| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩8分、地下鉄桜通線/瑞穂運動場西 歩9分、地下鉄名城線/妙音通 歩9分 |
| 価格 | 4588万円 |
【瑞穂ヒルズ】堂々完成！完全予約制建物内覧会開催中！【瑞穂公園前】2LDK3488万円(先着順)、3LDK4400万円台(予定/第2期)。ペット可！上質感を高める内廊下設計、角住戸率は約66％。全台平置駐車場。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！【瑞穂ヒルズ】完全予約制建物内覧会開催中！＜資料請求受付中＞ |
「オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ」は、地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩８分をはじめ、名鉄など５駅３路線使えアクセス良好(※２)。全邸角住戸を実現し、上質感を高める内廊下設計、出し入れしやすい全台平置駐車場を採用しています。ハンズフリーキーや玄関前にゴミを出せるダストシューターサービス(※3)も便利！
「オープンレジデンシア瑞穂公園前」は地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩５分の駅近立地に誕生。瑞穂公園や桜並木が美しい山崎川がすぐそばにある、緑に包まれたエリアです。全邸南西向きで、角住戸率は約66％。こちらも全台平置駐車場をはじめ、ハンズフリーキーやダストシューターサービスを採用しています。
瑞穂ヒルズは1LDK～3LDK、瑞穂公園前は2LDK・3LDKを用意。廊下面積を極力コンパクトにしたり、アウトポール設計にしデッドスペースを抑えたり、どの間取りもゆとりを感じられる空間設計にこだわっています。
瑞穂ヒルズのBタイプ、瑞穂公園前のCタイプは、3LDKでファミリーにぴったりの間取り。どちらも全洋室にクローゼットを設けるなど、収納も豊富に用意し、主寝室は約6.0畳と広さを確保しています。洗い物の手間を軽減する食器洗い乾燥機(※4)など、家事ラク設備が充実している点もポイントです。
徒歩圏内に瑞穂公園が広がり、緑に包まれた穏やかな街並みを形成する現地界隈。陸上競技場の建て替えなど瑞穂公園一体の再整備(※5)も進み、変化も楽しみです。瑞穂公園前は豊岡小学校徒歩4分、瑞穂ヒルズは瑞穂小学校徒歩9分、さらに保育園や幼稚園など、教育施設も揃い、ファミリー世帯も安心して暮らせるでしょう。
買い物利便の良さもこのエリアの魅力！徒歩圏内にある24時間営業のマックスバリュが日常使いでき、自転車約5分以内のイオンモールやMEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店でもショッピングを満喫できるでしょう。商業施設に加え、医療施設も身近に集まり、暮らしやすさを実感できます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.68m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年5月完成済 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 6540円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6010円／月 | 修繕積立基金 | 60万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.08m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4620円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4780円／月 | 修繕積立基金 | 47万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.69m2～67.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.08m2～9.93m2、室外機置場面積：1.18m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 3980円～5880円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4110円～6080円／月 | 修繕積立基金 | 41万1000円～60万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩8分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | ヒルズ／RC10階建、公園前／RC14階建 | |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1032.93m2、[ヒルズ]、828.46m2[公園前] |
| 建築面積 | 306.83m2 | 建築延床面積 | 2604.24m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置[ヒルズ] | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置[公園前] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-11-0792号(令和6年4月1日)[ヒルズ]、第BVJ-NAG23-10-0838号(令和5年12月14日)[公園前] | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株)[ヒルズ]、丸彦渡辺建設(株)名古屋支店[公園前] | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
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| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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