札幌市南区白川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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札幌市南区の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞四条６丁目札幌市南北線真駒内駅バス32分/「簾舞」バス停停歩7分	250 万円 3.76万円	220.06m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント土地60坪以上の広々とした土地で、マイホームを建てましょう。土地面積は220.06 (公簿)あります。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。
株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目
札幌市南北線真駒内駅バス32分/「簾舞」バス停停歩7分

250
万円

3.76万円

220.06m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

北海道札幌市南区澄川五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分	1300 万円	331.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇331.87㎡（100.39坪）◇第1種低層住居専用地域　◇建ぺい率50％　容積率80％◇南東側私道幅員4.0ｍに接道◇駐車場用地としてもご利用可能です。◇現状でのお渡しとなります。◇建築条件付き土地ではありません◎周辺環境・澄川北緑地　約300ｍ・コープさっぽろ西岡店　約530ｍ・セイコーマート澄川4条店　約560ｍ・ツルハドラッグ澄川6条店　約760ｍ・札幌澄川六条郵便局　約800ｍ・ＤＣＭ西岡店　約980ｍ・澄川小学校　約800ｍ・澄川中学校　約100ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区澄川五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分

1300
万円

331.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区藤野五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野五条３地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「藤野4条3丁目」バス停停歩3分	780 万円	296.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇南西向きの角地に位置し、開放感と採光性に優れた約89.6坪のゆとりある敷地◇建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！◇角地の利点を活かして、平屋・二世帯住宅・店舗併用住宅など幅広いプランに対応可能！◇地下鉄南北線「真駒内」駅行きのバス停まで徒歩3分で、中心部へのアクセスも良好！◇セイコーマート藤野店徒歩5分、コープさっぽろ藤野店徒歩18分で日常のお買い物も便利！◇藤野南小学校徒歩13分、藤野中学校徒歩17分とお子様の通学にも安心の立地！●現況：築61年の平屋建（3LDK）あり●リノベーション素材としても、解体・建替え用地としてもご検討いただけます。
(株)カワムラホーム不動産札幌中央店

北海道札幌市南区藤野五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野五条３
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「藤野4条3丁目」バス停停歩3分

780
万円

296.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
角地
1種低層地域
整形地

(株)カワムラホーム不動産札幌中央店

北海道札幌市南区川沿三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条５地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「中の沢入口」バス停停歩8分	450 万円	149.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント～～募集詳細～～◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・149.32㎡（公簿）【約45.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%/建蔽率50%）◆①幅員・・・約5.4m（南側）接道約7.4m◆②幅員・・・約5.4m（東側）接道約14.5m◆ガス・・・個別プロパンガス◆現況・・・現地更地　(ホームステーの看板が目印です)◆住所・・・札幌市南区川沿3条5丁目8-8◆引渡・・・決済後即◆制限・・・外壁後退距離1m、高さ制限10m、高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法◆学校・・・藻岩北小学校／藻岩中学校
ホームステージ(株)

北海道札幌市南区川沿三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「中の沢入口」バス停停歩8分

450
万円

149.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
1種低層地域

ホームステージ(株)

北海道札幌市南区常盤一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２バス/「常盤橋」バス停停歩4分	1580 万円	176m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■ 53坪の整形地■ 古家付です■ アウトドア＆カフェの『ｓａｂｉ』の近くです■ 芸術の森小学校■ 常盤中学校
光友住宅サービス(株)

北海道札幌市南区常盤一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
バス/「常盤橋」バス停停歩4分

1580
万円

176m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

光友住宅サービス(株)

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分	3780 万円	213.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分

3780
万円

213.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分	4080 万円	280.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積280.1平米(約84.73坪)・前面道路は2方とも幅員6m以上・間口12m以上・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、窓の位置等を配慮したプランニングが可能・古家解体後、更地にて引渡し▼周辺環境・スーパー「東光ストア自衛隊駅前店」徒歩7分(約560m)・セブンイレブン札幌自衛隊駅前店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩4分

