| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里１丁目9番3、9番17（地番） |
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| 交通 | 地下鉄今里筋線/今里 歩9分、地下鉄中央線/緑橋 歩12分、ＪＲ大阪環状線/玉造 歩17分 |
| 価格 | 3560万円～4510万円 |
5路線4駅利用可のマルチアクセス。「本町」駅へ直通7分、「なんば」駅へ直通7分、「JR大阪」駅へ11分と都心部へ好アクセスで通勤・通学に便利。敷地内には「森」をテーマにした奥行きの深いエントランスガーデンも。周辺には24時間営業のスーパーや複数の買物施設が充実。自転車で大阪城公園へ7分と子育てにはうれしい環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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――心地よさに包まれる緑の街へ――
「都市に、緑を。暮らしに、潤いを。」をコンセプトに敷地内に豊かな緑を配したプロジェクトが、いよいよ始動。
総98邸、地上15階建て。都心にあって空地率72％超を確保。街にも暮らしにも優しいランドプランとなっています。
3方接道を囲むランドスケープには緑の空間をより広く確保し、澄んだ空気に包まれる「都市の森」を創造。
敷地内にはエントランスガーデンを配し、四季折々の緑がオーナーを出迎えます。
また、「ワークスペース」「宅配ボックス」など快適な空間、サービスが用意されています。
家路にスーパーや複数の買物施設を持つという、利便性の高いポジションを得て、本物件は誕生します。
徒歩5分の「西友」は24時間営業。ドラッグストアなど賑わい豊かな商店街もすぐそばに。
子育てファミリーも気になる教育環境は、東中本小学校へ徒歩10分、立本庄中学校へ徒歩5分と通学も快適。
親子で交流を楽しめる「東成区子ども・子育てプラザ」やスポーツを堪能できる「大阪市立東成スポーツセンター」も身近。
子どもたちにも優しい環境が整っています。
また、ほんの少し足をのばせば「もりのみやキューズモールBASE」や、広大な緑のオアシス「大阪城公園」も。
利便性と暮らしやすさ。求めていた住環境がこの街なら叶いそうです。
本町へなんばへ軽快アクセス。Osaka Metro中央線「緑橋」駅から「本町」駅へ直通7分～8分。
同駅から1駅の「森ノ宮」駅でJR大阪環状線に乗り換え、またはJR大阪環状線「玉造」駅を利用(自転車5分)で「大阪」駅へもスムーズ。
Osaka Metro千日前線「今里」駅から「なんば」駅へ直通7分～9分。キタもミナミも本町も、どこに行くのも便利なポジション。
通勤時間が短縮され忙しい平日にも家族との時間にゆとりが生まれそう。
大阪城公園やもりのみやキューズモールBASEへも自転車で軽快に出かけられます。
また、Osaka Metro中央線の延伸計画にも期待が膨らみます(※2)。進化が続く街だから将来起こりうる「売る・貸す」の可能性も広がりそう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 3560万円～4510万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.02m2～70.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.64m2～11.97m2、サービスバルコニー面積：1.87m2・4.81m2、アルコーブ面積：1.44m2～3.13m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万2000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6700円～7800円／月 | 修繕積立基金 | 48万200円～56万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ブランニード大今里 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里１丁目9番3、9番17（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄今里筋線/今里 歩9分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2242.85m2 |
| 建築面積 | 627.68m2 | 建築延床面積 | 7042.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万2000円～1万5000円／月、機械式） | 自転車置場 | 196台収容（料金400円・500円／月）平面式：60台・スライドラック式：104台・垂直昇降式：32台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）平面式 | ミニバイク置場 | 18台収容（料金2000円／月）平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS00898号(令和4年9月7日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 390所 （うち0歳児保育を実施している保育所：372所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 99園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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