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プレティナレジデンス上社（愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 上社駅 名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）
交通 地下鉄東山線/上社　歩6分
価格 5498万円～6598万円

「上社」駅徒歩6分。約77m2～約92m2の3LDKプラン。敷地内駐車場100％。猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設。人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適≪資料請求受付中≫

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「プレティナレジデンス上社」現地販売センター

情報の見方

外観(Jタイプ(7階)2025年5月撮影)
外観(Jタイプ(7階)2025年5月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「プレティナレジデンス上社」現地販売センター
※申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）
※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。ご容赦ください。
モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会開催中〈予約制〉※実際の建物をご見学いただけます。

※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • メインエントランス(2024年9月撮影)
    メインエントランス(2024年9月撮影)
  • 【外観完成予想図】
    【外観完成予想図】
  • 2面採光＆南面ワイドなLDK。豊かな陽光と爽やかな風を存分に得られるセンターオープンサッシを採用しています
    2面採光＆南面ワイドなLDK。豊かな陽光と爽やかな風を存分に得られるセンターオープンサッシを採用しています

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      77.88m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      6508万円・6598万円
    • 間取り
    • タイプ
      Bt
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      77.88m2
      バルコニー面積
      15.98m2
      価格
      6298万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.03m2
      バルコニー面積
      10.89m2・11.19m2
      価格
      5498万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+TR+MC+WIC+SIC
      専有面積
      92.22m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      8798万円

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地図愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • V・drug社台店（徒歩5分）
  • フィールクオリテ 上社店（自転車約4分／約840m）
  • 八木商店（自転車約4分／約880m）
  • すぎやま病院（徒歩5分）
  • たかぎ歯科医院（徒歩6分）
  • 上社眼科（徒歩7分）
  • 西山クリニック（徒歩7分）
  • メイトウホスピタル（徒歩9分）
  • やまがみ整形外科腰痛クリニック（自転車約4分／約730m）
  • しの歯科（自転車約4分／約880m）
  • 名古屋市立 猪高小学校（徒歩3分）
  • 名古屋市立 猪高中学校（徒歩5分）
  • チャイルドアカデミー 上社保育園（徒歩4分）
  • 名古屋市立 猪高幼稚園（徒歩5分）
  • 東名幼稚園（自転車約5分／約1160m）
  • 丁田公園（徒歩6分／約430m）
  • 明徳公園（自転車約7分／約1510m）
  • 香流川（車約4分／約1510m）
  • ZERO cafe（徒歩6分）
  • はるや（徒歩8分）
  • ヒッコリー本店（自転車約4分／約860m）
  • 食堂Pecori（自転車約5分／約1100m）
  • 星が丘テラス（車約10分／約3.23km）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
地下鉄アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビングダイニングキッチン・洋室③】※掲載の写真は、建物内モデルルーム（Dタイプ）を2024年9月に撮影したものです。家具・調度品・インテリア商品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様（有償）が含まれます。
  • 建物・施設
    【リビングダイニングキッチン・洋室③】
  • 建物・施設
    【リビングダイニングキッチン】
  • 建物・施設
    【リビング・洋室③】
  • 建物・施設
    【キッチン】
  • 建物・施設
    【キッチン】※掲載写真は、建物内モデルルーム（F1タイプ）を2024年9月・10月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品・植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 建物・施設
    【洗面室】
  • 建物・施設
    【浴室】
  • 建物・施設
    【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用。ワンランク上の高級感を演出します。
  • 建物・施設
    【静音仕様シンク】水を勢いよく流した際、シンクにあたる水はね音を軽減する静音設計です。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食器とまな板（最大200×400×15mm）を無理なくセットでき、同時にまとめて洗浄できます。
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付レンジフード】汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。※F・Ft・F1・Krタイプは形状が異なります（スーパートリプルガード仕様）。
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ（無水両面焼きグリル付）】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力。調理時間を短縮できる無水両面焼きグリル付のコンロです。
  • 建物・施設
    【浄水機能付シングルレバー混合水栓】おいしく安心な水が、いつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出して使えるので、シンクの洗浄もらくらくできます。※カートリッジは交換が必要です。（有償）
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネル。気になる汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    【オイルガード（一部住戸）】ガスコンロ前にはカウンター側への油や水はねを気にせず調理できるオイルガードを採用。※F・Ft・F1・Krタイプ
  • 建物・施設
    【ダウンライト付吊戸棚（一部住戸）】手元を明るく照らすダウンライト付で、食器や調理器具が収納できる便利な吊戸棚を採用。※G・Gtタイプ
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】洗面化粧台の三面鏡裏側にはたっぷりの収納スペースをご用意。スッキリ収納できます。
  • 建物・施設
    【ボウル一体型人造大理石天板】上質感にあふれた人造大理石の天板と、継ぎ目のないスクエアボウル形状の洗面化粧台。※Hr・Ir・J・Krタイプは形状が異なります。
  • 建物・施設
    【シングルレバー式洗髪シャワー水栓】ノズルを引き出せるためボウル掃除が簡単。リフトアップ機能付で、洗髪時などに便利です。
  • 建物・施設
    【2段引出+開き扉収納】洗面化粧台フロアキャビネットは、2段引出と開き扉の収納を併設。収納する物の使い分けが可能。
  • 建物・施設
    【ポケット収納】洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすくスッキリ収納できるフロントポケットを採用。
  • 建物・施設
    【ｅパネル】汚れが付きにくい材質で、お掃除はサッとシャワーを流すだけ。美しさを保ちます。
  • 建物・施設
    【バイザーカウンター｢樹脂製｣】浴槽と壁から切り離した新形状。カウンターまわりを広く、すっきり使えます。
  • 建物・施設
    【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果によって乾きやすく、滑りにくい床です。
  • 建物・施設
    【ｅシャワーnf】低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適なワンストップ付の節水シャワー。
  • 建物・施設
    【排水口ヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のへアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。
  • 建物・施設
    【弓形浴槽】柔らかなアーチを描くデザイン。身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚です。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
  • 建物・施設
    【キャビネット式トイレ】トイレ本体の基本性能はもちろん、手洗器、収納も兼ね備えたキャビネット式トイレです。※条件により収納量が変わることがあります。
  • 建物・施設
    【全室消灯スイッチ＆人感センサースイッチ】玄関には外出時に全室の照明を一括で消す全室消灯スイッチと、廊下には人の動きによる熱を感知して自動的に点灯する人感センサースイッチを設置しました。※玄関、廊下、ポーチ、1階テラスは個別操作になります。
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】クリーンな室内環境を保ったまま空間を足元から暖める床暖房を採用しています。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
  • 建物・施設
    【シャッターゲート】
  • 建物・施設
    【エントランスホール】（2024年9月撮影）
  • 建物・施設
    【敷地配置図】
  • 建物・施設
    【Raccess（ラクセス）キー】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでもごみ出しができ、ごみの臭いや汚れなどが気になりにくいごみ置場を設けました。※使用規則がございます。
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】ペットのお散歩後、お手入れができるように配慮しています。※「ペット可」但し、管理規約により一定の制限があります。※写真は飼えるペットの一例

