| 住所 | 大阪府吹田市竹見台４丁目5番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行/桃山台 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【御堂筋線直通×公園近接プロジェクト】北大阪急行線「桃山台」駅徒歩7分。「梅田」駅へ17～18分、「新大阪」駅へ10～11分、大阪7大都心へダイレクトアクセス。「竹見公園」近接、全邸パークビュー。商業・教育・医療施設等が揃う暮らしやすい住環境。専有面積平均88.1m2台(75m2台～132m2台)【物件エントリー受付開始】
| 住所 | 大阪府吹田市竹見台４丁目5番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行/桃山台 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【御堂筋線直通×公園近接プロジェクト】北大阪急行線「桃山台」駅徒歩7分。「梅田」駅へ17～18分、「新大阪」駅へ10～11分、大阪7大都心へダイレクトアクセス。「竹見公園」近接、全邸パークビュー。商業・教育・医療施設等が揃う暮らしやすい住環境。専有面積平均88.1m2台(75m2台～132m2台)【物件エントリー受付開始】
| 販売スケジュール |
2027年4月上旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2027年4月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(55戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK(3LDK～4LDK+N) | 専有面積 | 75.36m2～132.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2～29.88m2、ルーフバルコニー：19.22m2～51.24m2（使用料未定）、サービススペース面積：3.93m2～6.3m2、専用庭：8.37m2～22.07m2、テラス：11.87m2～20.28m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.27m2～9.77m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 月払賃料：金額未定、解体準備金：金額未定、保証金：金額未定、インターネット使用料：金額未定、防犯センサー使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 22条地域、千里ニュータウン地区、25m第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ジオ千里竹見台レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府吹田市竹見台４丁目5番2（地番） | ||
| 交通 | 北大阪急行/桃山台 歩7分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC8階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3284.36m2 |
| 建築面積 | 1040.94m2 | 建築延床面積 | 6266.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金未定、機械式29台、平面15台(内、来客用1台、福祉用1台含む)） | 自転車置場 | 87台収容（料金未定）スライド式83台、平面式2台、来客用2台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 9台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権(転借地権)、賃借権、引渡日より2099年8月31日まで(借地期間には建物建設期間及び建物解体期間を含む) ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます ※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可 ※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可 |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築近確0002083号(令和8年1月20日)、第R07確更建築近確0000262号※計画変更(令和8年6月29日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
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| 転出者数 | 20799人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2034件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
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| 産婦人科医師数 |
105人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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