モアグレース千種春岡（愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）池下駅エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）
交通	地下鉄東山線/池下　歩6分、地下鉄東山線/今池　歩7分、地下鉄桜通線/今池　歩7分
価格	3998万円・4998万円

＜即引渡可＞【現地建物内モデルルームオープン(予約制)】地下鉄東山線「池下」駅徒歩6分、地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩7分。2駅2路線アクセス利用可。敷地内駐車場設置率約83％。全邸南向き＆1フロア3邸の開放感とプライベート性を享受する3タイプの住戸プランをご用意。全邸門扉付きポーチ採用。

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: エントランスアプローチ完成予想CG

販売スケジュール	登録受付日／2026年1月25日（日）登録受付時間／10：00～15：00 抽選日時／2026年1月25日（日）15：30～登録受付・抽選場所／「モアグレース千種春岡」現地販売センターご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）
モデルルーム情報	8/2（土）・3（日）現地建物内モデルルームオープン(予約制)物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付日／2026年1月25日（日）
登録受付時間／10：00～15：00
抽選日時／2026年1月25日（日）15：30～
登録受付・抽選場所／「モアグレース千種春岡」現地販売センター
ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）

モデルルーム情報

8/2（土）・3（日）現地建物内モデルルームオープン(予約制)物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

即入居可

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現地周辺航空写真（表記の分数は徒歩分数を表しています/7min=徒歩7分、6min=徒歩6分）
エントランスアプローチ完成予想CG
現地周辺概念図

【Aタイプ・3LDK+WIC】専有面積/68.93m²、ポーチ面積6.49m²、バルコニー面積/12.87m²（2階）・12.73m²（3～5階）・12.42m²（6～15階）　※サービスバルコニー面積/2.34m²含む　価格/4998万円（第2期2次）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  56.63m²
  
  バルコニー面積
  
  10.4m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.93m²
  
  バルコニー面積
  
  12.42m²～12.87m²
  
  価格
  
  4998万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.32m²
  
  バルコニー面積
  
  12.86m²・13.24m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

サンエース春岡店徒歩5分（約330m）
パレマルシェ池下店徒歩7分（約540m）
ピアゴラフーズコア今池店徒歩8分（約610m）

マックスバリュ今池店徒歩13分（約1040m）
スギドラッグ今池東店徒歩5分（約360m）
セブンイレブン名古屋今池５丁目徒歩3分（約200m）

千種公園徒歩12分（約920m）
春岡公園徒歩6分（約410m）
仲田公園徒歩6分（約480m）

水道みち緑道徒歩7分（約490m）
市立春岡小学校徒歩6分（約410m）
市立若水中学校徒歩14分（約1120m）

私立春岡保育園徒歩8分（約620m）
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター徒歩11分（約860m）
千種区休日急病診療所徒歩4分（約260m）

ごとう外科・皮フ科徒歩2分（約140m）
くまざきデンタルクリニック徒歩2分（約160m）
彦坂耳鼻咽喉科医院徒歩4分（約300m）

レディースクリニック山原徒歩7分（約510m）
千種郵便局徒歩8分（約580m）
三菱UFJ銀行今池支店徒歩7分（約530m）

あいち銀行今池支店徒歩8分（約620m）
Metzgerei-Inoue 徒歩7分（約510m）
Craft Sandwich 徒歩6分（約420m）

BURGERS REPUBLIC 徒歩6分（約470m）
覚王山吉芋徒歩17分（約1320m）
RESTAURANT VITRA NAGOYA 徒歩17分（約1320m）

FORTISSIMO H 徒歩8分（約610m）
LA BETTOLA da Ochiai 徒歩6分（約480m）
air cafe centralgarden 徒歩9分（約680m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
: カーアクセス図
: 名古屋市営バス路線図

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室内・設備

【奥行約97cmのカウンタートップ】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【ユーティリティシンクE】特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。
【レンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。

【パールクリスタル（ホーロー）コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
【シンク下包丁差し】欲しい道具が最小限の動きで取り出せ、作業を優しくサポートします。
【食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量でとても経済的です。

【ステンレスバー】おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。
【ホーローキッチンパネル】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。
【ミナモ浴槽】浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。

【縦長ミラー】全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。
【浴室手すり】浴室に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします。
【オートバス】給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。

【ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機】暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。
【キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア素材との段差を小さくしました。汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して汚れにくいドアを実現。
【収納付大型三面鏡】大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。

【洗面ボウル下ポケット】毎日使うメイク道具、ヘアピンや髪ゴムなどの小物や、家族の日常使いのヘアブラシ等をすっきり収納。
【ヘルスメータースペース】足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。

