| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1、2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩6分、地下鉄桜通線/御器所 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
2駅2路線がフラットアプローチで利用可能／地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩6分×地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩10分。物件エントリー受付中。
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1、2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩6分、地下鉄桜通線/御器所 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
2駅2路線がフラットアプローチで利用可能／地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩6分×地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩10分。物件エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
2025年5月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
桜通線「桜山」駅徒歩6分、鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩10分。都心へ繋がる2駅2路線利用可の利便性の高いポジションに誕生します。現地まではフラットアプローチで通勤や通学も快適。「名古屋」「久屋大通」「丸の内」までダイレクトアクセスが実現します。プランは多様なライフスタイルに対応する1LDK＋S～3LDKを用意。LDの天井高は約2.5mとゆとりがあり、広がりのある空間設計が魅力です。敷地内に全区画平置駐車場を確保し、入出庫のストレスも少なくスムーズなカーライフを実現。エレベーターには居住階のみ停止する「フロアカット機能」を搭載し安全性にも配慮。駅近ながら大通りから少し奥まった立地で落ち着いた暮らしが実現します。
Eタイプは豊富な収納を用意したディンクス向けの2LDKです。LDの天井高は約2.5mと開放的。隣接する洋室(2)にはウォールドアを採用し、リビングと一体化して広々と使うことも、個室としてプライベートな空間にすることも可能。洋室(1)はウォークインクローク、LDKと廊下にも物入があることで、居住空間を広々と活用できます。
Dタイプは通風･採光に優れた角住戸。各洋室の南側に窓を設け、暖かな光を取り込みます。洋室が隣戸に接していないため生活音の伝わりにくい設計に。ウォールドアを採用した可変性のある間取りも魅力です。収納にもこだわりがあり2つのウォークインクロークを設置。玄関は共用廊下から視線の届かないクランクイン設計です。
周辺は閑静な住宅街ながら、生活利便施設が充実しています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、普段の買い物は身近で完結します。教育環境も整っており、松栄小学校は徒歩7分、桜山中学校は徒歩8分と、子育て環境としても良好。名古屋市立大学桜山キャンパスが徒歩圏内にあり、学生が集う文教地区としての魅力も備えています。また鶴舞公園や山崎川など、散策やジョギング、ピクニックを楽しめるスポットもすぐそばに。都心直通という交通アクセスの良さに加え、ショッピングやグルメ、教育施設、公園が揃う「ティサージュ桜山」。都市の利便性と穏やかな住環境を両立した、心満たされる暮らしが叶います。
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（28戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.27m2～70.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.28m2～9.7m2、サービスバルコニー面積：1.3m2～2.38m2、専用庭：7.52m2～8.02m2（使用料未定）、テラス：8.77m2～10.13m2（使用料無）、室外機置場面積：1.03m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ティサージュ桜山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1、2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩6分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 931.89m2 |
| 建築面積 | 383.88m2 | 建築延床面積 | 2081.51m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24016768号（2024年10月1日）、計画変更番号：第ERI-25005928号（2025年3月7日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 髙松建設(株)（大阪本店） | 管理会社 | 髙松エステート(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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