4080
万円

280.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川三条２地下鉄南北線澄川駅徒歩4分	5200 万円	287.59m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ┏□　物件の特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━━━・南北線「澄川」まで徒歩約4分の立地です。・建築条件無しのためお好きなメーカーで建築可能・解体更地渡し（現況渡しもご相談可能）・約87坪あり、アパート用地としてもご検討可能です。・前面道路下に都市ガス配管あり・西側前面道路（公道）幅員6.0m┏□　周辺環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━・マックスバリュ澄川店　約216m・セブンイレブン札幌澄川駅前店　約225m・ツルハドラッグ澄川3条店　約187m・札幌澄川郵便局　約160m・澄川西小学校　約924m・澄川中学校　約1500m
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区澄川三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川三条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩4分

5200
万円

287.59m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分	2100 万円	141.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント 2区画有り　前面道路６ｍ以上で日当たりも良く、近くに公園がある緑豊かで閑静な住宅地
SATO不動産

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分

2100
万円

141.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

SATO不動産

北海道札幌市南区澄川四条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分	2180 万円	157.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は157.64平米(約47.68坪)・前面道路は北側幅員約6.0m公道、西側幅員約5.9m公道・間口は北側約15.0m、西側約8.5m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地▼周辺環境・スーパー「東光ストア自衛隊駅前店」徒歩8分(約640m)※土地を測量し分筆予定のため、測量の結果辺長や面積が増減する可能性があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川四条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分

2180
万円

157.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市南区澄川四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分	3680 万円	297.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント《物件の特徴》・現況渡し（解体の場合は買主負担）・建物は、三井木材工業株式会社が施工・3LDK、全室8帖以上の広さがございます。・南側、東側道路に接する角地のため日照良好。・地下鉄南北線「自衛隊前」まで徒歩約5分の立地です。・第一種低層住居専用地域（建ぺい率：50％、容積率：80％）・敷地面積297.53m2（約90坪）の整形地です《周辺環境》・東光ストア　自衛隊前店　約600m・セブンイレブン札幌自衛隊前店　約325m・澄川南小学校　約1600m・澄川西小学校　約953m・澄川中学校　約769m
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区澄川四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分

3680
万円

297.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区澄川一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条２地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	3600 万円	212.47m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り
KSコンサル(株)

北海道札幌市南区澄川一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

3600
万円

212.47m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

KSコンサル(株)

北海道札幌市南区澄川二条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条１地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	9800 万円	456.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ■北、西向き角地■敷地面積 456.84㎡(138.19坪)■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分■間口：北側約17.8ｍ・西側約21.7ｍ■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率60％・容積率200％■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません・角地による建ぺい率の緩和はありません。・前面道路に都市ガス管埋設あり(引込なし)お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL 090-7513-0647
ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市南区澄川二条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

9800
万円

456.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市南区澄川三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川三条４地下鉄南北線澄川駅徒歩10分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分	3850 万円	241.89m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント令和６年度固定資産評価証明書　・評価額　１５，７４６，９００円　・固定資産税　３０，２９４円　・都市計画税　１２，９８３円
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市南区澄川三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川三条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩10分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分

3850
万円

241.89m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市南区澄川五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩2分	620 万円	103.12m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■澄川通りから一本入った閑静な住宅街■敷地面積約31坪、コンパクトな土地ながら容積率200％のためしっかりしたお家を建てることができます■バス停「澄川南小学校」徒歩2分→地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車時間9分でアクセス可能■前面道路幅員は約8ｍあり車の出入りも容易です■緑ヶ丘にし公園徒歩3分他、自然に近い環境の子育てに適した立地です■前面都市ガス配管あり
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩2分

620
万円

103.12m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

札幌宅商(株)本社

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘９地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「真駒内花園」バス停停歩2分	1490 万円	254.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■現況：建物有り　■更地渡し■前面道路（公道）幅員約9.0ｍ■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン札幌真駒内南町店：約430ｍツルハドラッグ真駒内南町店：約350ｍ真駒内柏ヶ丘花園公園：約240ｍ真駒内桜山小学校：約1070ｍ真駒内中学校：約1380ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「真駒内花園」バス停停歩2分