建物・施設

【外観完成予想CG】※以下掲載の完成予想図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたものに一部CG加工をしており、実際とは多少異なる場合がございます。施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
【エントランスホール完成予想CG】
【設置率約83％の駐車場計画】総戸数42邸に対して35台分の駐車スペースをご用意。
快適なカーライフをサポートします。<平面駐車場6台>※写真は駐車できる車の一例

【ハンズフリーキー「Raccessキー」】かばんやポケットの中にRaccessキーを携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックが解錠。鍵を取り出すことなく、集合玄関自動ドアを開くことができる便利なハンズフリーシステムです。（同仕様）
【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ

　
【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックスを設置】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。（同仕様）

【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ
【屋内バイク置場】屋内に平面式バイク置場を3台分確保。大切なバイクを雨風から守ります。※ミニバイク置場2台含む。※写真は駐車できるバイクの一例
【屋内自転車置場】日常の移動手段の一つである自転車を快適にご利用いただくために、自動ドアのセキュリティーに守られた屋内にラック式の自転車置場を78台分ご用意しました。※写真は駐車できる自転車の一例

【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例
【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。

【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
【カラーモニター付きオートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。※室内Wi-Fi環境が必要です。（概念図）
【公的な裏付けで一層安心「住宅性能評価書」交付】国が登録した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けており、設計時における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定です。

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モアグレース千種春岡　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	登録受付日／2026年1月25日（日）登録受付時間／10：00～15：00 抽選日時／2026年1月25日（日）15：30～登録受付・抽選場所／「モアグレース千種春岡」現地販売センターご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）
価格	3998万円・4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.63m²・68.93m²
その他面積	バルコニー面積：10.4m²・12.87m²、ポーチ：2.51m²・6.49m²
販売戸数	2戸	総戸数	42戸
完成時期	2025年5月	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7400円・8900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6800円・8200円／月	修繕積立基金	57万4000円・69万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/01/25
その他諸費用	インターネット接続サービス利用料：1078円／月
その他制限事項	準防火地域

モアグレース千種春岡　第3期　物件概要

販売スケジュール	2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.63m²・72.32m²
その他面積	バルコニー面積：10.4m²・12.86m²、ポーチ：2.51m²・6.79m²
販売戸数	2戸	総戸数	42戸
完成時期	2025年5月	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7400円・9400円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6800円・8600円／月	修繕積立基金	57万4000円・73万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット接続サービス利用料：1078円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	モアグレース千種春岡
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）周辺地図ルート案内名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線/池下　歩6分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	953.75m²
建築面積	317.3m²	建築延床面積	3286.99m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	1台収容（料金1500円／月）屋内平面式	ミニバイク置場	2台収容（料金500円／月）屋内平面式
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0378（令和5年7月28日）

お問い合わせ先	「モアグレース千種春岡」販売センター【通話料無料】TEL：0120-975-644資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：火曜・水曜・第3木曜日（祝日除く）※お盆期間中は休まず営業いたします（※8月9日（土）～17日（日）も営業しております。営業時間は通常どおり10:00～19:00となります）
会社情報	＜売主＞愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る〒491-0918　愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社	(株)長瀬組	管理会社	エムジー総合サービス(株)
情報更新日	2025/07/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

名古屋市千種区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市千種区周辺エリアの物件

リニアゲートタワー名古屋　第7期先着順

価格: 2348万円～7178万円
住所: 愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）

ローレルアイ名古屋大須第2期2次

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番）

ローレルコート星ヶ丘レジデンス第2期

価格: 5590万円～9390万円
住所: 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番）

イノバス名駅　第1期

価格: 2900万円台～5400万円台
住所: 愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番）

地下鉄東山線の物件

プレサンスレイズ千種今池II　先着順

価格: 2720万円～5590万円
住所: 愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番）

デュオヒルズ今池　第3期3次

価格: 3900万円台～5900万円台
住所: 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番）

オープンレジデンシア栄　第2期

価格: 2500万円台～5700万円台
住所: 愛知県名古屋市中区栄４-209-1（地番）

サンメゾン千種公園東先着順

価格: 5720万円～9200万円
住所: 愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）

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名古屋市千種区内の各駅の住みやすさ

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名古屋市東山線: 栄｜新栄町｜千種｜今池｜池下｜覚王山｜本山｜東山公園｜星ヶ丘
名古屋市桜通線: 丸の内｜久屋大通｜高岳｜車道｜今池｜吹上｜御器所｜桜山｜瑞穂区役所

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。