7分(約545m)　　　札幌市立光陽小学校　徒歩7分(約535ｍ)札幌市立光陽中学校　徒歩6分(約430ｍ)●告知事項あり(詳細は担当までご連絡)●■売主物件のため諸費用抑えられます！詳細はお問合せください■

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分

2,790
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,200万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km	1,200 万円	5LDK 128.38m²	218.18m²	1976年8月(築50年3ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可おすすめポイント ◆土地50坪以上◆南向き◆南側道路面す◆閑静な住宅地◆前道６ｍ以上◆和室◆整形地◆南庭１０坪以上◆シャワー付洗面化粧台◆南面バルコニー◆温水洗浄便座□駐車場はないですが、庭の一部を削る事で駐車スペースは確保できます！※契約不適合責任免責、現状渡し

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,200万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似二条１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km

1,200
万円

5LDK
128.38m²

218.18m²

1976年8月(築50年3ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新川四条１３ 3,000万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１３ＪＲ札沼線新川駅徒歩33分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.4km	3,000 万円	4LDK 85.92m²	150.32m²	1977年6月(築49年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・土地150㎡超のゆとりある敷地・家族でゆったり暮らせる4LDK・陽当たり良好の庭付き住宅・駐車スペース1台分あり・ガーデニングも楽しめる広いお庭・閑静な住宅街で落ち着いた住環境・リフォーム素材としてもおすすめ

北海道札幌市北区新川四条１３ 3,000万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条１３
ＪＲ札沼線新川駅徒歩33分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.4km

3,000
万円

4LDK
85.92m²

150.32m²

1977年6月(築49年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	1,680 万円	4LDK 122.31m²	156.81m²	1975年12月(築50年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【リフォーム履歴】・ロードヒーティングボイラー入替・外壁上貼・キッチン入替・畳表替・床貼替・クロス貼替・玄関ドア交換（2002年7月）・給湯器入替（２０１２年5月）・暖房ボイラー入替（２０２０年6月）一部部品交換（２０２５年１０月）・目地コーキング打ち直し（２０２２年９月）【ビルトインガレージ】：寸法Ｈ約１９５０ｍｍ×Ｗ約２５７０ｍｍ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。※間取図は実際とは多少異なる場合があります。

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

1,680
万円

4LDK
122.31m²

156.81m²

1975年12月(築50年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分	2,780 万円	4LDK 134.02m²	182.19m²	2003年9月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権

北海道札幌市北区新川三条８ 2,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩35分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分

2,780
万円

4LDK
134.02m²

182.19m²

2003年9月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目札沼線新琴似駅徒歩35分札沼線新川駅徒歩35分	1,780 万円	4LDK 89.42m²	115.7m²	2007年7月(築19年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント吹抜が彩る開放的な4LDK！南西向きで陽当り良好なリフォーム済戸建です。1階に2居室ある機能的な間取りで多世代に快適。周辺には買い物施設や公園、小中学校が揃い、生活利便性も魅力です。即入居可能！

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目
札沼線新琴似駅徒歩35分
札沼線新川駅徒歩35分

1,780
万円

4LDK
89.42m²

115.7m²

2007年7月(築19年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 1,580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分	1,580 万円	5LDK 161.72m²	231.74m²	1986年12月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【土地70坪×建物48坪】水回り＆LDKが2箇所あり2世帯住宅にも対応！地下には大容量車庫＆物置スペースを完備。インナーテラス付で天候を気にせず使えます。新光小や買い物施設が近く生活・車アクセス良好！

北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 1,580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目
札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分

1,580
万円

5LDK
161.72m²

231.74m²

1986年12月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川二条１２丁目 3,080万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市北区新川二条１２丁目
札沼線新川駅徒歩28分
札沼線新川駅徒歩35分

3,080
万円

4LDK
108.8m²

267.39m²

2011年3月(築15年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市北区新川三条８丁目 2,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条８丁目
札沼線新川駅徒歩19分
札沼線新琴似駅徒歩37分

2,780
万円

4LDK
134.02m²

182.19m²

2003年9月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八軒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4,510万円

周辺駅の価格相場

	桑園	新川	札幌	新琴似	太平
中古一戸建て	-	-	-	2,361万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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