デュオヒルズ今池（愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 今池駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

3LDK・角住戸中心、IoT設備導入。快適な暮らしを叶えるプライベートレジデンス

「今池」駅徒歩3分に、便利で快適な暮らしを叶えるIoTマンションが誕生します。雨風にさらされないホテルライクな内廊下設計を採用。さらに、1フロア3邸・角住戸中心とプライバシーに配慮されたランドデザインです。エントランスには、24時間いつでも受け取り可能なネットスーパー対応の宅配ボックスを設置、24時間開放しているゴミステーションもあり、住まう方のライフスタイルに沿った暮らしを送れるでしょう。ハンズフリー機能搭載のラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、共用エントラスのオートロックもスムーズに解錠できます。

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  駅徒歩3分の地で二人暮らしに丁度いい、64m²台・53m²台の3LDKプラン中心のプライベートレジデンスが誕生／エントランスアプローチ完成予想図

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  ラウンジ内はフリーWi-Fiを導入している快適なインターネット環境。待ち合わせや来訪者との打ち合わせなど様々な用途で使えます／ラウンジ完成予想図

3LDKと豊富な収納スペースが魅力！遠隔操作ができる、家事ラク時短設備を標準装備

単身、DINKS、ファミリーなど幅広い世帯に対応しやすい3LDKプラン。ゆとりの3洋室があることで、主寝室以外にもプライベートルームを持つことができます。スマートフォンから操作して家電の遠隔操作ができるIoT設備を導入。外出先から浴槽自動洗浄、お風呂のお湯はり、床暖房ON／OFFや温度調節、インターホンの応対を遠隔操作可能なので、帰ったらすぐに快適な空間で過ごすことができます。食器洗い乾燥機やお掃除ロボットが出入りできる収納なども標準仕様となり、タイムパフォーマンスを高める暮らしを実現。煩雑になりがちな毎日の家事から解放され、その分、自分時間を満喫する暮らしが叶えられるでしょう。

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  ダブルのウォークインクロゼットとお布団クロゼットを備えた収納充実プラン。洗面室とキッチンが隣接している家事ラク動線は、料理をしながら家事をこなすこともできて便利。洋室(3)は全面開放可能なウォールドアになっているので、ドアを開けて広々リビングとしても利用できます／Cタイプ間取り図 ※

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  外出先からも、自宅のスマートスピーカーからも遠隔で操作が可能なIoT設備を導入／遠隔操作IoTイラスト（概念図）

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  専用リモコンの「ふろ洗浄」スイッチを押すだけで自動排水して浴槽掃除をスタート。数回吹きつけて汚れを浮かせて洗浄した後、浴槽底の洗浄ノズルからお湯を噴射し掃除を完結／おそうじ浴槽（同仕様）

東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩3分。周辺には生活利便施設が徒歩5分圏内に充実

2路線アクセス可能な「今池」駅には徒歩3分、「栄」駅は直通6分、「名古屋」駅は直通12分など都心各駅へダイレクトにアクセスできるから、市内の移動が自由自在に行えます。都心までの乗車時間を15分以内と通勤における時短も実現。JR中央本線「千種」駅までは徒歩11分(約880m)で行くことが可能。「名古屋」駅ではJR・名鉄・近鉄・新幹線へも乗り換え可能なので、県外への移動もスムーズです。また、「今池」駅の駅近ならではの生活利便施設の充実さも魅力。スーパーやドラッグストア、ディスカウントショップが徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物も軽快で暮らしやすさを実感できるロケーションです。

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  夜23時まで営業。食品店や飲食店があり、毎日のお買い物に便利なピアゴ ラ フーズコア今池店／徒歩5分(約370m)

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  スギ薬局 今池東店は日用品、薬が思い立ったらすぐに買いに行ける近さ／徒歩2分(約150m)

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  様々な生活必需品がそろうドン・キホーテ今池店／徒歩4分(約250m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    64.12m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    4598万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2WIC+FC

    専有面積

    64.12m²

    バルコニー面積

    10.3m²

    価格

    5098万円

地図愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  地下鉄東山線・桜通線今池駅（4番出口）（徒歩3分・240m）