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プレティナレジデンス上社　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「プレティナレジデンス上社」現地販売センター
※申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）
※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。ご容赦ください。
価格 5498万円～6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.03m2・77.88m2
その他面積 バルコニー面積：9.94m2・10.89m2、テラス：15.98m2（使用料無）、室外機置場面積：2.2m2
販売戸数 4戸 総戸数 38戸
完成時期 2024年8月竣工済み 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万1220円・1万2310円／月 管理準備金 1万円（一括払い）
修繕積立金 7100円・7790円／月 修繕積立基金 46万1700円・50万6220円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/08/04
その他諸費用 インターネット接続サービス利用料：1078円／月
その他制限事項 -

プレティナレジデンス上社　第2期5次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「プレティナレジデンス上社」現地販売センター
※申込時にお持ちいただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）※提携住宅ローンをご利用のお客様は申込みまでに事前審査の承認が必要になります。
※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。ご容赦ください。
価格 8798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 92.22m2
その他面積 バルコニー面積：9.94m2、室外機置場面積：2.1m2、専有トランクルーム面積：1.04m2
販売戸数 1戸 総戸数 38戸
完成時期 2024年8月竣工済み 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万4740円／月 管理準備金 1万円（一括払い）
修繕積立金 9330円／月 修繕積立基金 60万6190円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/08/04
その他諸費用 インターネット接続サービス利用料：1078円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレティナレジデンス上社
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）
交通 地下鉄東山線/上社　歩6分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1581.81m2
建築面積 735.47m2 建築延床面積 3486.92m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22044497号（令和5年2月10日）
お問い合わせ先
「プレティナレジデンス上社」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-050-038資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第337 号（一社）不動産協会会員　（一社）中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市名東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市名東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市名東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,740円/月 149,534円/月 177,264円/月 218,879円/月 288,267円/月 427,086円/月
5万円 120,655円/月 140,559円/月 168,397円/月 210,120円/月 279,615円/月 418,540円/月
10万円 111,569円/月 131,583円/月 159,530円/月 201,362円/月 270,964円/月 409,995円/月
15万円 102,484円/月 122,607円/月 150,663円/月 192,603円/月 262,312円/月 401,450円/月
20万円 93,398円/月 113,632円/月 141,797円/月 183,844円/月 253,661円/月 392,905円/月
25万円 84,313円/月 104,656円/月 132,930円/月 175,085円/月 245,009円/月 384,360円/月
30万円 75,227円/月 95,680円/月 124,063円/月 166,327円/月 236,358円/月 375,815円/月
支払い利息合計 4,532,570円～ 3,870,960円～ 3,214,600円～ 2,563,440円～ 1,917,390円～ 1,276,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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