1490
万円

254.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市南区澄川六条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１１地下鉄南北線澄川駅バス9分/「澄川6条11丁目」バス停停歩3分	850 万円	98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■解体更地渡し■バス停「西岡2条14丁目」徒歩3分→乗車時間9分で地下鉄南北線「澄川駅」アクセス可能■コンビニ500ｍ以内■閑静な住宅街■前面道路幅員8ｍ
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市南区澄川六条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線澄川駅バス9分/「澄川6条11丁目」バス停停歩3分

850
万円

98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

札幌宅商(株)本社

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘９地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩2分	1350 万円	198.35m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント ◆建築条件付きの土地ではございませんので、買主様のお好きなご依頼先で建築可能です◆建築上の主な法令　☆用途地域：第一種住居地域　　建ぺい率６０％、容積率２００％　☆３３ｍ高度地区　☆宅地造成工事規制区域（ライフインフォメーション）◎ツルハドラッグ真駒内店：約５６０ｍ◎セブンイレブン真駒内南町店：約６２０ｍ◎エドウィン・ダン記念公園：約６６０ｍ◎ラルズマート真駒内店：約８００ｍ◎東光ストア真駒内店：約１，１００ｍ◎真駒内桜山小学校：約１，３００ｍ◎真駒内中学校：約１，２００ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩2分

1350
万円

198.35m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市南区澄川一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩12分	4180 万円	327.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント《アクセス》・市営地下鉄南北線【澄川】駅まで徒歩12分《リビングメッセージ》・マックスバリュ澄川店・・・約870ｍ（徒歩約11分）・セイコーマートおの店・・・約120ｍ（徒歩約2分）・ツルハドラッグ澄川3条店・・・約700ｍ（徒歩約9分）・北洋銀行澄川中央店・・・約730ｍ（千穂約10分）・北海道銀行澄川支店・・・約880ｍ（徒歩約11分）・札幌市立澄川西小学校・・・約370ｍ（徒歩約5分）・札幌市立澄川中学校・・・約1650ｍ（徒歩約21分）・澄川メディカルセンター・・・約740ｍ（徒歩約10分）・札幌澄川郵便局・・・約500ｍ（徒歩約7分）
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市南区澄川一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩12分

4180
万円

327.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東急リバブル(株)札幌センター

チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘７地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分	1000 万円	165.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ┏□　土地について┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き土地ではございません。・前面道路は約8mあるため開放感がございます。・南東向きのため日当たり良好です。┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・セイコーマート柏丘　　　　　　　　　　約780m　徒歩10分・セブンイレブン札幌真駒内幸町店　約980m　徒歩13分・ラルズマート真駒内店　　　　　　　約1020m　徒歩13分・真駒内桜山小学校　　　　　　　約1300m　徒歩17分・真駒内中学校　　　　　　　　　　約1220m　徒歩16分
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分

1000
万円

165.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区川沿一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿1条5丁目」バス停停歩4分	990 万円	343.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント・土地面積約104坪！・西向きの土地！・建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで家を建てられます！
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市南区川沿一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「川沿1条5丁目」バス停停歩4分

990
万円

343.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市南区澄川六条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１１地下鉄南北線澄川駅バス9分/「澄川６条１１丁目」バス停停歩5分	1500 万円	279.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域
ジン不動産販売(株)

北海道札幌市南区澄川六条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線澄川駅バス9分/「澄川６条１１丁目」バス停停歩5分

1500
万円

279.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

ジン不動産販売(株)

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	3180 万円	343.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩14分┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート真駒内店・・・約630m・札幌真駒内病院（内科）・・・約890m・真駒内聖母幼稚園・・・約1 500m・まこまないみどりまち保育園・・・約1 200m・真駒内桜山小学校・・・約1 500m・真駒内中学校・・・約950m・グリーンヒル公園・・・約390m
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

