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新改駅(高知県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新改駅(高知県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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456.2万円
 ＪＲ土讃線 新改駅
徒歩8.0km 		535.9万円
 ＪＲ土讃線 新改駅
徒歩8.0km 		588.8万円
 ＪＲ土讃線 新改駅
徒歩8.0km
所在地
高知県香美市香北町美良布
土地面積
301.68m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
高知県香美市香北町美良布
土地面積
295.27m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
高知県香美市香北町美良布
土地面積
278.09m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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623.5万円
 ＪＲ土讃線 新改駅
徒歩8.0km
所在地
高知県香美市香北町美良布
土地面積
374.78m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「繁藤駅と土佐山田駅」の物件情報を表示しています。

繁藤駅と土佐山田駅の土地 物件一覧

繁藤駅と土佐山田駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩11分		 1280
万円

18.28万円		 231.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
●約70坪、建築条件なしの高台の土地です！●建物利用可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！

高知県香美市香北町美良布 土地
  • 土地
  • 高知県香美市香北町美良布 土地
    間取り図
高知県香美市香北町美良布
土讃線 土佐山田駅 徒歩11.5km
土佐くろしおなはり のいち駅 徒歩17.6km		 456.25
万円

4.99万円		 301.68m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●静かな住宅地●周辺交通量少なめ●小学校まで徒歩1分♪●建築条件ありません★

高知県香美市香北町美良布 土地
  • 土地
  • 高知県香美市香北町美良布 土地
    間取り図
高知県香美市香北町美良布
土讃線 土佐山田駅 徒歩11.5km
土佐くろしおなはり のいち駅 徒歩17.6km		 535.92
万円

6万円		 295.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●静かな住宅地●周辺交通量少なめ●小学校まで徒歩1分♪●建築条件ありません★

高知県香美市香北町美良布 土地
  • 土地
  • 高知県香美市香北町美良布 土地
    間取り図
高知県香美市香北町美良布
土讃線 土佐山田駅 徒歩11.5km
土佐くろしおなはり のいち駅 徒歩17.6km		 588.84
万円

6.99万円		 278.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●静かな住宅地●周辺交通量少なめ●小学校まで徒歩1分♪●建築条件ありません★

高知県香美市香北町美良布 土地
  • 土地
  • 高知県香美市香北町美良布 土地
    間取り図
高知県香美市香北町美良布
土讃線 土佐山田駅 徒歩11.5km
土佐くろしおなはり のいち駅 徒歩17.6km		 623.54
万円

5.49万円		 374.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●静かな住宅地●周辺交通量少なめ●小学校まで徒歩1分♪●建築条件ありません★

高知県香美市土佐山田町東本町５丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町東本町５丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町東本町５丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩10分
土佐くろしおなはり 後免駅 徒歩5.6km		 230
万円

8.26万円		 91.97m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●約27坪のコンパクトな売土地♪●周辺には生活に便利な施設も点在◎●建築条件なしの物件です！●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町百石町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町百石町１丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町百石町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩13分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1150
万円

20.49万円		 185.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
●土佐山田町の市街地近く売土地です♪●南北両面道路の整形地●建築条件ありません＾＾

高知県香美市土佐山田町東本町５丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町東本町５丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町東本町５丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩9分
土讃線 山田西町駅 徒歩19分		 650
万円

11.13万円		 192.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●周辺施設が豊富♪交通機関も徒歩圏内♪●約58坪と広々敷地です♪●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1138
万円

27.79万円		 135.35m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＪ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1139
万円

27.77万円		 135.57m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＩ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1239
万円

27.99万円		 146.3m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＫ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1262
万円

27.38万円		 152.32m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＥ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1326
万円

27.79万円		 157.73m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のD区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1821
万円

26.99万円		 222.99m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＧ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6.1km		 1834
万円

26.98万円		 224.65m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●新規分譲全13区画のＦ区画です★●建築条件ありません◎●小学校まで徒歩4分！●詳細は【建物概要】の備考欄をチェック♪
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香美市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11967世帯
人口総数 24667人
転入者数 955人
転入率（人口1000人当たり）
38.72人
転出者数 907人
転出率（人口1000人当たり）
36.77人
土地平均価格
住宅地
28077円／m2
商業地
44900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)高等学校等通学費補助金。(2)子育て世代包括支援センターすこやか。(3)香美市障害児保育事業費補助金。(4)大宮小学校、香北中学校の国際バカロレア教育。(５)香美市若者出逢い応援事業。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(大栃中学校で通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

香美市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 香美市2365円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 香美市2750円
下水道普及率 53.6％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 56件
人口1000人当たり
2.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 18ヶ所
小児科医師数 1人
小児人口10000人当たり
4.09人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.61人
介護保険料基準額（月額） 5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別13種〔可燃ごみ　資源ごみ(カン、金属、ビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、衣類、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌、牛乳パック、雑がみ]、その他不燃物)〕　拠点回収：水銀を含むごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(香美市ごみの戸別収集事業[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 なし
備考
処分場へ自己搬入は可能。有料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

香美市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)50万円
備考
(1)【木材住宅支援事業費補助金】香美市産材を使用して木造住宅を建築する者に上限200万円を補助。(2)【繁藤地区若者定住促進住宅建築補助金】繁藤わかふじ団地の分譲地内に住宅を建設した者に上限50万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

新改駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  繁藤 土佐山田 角茂谷 山田西町 土佐北川
土地 - 1131万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
とさでん交通伊野線
3位
土佐くろしおなはり
4位
土佐くろしお宿毛線
5位
とさでん交通後免線
6位
とさでん交通桟橋線

駅別ランキング

1位
日下
2位
土佐山田
3位
波川
4位
後免
5位
八代通
6位
安芸
7位
枝川
8位
小村神社前
9位
土佐加茂
10位
窪川

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
香南市
4位
香美市
5位
土佐市
6位
土佐清水市
7位
吾川郡いの町
8位
宿毛市
9位
須崎市
10位
高岡郡佐川町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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