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  JR中央本線千種駅（徒歩11分・880m）

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  医療法人豊隆会 ちくさ病院（徒歩6分・430m）

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  千種区休日急病診療所（徒歩1分・80m）

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  清水クリニック（徒歩3分・220m）

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  りそな銀行 今池支店（徒歩3分・220m）

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  ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店（徒歩10分・760m）

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  サンクレア池下（徒歩10分・730m）

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  成城石井名古屋セントラルガーデン店（徒歩10分・800m）

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  千種公園（徒歩12分・940m）

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  愛知銀行 今池支店（徒歩4分・約320m）

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  レディースクリニック山原（徒歩3分・約210m）

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  名古屋市立大学医学部附属　東部医療センター（徒歩11分・約860m）

室内・設備

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  【ハウスワークベース】多機能物入は、お掃除ロボットが充電基地に戻れるように扉をアンダーカット。物入内には2口コンセントを備えてます※以下設備写真、全て同仕様

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  【食器洗い乾燥機】手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間を軽減できます。

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  【浴室暖房乾燥機(ガス式)】暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能を搭載。冬場のお風呂場を温めて、梅雨時の洗濯物をお風呂場で乾かすこともできます。

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  【ガス温水床暖房】リビングダイニングには、空気を汚さず、省エネにも優れたガス温水式床暖房を標準設置。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。

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  【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。

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  【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。

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  【ハイパーガラスコートトップ３口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。

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  【静音ワイドシンク】水はね音が静かなので洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また、大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。

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  【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。

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  【オールスライド収納】キッチンには調理器具などがしまいやすく取り出しやすいスライド式のキャビネットを設置。モノに溢れがちなキッチンにしっかりとした収納を持たせました。

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  【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

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  【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。

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  【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。

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  【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。

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  【アルミパンチング棚板】歯ブラシやコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚板を収納に設置。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔を保てます。

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  【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

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  【棚付きタオルレール】眼鏡やアクセサリー類をおける小物置き棚が付いた、便利なタオルハンガーを備えました。

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  【扉内エコボックス】洗面化粧台下部の扉の内側には、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。

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  【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。

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  【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、同社従来シャワーと比較すると節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。

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  【浴槽床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、滑りにくい床です。

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  【ヘアキャッチャー】髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。

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  【ランドリーパイプ】浴室内には雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプを設置。使用しない時は取り外しも可能です。

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  【タオル掛けバー（2本）】浴室ドアの外側にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。

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  【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダーの上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています

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  【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。

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  【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く

建物・施設

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  【外観完成予想CG】

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  【エントランスアプローチ完成予想CG】

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  【敷地配置図】

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  【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

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  【外観完成予想図】

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  【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。(注2)

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  【人感センサー付玄関照明】住戸玄関に入ると自動で照明が点灯、夜間の帰宅も安全に。自動消灯なので消し忘れがなく、省エネ効果があります。(同仕様)

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  【リバーシブルディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。鍵は表裏どちらも使用できるので便利です。(概念図)

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  【24時間・365日セキュリティシステム】ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。

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  【防犯カメラ】共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※エレベーターを除きレンタル対応(同仕様)

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  【複層ガラス】室内側のサッシは、断熱効果を高める複層ガラス。冷暖房のエネルギー効率アップと結露の発生を抑える効果もあります。※一部除く。(概念図)

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  【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。(概念図)

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  【「アースドリル拡底工法」による支持杭を採用】着工前に綿密な地盤調査を実施し、安全性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地盤面下約44mにある強固な支持層に「場所打ちコンクリート拡底工法」により杭を9本打設します。軸径100cm以上の場所打ちコンクリート杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。(概念図)

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  【耐震構造】柱や梁で架構を構成した耐震壁を一部設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせた、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。※極めてまれに（数百年に一度）発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない程度の建物を指します。(概念図)

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  【ダブル配筋】地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)

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  【溶接閉鎖型せん断補強筋】鉄筋コンクリート造の柱は、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※一部除く(概念図)

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  【遮音等級ΔLL（I）-4等級相当の床材】（一財）日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL（Ⅰ）-4等級相当の製品性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。※下がりスラブ部分は除く(概念図)

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  【対震枠玄関扉】玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。(概念図)