3180
万円

343.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市南区澄川六条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１３地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩2分	980 万円	207.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆前面道路幅員／北側公道１０．０ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建蔽率／５０％◆容積率／８０％◆建築条件付土地ではありません【周辺環境】・澄川あさひ台公園　徒歩3分（約220ｍ）・セブンイレブン札幌西岡4条店　徒歩7分（約550ｍ）・ラッキー西岡店　徒歩15分（約1160ｍ）・札幌市立澄川南小学校　徒歩7分（約550ｍ）・札幌市市立澄川中学校　徒歩21分（約1660ｍ）
住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市南区澄川六条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩2分

980
万円

207.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)札幌東営業センター

北海道札幌市南区澄川五条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分	1630 万円	222.52m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・222.52㎡（公簿）【約67.31坪】◆用途地域・・・準住居地域（容積率200%・建蔽率60%）◆幅員・・・約20.0m（北側）・接道約11.7m◆ガス・・・都市ガス◆現況・・・解体更地渡し(売主様ご負担)◆住所・・・札幌市南区澄川5条11丁目3-3(現地をご確認ください)◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、高さ制限、景観法、宅地造成工事規制区域◆学校・・・澄川南小学校/澄川中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます
ホームステージ(株)

北海道札幌市南区澄川五条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分

1630
万円

222.52m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

ホームステージ(株)

北海道札幌市南区真駒内南町２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内南町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩15分	2480 万円	170.85m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件無し売り土地地下鉄南北線真駒内駅まで徒歩15分┏□　物件のポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇土地面積：170.85m2(51.68坪)〇前面道路：南東側公道約12.0m〇本物件は建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能〇解体更地渡し〇周辺は閑静な住宅街につき住環境良好┏□　前面道路配管┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇公共上水道〇公共下水道〇都市ガス
東急リバブル(株)豊平第二センター

北海道札幌市南区真駒内南町２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内南町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩15分

2480
万円

170.85m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東急リバブル(株)豊平第二センター

北海道札幌市南区石山東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東４地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東4丁目」バス停停歩1分	3980 万円	1337m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■近隣スーパーまで徒歩約2分の高い生活利便性■国道453号線の面しており車通勤に便利です■バス停目の前で乗車14分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス■現況更地となっております■建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築可能です■建築のこともご相談ください
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市南区石山東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東４
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東4丁目」バス停停歩1分

3980
万円

1337m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市南区常盤一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「常盤橋」バス停停歩1分	980 万円	343.59m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ◆前面道路幅員：　北側公道8.0ｍ、南西側公道12.5～27.8ｍ（不定幅員）◆間口：北側約26.3ｍ、南西側約6.4ｍ◆閑静で緑豊かな地域～Life　information～　・ときわ中央公園　約100ｍ　・セイコーマートときわ店　約240ｍ　・ラルズマート石山店　約1290ｍ　・芸術の森小学校　約860ｍ　・常盤中学校　約710ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市南区常盤一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「常盤橋」バス停停歩1分

980
万円

343.59m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘５地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分	1180 万円	322.46m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積約322.46㎡(約97.54坪)■北東側幅員約6.0ｍ公道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率80％）■現状建物有り。解体更地渡し。（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。
住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区真駒内柏丘５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘５
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「柏丘８丁目」バス停停歩6分

1180
万円

322.46m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市南区中ノ沢４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区中ノ沢４地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「中の沢中央」バス停停歩1分	1380 万円	325.25m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイントバス停まで50ｍの好立地♪バス乗車約15分で地下鉄駅までのアクセスも良好！基礎部分が残っていますが解体更地渡しとなります☆◇98坪の広い土地◇解体更地渡し◇お好きなハウスメーカーで施工可能◇緑豊かなエリア◇前面道路約20ｍ◇集中プロパンガス◇お庭や家庭菜園が好きな方に◇のんびり過ごしたい方に◇スーパー徒歩5分◇おしゃれカフェがある現地確認や土地に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
センチュリー21(株)テンズホーム

