ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)(大阪府大東市住道2丁目1320番1(地番) 住道駅 京阪電鉄不動産)新築マンション・分譲マンション

住所 大阪府大東市住道2丁目1320番1(地番)
交通 JR片町線/住道 歩1分
価格 3788万円~7848万円

JR「住道」駅デッキ直結、関西圏最大級※すごい駅前プロジェクト!JR学研都市線「住道」駅徒歩1分。大阪都心へ直通、京橋駅へ11分、北新地駅へ19分と梅田エリアへ20分圏内!スーパーや学校など生活利便が徒歩圏内。全25タイプの多彩なプラン。ゲストルーム等スケールを活かした充実の共用施設。総286邸、大規模プロジェクト

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情報の見方

JR「住道」駅と外観完成予想図をCG合成(※1)
JR「住道」駅と外観完成予想図をCG合成(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
※申込の際は、個人名義の場合は印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)をご持参ください。法人名義の場合は法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン<予約優先制>月・火・金・土・日・祝 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 駅デッキ完成予想図(※1)
    駅デッキ完成予想図(※1)
  • ザ・カフェラウンジ完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
    ザ・カフェラウンジ完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
    ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • ポップタウン住道オペラパーク/徒歩5分(約360m)
    ポップタウン住道オペラパーク/徒歩5分(約360m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+DEN
      専有面積
      49.76m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      4588万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+P
      専有面積
      53.48m2
      バルコニー面積
      7.16m2
      価格
      4558万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.14m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      5088万円
    • 間取り
    • タイプ
      Q
      間取り
      2LDK+WIC+S
      専有面積
      58.92m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4458万円
    • 間取り
    • タイプ
      U
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      45.88m2
      バルコニー面積
      7.02m2
      価格
      3788万円
    • 間取り
    • タイプ
      V
      間取り
      2LDK+SIC+P
      専有面積
      58.79m2
      バルコニー面積
      4.86m2・5.94m2
      価格
      4298万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.08m2
      バルコニー面積
      14.04m2
      価格
      6988万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.22m2
      バルコニー面積
      16.73m2
      価格
      6988万円
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      63.96m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      4898万円
    • 間取り
    • タイプ
      O'
      間取り
      3LDK+2WIC+N+コンサバトリー
      専有面積
      87.85m2
      バルコニー面積
      6.84m2
      価格
      7288万円
    • 間取り
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.91m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      5588万円
    • 間取り
    • タイプ
      S
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.42m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      4938万円

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地図大阪府大東市住道2丁目1320番1(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 住道本通商店街(徒歩2分・約140m)
  • ポップタウン住道5番館(徒歩7分・約500m)
  • 市立住道中学校(徒歩6分・約440m)
  • 大東中央幼稚園(徒歩6分・約420m)
  • 新町保育園(徒歩8分・約590m)
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅(徒歩1分・約60m)
  • パントリー住道駅店(徒歩1分・約60m)
  • 東急スポーツオアシス住道24Plus(徒歩1分・約60m)
  • 市立中央図書館(徒歩7分・約490m)
  • 野崎徳洲会病院(徒歩18分・約1440m)
  • 大東中央病院(徒歩9分・約670m)
  • 大東市立休日診療所(徒歩10分・約740m)

案内図

案内図
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。

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その他周辺環境

  • ■アルビ住道(パントリー 住道駅店/コクミンドラッグ 住道駅店)(徒歩1分・約60m)
  • ■市立キッズプラザ(徒歩9分・約710m)
  • ■ローソン 住道駅前店(徒歩2分・約160m)
  • ■すこやかセンター(保健医療福祉センター)(徒歩9分・約710m)
  • ■京阪百貨店 すみのどう店(徒歩4分・約280m)
  • ■大東市役所(徒歩10分・約760m)
  • ■アクロスプラザ大東(徒歩10分・約730m)
  • ■村田内科医院(徒歩2分・約130m)
  • ■新町第1地域広場(徒歩4分・約250m)
  • ■岸田歯科医院(徒歩3分・約180m)
  • ■新町第3公園(徒歩5分・約380m)
  • ■前野整形外科クリニック/森本耳鼻咽喉科/高橋皮膚科(徒歩3分・約200m)
  • ■大野公園(徒歩6分・約410m)
  • ■浅田クリニック(徒歩3分・約210m)
  • ■市立生涯学習センター アクロス(徒歩3分・約210m)

