| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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「JR河内永和」駅・近鉄奈良線「河内永和」駅より徒歩6分。「JR俊徳道」駅・近鉄大阪線「俊徳道」駅より徒歩6分。
JR利用で大阪駅へ24分、近鉄利用で大阪上本町駅へ10分・大阪難波駅へ14分のダイレクトアクセス※3。
都心へ繋がる3線4駅が徒歩圏内の便利な地に、全邸南向き・地上13階建・総38邸のプライベートレジデンスが誕生します。
暮らしの舞台は、穏やかな住環境が守られる第一種住居地域。南面には低層の建物が広がり開放的な眺望にも恵まれています。
1フロア3邸の少数配置で、角住戸を多く用意。1階には専用庭付きプランも。
良好なアクセスと生活利便が整う街で、都市生活の理想を実感する日々が始まります。
アクセス利便性の良い駅近立地にありながら、現地は目の前に永和公園がある住居系地域の穏やかな住環境。「関西スーパー永和店」は徒歩1分、「ウエルシア東大阪永和店」は徒歩2分、郵便局や病院などの生活利便施設も徒歩圏に充実しています。
「大阪樟蔭女子大学附属幼稚園」・「青葉会青葉学園」・「東大阪市立桜橋小学校」などの教育施設も徒歩9分内。「東大阪市立永和図書館」も近く、絵本や児童書の閲覧や貸出を通じて子ども達が本に親しむ機会も増えそうです※4。
子育てファミリーはもちろん、共働き世帯、シニア夫婦など、あらゆる世代の方が便利に、快適に暮らせる住環境が整っています。
JRおおさか東線と近鉄奈良・大阪線。徒歩6分に揃う3線4駅のマルチアクセスも本物件の魅力です。
2023年3月にJRおおさか東線が延伸し、「JR河内永和」駅からJR「大阪」駅が直結。さらに都心が身近に。
近鉄利用で大阪屈指の繁華街「大阪難波」駅にも、近鉄百貨店や上本町YUFURAなど多彩な商業・文化施設が集積する
「大阪上本町」駅へもダイレクトにアクセス※5。
新幹線が停車する大阪の玄関口、JR「新大阪」駅へも直通で、通勤・通学に加え、出張や旅行も軽快。
都心へスムーズにアクセスできるフットワークが、暮らしの可能性を伸びやかに広げてくれそうです。
アクセス概念図※3／概念図につき省略・簡素化しています。掲載の航空写真は現地付近上空から撮影（2022年9月）したものをCG加工しており実際とは多少異なります。光柱は建物の高さや規模を表すものではありません
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 4460万円・4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.25m2・70.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.82m2・12.58m2、サービスバルコニー面積：2.64m2、アルコーブ面積：4.49m2・5.81m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 引渡可能年月 | 2024年5月中旬予定 |
| 管理費 | 9800円・1万800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7800円・8500円／月 | 修繕積立基金 | 64万2500円・70万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランニード河内永和 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市永和１丁目34番2（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/河内永和 歩6分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1335.61m2 |
| 建築面積 | 383.49m2 | 建築延床面積 | 3032.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万2000円～1万4000円／月、機械式） | 自転車置場 | 76台収容（料金500円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02200258号(令和4年9月13日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 雄健建設(株) | 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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