北海道札幌市南区中ノ沢４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「中の沢中央」バス停停歩1分

1380
万円

325.25m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

センチュリー21(株)テンズホーム

北海道札幌市南区南三十五条西１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十五条西１０地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「南３４条西１１丁目」バス停停歩2分	12000 万円	793.38m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地おすすめポイント ■土地面積７９３．３８㎡（２３９．９９坪）■北・西向き■角地■建築条件付き土地ではありません■周辺環境・セイコーマートほそかい店　約２１０ｍ・南３５条みゆき公園　約１６０ｍ・南小学校　約７１０ｍ・真駒内曙中学校　約１６００ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市南区南三十五条西１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十五条西１０
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「南３４条西１１丁目」バス停停歩2分

12000
万円

793.38m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市南区北ノ沢９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分	340 万円	197.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
KSコンサル(株)

北海道札幌市南区北ノ沢９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分

340
万円

197.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

KSコンサル(株)

北海道札幌市南区常盤一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	890 万円	253.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■中央バス「常盤橋」停徒歩5分「芸術の森入口」停まで乗車4分「真駒内」駅まで乗車12分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■前面道路は札幌市の除雪が入ります■平坦■セイコーマートときわ店徒歩8分、ラルズマート石山店徒歩17分、その他飲食店等も徒歩圏にございます
ジン不動産販売(株)

北海道札幌市南区常盤一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

890
万円

253.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

ジン不動産販売(株)

北海道札幌市南区北ノ沢５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢５地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「北の沢小学校前」バス停停歩7分	980 万円	499.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント広さの心配がいらない土地面積499.03㎡(公簿)。札幌市南区エリアの不動産情報なら、地域を知り尽くしている当社にぜひお任せください♪不動産の知識も豊富、そして地域の生活情報にも詳しいスタッフがお客様にアドバイスいたします。
シークホーム(株)

北海道札幌市南区北ノ沢５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「北の沢小学校前」バス停停歩7分

980
万円

499.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

シークホーム(株)

北海道札幌市南区常盤一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	1350 万円	401.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能
イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区常盤一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

1350
万円

401.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区川沿三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条５地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「中の沢入口」バス停停歩6分	390 万円	166.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率50％◆容積率80％●周辺環境●サツドラ中ノ沢店　約600ｍセブンイレブン札幌川沿2条店　約690ｍホクレンショップ中ノ沢店　約600ｍ川沿はやぶさ公園　約110ｍ藻岩北小学校　約660ｍ藻岩中学校　約1230ｍ
アスカリアルター(株)

北海道札幌市南区川沿三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「中の沢入口」バス停停歩6分

390
万円

166.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

アスカリアルター(株)

北海道札幌市南区川沿三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条５地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「中の沢入口」バス停停歩6分	490 万円	166.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率50％◆容積率80％●周辺環境●サツドラ中ノ沢店　約600ｍセブンイレブン札幌川沿2条店　約690ｍホクレンショップ中ノ沢店　約600ｍ川沿はやぶさ公園　約110ｍ藻岩北小学校　約660ｍ藻岩中学校　約1230ｍ
アスカリアルター(株)

北海道札幌市南区川沿三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「中の沢入口」バス停停歩6分

490
万円

166.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

アスカリアルター(株)

北海道札幌市南区川沿三条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条３地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「川沿２条３丁目」バス停停歩4分	680 万円	162.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区川沿三条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「川沿２条３丁目」バス停停歩4分

680
万円

162.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市南区川沿七条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿七条４地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「藻岩小学校前」バス停停歩5分	2580 万円	419.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■さふらん公園、セイコーマートが５０ｍ圏内■バス停まで徒歩５分乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス可能■石山通まで600ｍ■北東角地　日当たり、通風良好■建築条件がありません、お好みのハウスメーカさんで自由に設計可能■小中学校が徒歩6分、お子様の通学にも便利な立地
イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区川沿七条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿七条４
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「藻岩小学校前」バス停停歩5分

2580
万円

419.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
角地
1種低層地域
整形地

イエステーション札幌南店(株)イエシア

北海道札幌市南区澄川六条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分	850 万円	98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイントお好きなハウスメーカーで建築可能です
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市南区澄川六条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩19分

850
万円

98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)常口アトムソリューション営業部

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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