建物・施設

  • 建物・施設
    ザ・カフェラウンジ完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    ザ・キッチン(パーティースペース)完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    マルチスタジオ完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    ゲストスイート完成予想図※一部、施設利用料が必要となります(※1)
  • 建物・施設
    外観完成予想図(※1)
  • 建物・施設
    ファーストエントランス完成予想図(※1)
  • 建物・施設
    グランドホール完成予想図(※1)
  • 建物・施設
    敷地配置図
  • 建物・施設
    外観完成予想図 夕景(※1)
  • 建物・施設
    外観完成予想図(※1)
  • 建物・施設
    デッキエントランス完成予想図(※1)
  • 建物・施設
    3F平面図イメージイラスト

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ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
※申込の際は、個人名義の場合は印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)をご持参ください。法人名義の場合は法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。
価格 3788万円~7848万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK+納戸)間取り・価格 専有面積 45.88m2~87.85m2
その他面積 バルコニー面積:4.86m2~16.73m2、サービスバルコニー面積:1.26m2~10.18m2、アルコーブ面積:1.2m2~3.75m2
販売戸数 18戸 総戸数 286戸
完成時期 2026年5月下旬予定 引渡可能年月 2026年7月下旬予定
管理費 7980円~1万5290円/月 管理準備金 3万6700円~7万200円(一括払い)
修繕積立金 5050円~9660円/月 修繕積立基金 43万5900円~83万4600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/10
その他諸費用 インターネット使用料:880円/月(プロバイダー費用含む)
その他制限事項 防火地域、東部大阪都市計画高度利用地区

物件共通情報

マンション名 ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)
物件種別 マンション
住所 大阪府大東市住道2丁目1320番1(地番)
交通 JR片町線/住道 歩1分
総戸数 286戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 3759.14m2、公簿
建築面積 2150.36m2 建築延床面積 23106.99m2
駐車場 敷地内127台(料金1万円~3万円/月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)) 自転車置場 503台収容(料金100円~500円/月)上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台
バイク置場 14台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R05確認建築GBRC00056号(令和5年9月21日)
問い合わせ先
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-286-115資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<事業主・売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大東市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 52642世帯
人口総数 117294人
転入者数 4272人
転入率(人口1000人当たり)
36.42人
転出者数 4682人
転出率(人口1000人当たり)
39.92人
土地平均価格
住宅地
139750円/m2
商業地
201000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ+ギフト」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。(11)親世帯との同居近居を最大30万円支援「子育て世代転入促進補助金」。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大東市2625円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大東市1970円
下水道普及率 99.2%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 928件
人口1000人当たり
7.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
12.07人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.48人
介護保険料基準額(月額) 6420円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
戸別収集とステーション収集併用。
家庭ごみの分別方式 5分別〔一般ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル・プラスチック製容器包装 不燃小物〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
1回の回収につき10点まで。事前申込制。最大の辺(直径)が30cmを超えないものは無料。最大の辺(直径)が30cmを超え、3辺の長さの合計が3m未満のものは300円。3辺の長さの合計が3m以上のものは600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

大東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【子育て世代転入促進三世代同居等補助金】大東市外に1年以上居住する子世帯(18歳以下の子どもを含む世帯。妊婦可)が、大東市内に3年以上居住する親世帯と同居等をするための住宅取得費用の一部を補助。住民票異動日の要件あり。同居の場合30万円、近居の場合20万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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大東市内の各駅の住みやすさ

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片町線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,351円/月 98,373円/月 116,615円/月 143,992円/月 189,640円/月 280,964円/月
5万円 76,266円/月 89,397円/月 107,748円/月 135,233円/月 180,988円/月 272,419円/月
10万円 67,180円/月 80,422円/月 98,881円/月 126,475円/月 172,337円/月 263,873円/月
15万円 58,095円/月 71,446円/月 90,015円/月 117,716円/月 163,685円/月 255,328円/月
20万円 49,009円/月 62,470円/月 81,148円/月 108,957円/月 155,034円/月 246,783円/月
25万円 ローン不可 53,495円/月 72,281円/月 100,199円/月 146,382円/月 238,238円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,414円/月 91,440円/月 137,731円/月 229,693円/月
支払い利息合計 2,981,910円~ 2,550,000円~ 2,119,900円~ 1,690,560円~ 1,264,530円~ 841,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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