| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/藤が丘 歩12分、地下鉄東山線/本郷 歩14分、リニモ/藤が丘 歩12分 |
| 価格 | 4498万円～6148万円 |
【建物内見学会開催中】南向き住戸中心・ヒルトップ・大型公園徒歩1分。3LDK・77m2超・角住戸が4400万円台。87m2超5900万円台～。広々とした奥行き4.3mのオープンエアスペース付き、1階住戸！丘上からの眺望が美しい、全41邸のプライベートレジデンス「バンベール藤が丘ヒルズ」堂々完成！
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/藤が丘 歩12分、地下鉄東山線/本郷 歩14分、リニモ/藤が丘 歩12分 |
| 価格 | 4498万円～6148万円 |
【建物内見学会開催中】南向き住戸中心・ヒルトップ・大型公園徒歩1分。3LDK・77m2超・角住戸が4400万円台。87m2超5900万円台～。広々とした奥行き4.3mのオープンエアスペース付き、1階住戸！丘上からの眺望が美しい、全41邸のプライベートレジデンス「バンベール藤が丘ヒルズ」堂々完成！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（予約制） |
地下鉄東山線の始発駅「藤が丘」駅から徒歩12分、さわやかな光と風に包まれた丘の上に位置する「バンベール藤が丘ヒルズ」。駅から歩ける距離ながら高台からの見晴らしもよく、日常的に緑が感じられる環境。静かでゆったりとしたスローライフが始まります。
南向き中心の7階建て全41戸の中には、戸建て感覚で過ごせる専用庭付きプランや、さまざまな使い方ができるルーフバルコニー付きプランなど、76.31m2～107.73m2（※1）の幅広いプランが用意されています。この規模だからこそ叶えられるプライベート性は、落ち着きと安心感があります。
間取りのバリエーションも豊富。1階Egタイプは専用庭付きプランで、南側にリビング・ダイニングが配されています。ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、システム収納と収納スペースが充実しているのも嬉しいですね。テラスから続く専用庭は、合わせて奥行きが広いゆとりある空間。庭には芝が貼られ、菜園スペースも設けられています。
「バンベール藤が丘ヒルズ」から徒歩1分の明徳公園は、約180,000m2（バンテリンドーム ナゴヤ約3.7個分）もの敷地を持つ広大な自然園。子どもがどんなに元気よく遊んでも、公園内なら自動車事故に巻き込まれる心配もありません。愛犬と一緒に芝生で寝そべるなど、ペットとの散歩の仕方も変わりそう。地下鉄東山線「藤が丘」駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニなどが集積。「藤が丘」駅に併設された複合施設「藤が丘effe」には生鮮食料品売場やカフェ、クリニック、居酒屋などのテナントが入り、活気にあふれています。マックスバリュ藤が丘店は9：00～24：00まで営業。仕事で遅くなった日も、ゆっくりと買い物ができます。
明徳公園（徒歩1分・約70m）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10:00～18:00 受付場所：「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※住宅ローン利用予定の方は事前の資金確定が申込の条件となります。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円～6148万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.55m2～87.4m2、 （トランクルーム面積：0.45m2～0.8m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：23.91m2、設備バルコニー面積：1.12m2～4.62m2、設備テラス面積：6.04m2、専用庭：13.02m2～22.49m2（使用料500円～900円／月）、テラス：11.92m2～13.86m2（使用料無）、 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2900円～1万4500円／月 | 管理準備金 | 2万5800円～2万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万500円～1万1800円／月 | 修繕積立基金 | 63万円～70万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/06 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等規制区域 | ||
| マンション名 | バンベール藤が丘ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/藤が丘 歩12分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1774.72m2 |
| 建築面積 | 971.24m2 | 建築延床面積 | 3930.43m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0278号（2022年4月28日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ(株)（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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