| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
Aタイプは明るい南面に豊富な開口部を設けた3LDKプラン。全面サッシのリビング・ダイニングは、採光・通風に優れ、家族団らんに相応しい心地よさ。キッチンの横には、使い勝手の良いサニタリースペース「ミタスモパウダールーム」があるので、洗濯、室内干し、アイロンなどの作業を1箇所で集約でき、日々の家事も快適です。
Aタイプ 3LDK 専有面積／68.09m2 バルコニー面積／16.10m2 アルコーブ面積／3.03m2 室外機置場面積／3.00m2
同物件から府内五番街商店街までは徒歩2分。そこから中央通りにでると、老舗百貨店の「トキハ」やセントポルタ中央町の入口があり、JR「大分」駅までの間は多くの商業施設が集結する街の中心部といえます。その中心エリアを徒歩圏内で楽しめる同物件なら、平日も休日も楽しみが倍増。会社帰りのショッピングや会食はもちろん、駅直結の「アミュプラザおおいた」でレイトショーの映画も楽しめます。遅くなっても歩いて帰れる距離だから、最終バスの時間やタクシー代などの心配も無用。時間や移動費を気にせず、自由気ままに都心暮らしを謳歌する。そんな“街なか生活”を存分にお楽しみください。
同物件が建つ大手町は暮らす都心に相応しい環境が整った街。周辺には生活利便施設がバランスよく点在し、子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らせるロケーションといえるでしょう。近ければ近いほど嬉しいコンビニへ徒歩3分。整形外科から内科・循環器科まで診療科目がある今村病院へ徒歩4分。小さなお子様のいるパパ・ママが気になる学校は、長浜小学校へ徒歩6分の近さなので、安心して送り出せそう。住民票の移動や各種手続きは徒歩8分の市役所で済ませられます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ大手町 インフォメーションセンター ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 2680万円～4200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2600万円台・2700万円台・3100万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.8m2～68.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.1m2～30.94m2、アルコーブ面積：0.91m2～3.03m2、室外機置場面積：3m2（Aタイプ） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月中旬予定 |
| 管理費 | 9900円～1万2500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～5200円／月 | 修繕積立基金 | 31万3000円～39万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ大手町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大分県大分市大手町２丁目210、211、220（地番） | ||
| 交通 | 大分バス/県庁正門前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1136.78m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 555.56m2 | 建築延床面積 | 5486.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金6000円～1万6000円／月、平面9台、タワーパーキング44台） | 自転車置場 | 84台収容（料金無）（平置44台、ラック式40台） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月）（平面） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23003946号（2023年4月17日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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