グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス（大分県別府市北浜３-915-1外9筆（地番） 別府駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション

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  Dタイプバルコニー完成予想CG※

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  ラウンジ完成予想CG

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  温泉(和風)完成予想CG

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  【リビング・ダイニング】（モデルルームDタイプ）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK

    専有面積

    68.46m²

    バルコニー面積

    6m²

    価格

    5160万円

地図大分県別府市北浜３-915-1外9筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

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  ドン・キホーテ別府店（徒歩2分・約120m）

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  えきマチ1丁目別府（別府駅構内）（徒歩10分・約750m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】（モデルルームDタイプ）

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  【リビング・ダイニング】（モデルルームDタイプ）

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  【ダイニング】（モデルルームDタイプ）

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  【マスターベッドルーム】（モデルルームDタイプ）

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  【プライベートルーム】（モデルルームDタイプ）

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  【キッチン】（モデルルームDタイプ）

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  【ビルトインコンロ】強い火力が魅力のガスコンロ。炒め物なども、手早く美味しく調理できます。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。もちろん便利で安心な機能も充実しているビルトインコンロです。（同仕様）

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  【食器洗浄機】スリムなデザイン・使いやすさ満載。強力なパワーで噴射した水流で効率よく洗浄するターボ噴射、食器セット位置がすぐわかるカラーナビ食器かごなど基本機能が充実しています。さらに低騒音で省エネ、洗浄と乾燥どちらでも除菌ができます。（同仕様）

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  【シングルレバー式蛇口一体型浄水器】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器。節湯C1対応の為、シングルレバー中央のクリック感で湯水切替をお知らせ。無意識のうちに給湯器が作動することもなく、感覚で意識的に省エネができます。（同仕様）

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  【スライド収納】たっぷり収納できる上、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納を採用。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすく工夫されています。（同仕様）

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  【立体的に進化したユーティリティシンク】3層の立体的なシンクは、「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的にサポートする新発想シンク。1枚ではなく、3つのプレートを段違いにセットアップできるので、水を流しながら使ったり、茹でこぼしにも活用できます。キッチンワークをより快適にする答えが、たくさん詰まっています。（概念図）

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  【バスルーム】スタイリッシュでシンプルなバスルームは、自分流のリラックスタイムを演出するために。お掃除の手間を減らし、いつでも清潔に使える快適設備を満載。入浴剤やバスグッズにこだわり、音楽や本を持ち込んでゆったり過ごしたくなる空間をご用意しました。（モデルルームDタイプ）

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  【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。

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  【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、従来の床に比べて約25％低減。足裏にヒヤッと感じる冷たい床の不満を解決しました。（同仕様）

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  【洗面室】大切なリラックスシーンを彩るサニタリー。必要なものを使いたい場所に収納し、ホテルのような美しい空間をキープできるように工夫しました。先進機能を取り入れ、何をするにもストレスフリー。毎日、何度も使う空間だからこそ、清掃性や省エネにもこだわっています。（モデルルームDタイプ）

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  【ミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっており、取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）

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  【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型だから、お手入れ簡単でいつも清潔です。（同仕様）

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  【トイレ】（モデルルームDタイプ）

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  【超節水エコ5】節水機能が進化した先進トイレを採用。強い洗浄力を維持しながら少ない水で洗い流すので節水効果があり、経済的で環境にやさしいトイレです。普段通りに使うだけで簡単にエコを実現します。（概念図）

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  【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、お掃除しやすい形状で、汚れをサッとひと拭き、お掃除もラクラクです。汚れが入りやすいつぎ目がなく、新素材により気になる便座裏の汚れも簡単に拭き取ることができます。（同仕様）

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  【エコジョーズ】同社従来の給湯器より熱効率が約15％向上（80％から95％へ向上）したので、ガスの使用量も減り、省エネルギーを実現。お財布にやさしい給湯器です。また、大気中への不要な熱の放出を低減し、CO2排出量を同社従来型と比較して約15％削減。地球温暖化防止へ貢献します。（概念図）

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  【ピンシリンダー】5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は、5兆5千億通りとなります。また、ピッキングなどの不正開錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。（概念図）

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  【鎌デッド】鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊攻撃に対して、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。（同仕様）

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  【防犯サムターン（ドア内部）】スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。（同仕様）

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  【防犯ドアスコープ】ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用しています。（同仕様）

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  【ペット対応マンション（大型犬OK!）】大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー】24時間いつでも宅配便が受け取れるロッカー。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。（同仕様）

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG※眺望写真（2023年4月撮影）に外観完成予想CGを合成したもので、実際の住戸からの眺望や景観、設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合があります）

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  【外観】（完成予想CG※現地周辺から撮影（2023年4月）の写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります）

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  【外観】（完成予想CG）

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  【一括受電システム】一括受電システムとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ」を採用しています。（概念図）

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  【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとするシステムです。（概念図・外観完成予想CG・参考写真）

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  【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様）

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  【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）

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  【断熱性に優れた外壁構造】外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を厚さ30～40mm吹き付けています（タイプにより異なります）。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。（概念図）

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  【逆梁工法を採用】通常、天井部分に出る梁を上階床部分に配した、逆梁工法を採用。フラットなスッキリした天井を演出し、採光に優れ、素晴らしい眺めを満喫できる天井近くまでのハイサッシを実現します。（概念図）

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  【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）

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  【防音性を追求したサッシとガラス】街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。（概念図）