イノバス名駅(愛知県名古屋市西区名駅2-903-2(地番) 名古屋駅 オープンハウス・ディベロップメント)新築マンション・分譲マンション

住所 愛知県名古屋市西区名駅2-903-2(地番)
交通 地下鉄東山線/名古屋 歩7分
価格 未定

【パワーアクセス「名古屋」駅徒歩7分】【日常の利便「イオンモール」徒歩8分】【都心の潤い「ノリタケの森」徒歩5分】全邸角住戸×前面開放の1LDK~3LDK。2月8日(土)・9日(日)事前案内会開催!来場予約・物件エントリー受付中

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情報の見方

航空写真(※1)
航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2月8日(土)・9日(日)事前案内会開催◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「名古屋」駅徒歩7分。利便性に優れた立地に誕生するプライベートレジデンス

9路線が利用可能なターミナル駅、「名古屋」駅から徒歩7分(※2)。<イノバス名駅>は利便性に優れた駅近ポジションでありながら、落ち着いた街並みに誕生する、地上14階建て・全52邸のプライベートレジデンスです。全邸角住戸と独立性が高く、プライバシーとセキュリティに配慮した上質な暮らしを実感していただけます。リニア中央新幹線開業により、発展を続ける「名古屋」駅(※3)。今後さらに便利で住みやすく・居心地のよい街へと進化していく“名駅エリア”の魅力を謳歌する、新しい暮らしが始まります。

航空写真(※1) 航空写真(※1)

暮らし心地を向上させる全邸角住戸。多彩な暮らしに合わせた1LDK~3LDKの幅広いプラン

本物件は多彩なライフスタイルに応える1LDK~3LDKの幅広いプランを用意。例えば、Aタイプは洋室(2)にウォールドアを採用しており、自由に間取りを変更できて便利です。キッチンには料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式キッチンを採用し、バスルームには換気に便利な小窓を設置しました。日当たりがよい南向き住戸のBタイプは、家族間のコミュニケーションが取りやすいリビングイン設計。また、2つのウォークインクローゼットやクローゼット、シューズインクロークを設置し、収納スペースも充実しています。全邸角住戸のため生活音が伝わりにくく、快適で安心感のある暮らしが実現します。

  • 【Aタイプ】2LDK+SIC 専有面積:49.94m2 バルコニー面積:8.96m2 ※SIC=シューズインクローク
    【Aタイプ】2LDK+SIC 専有面積:49.94m2 バルコニー面積:8.96m2 ※SIC=シューズインクローク
  • 【Bタイプ】3LDK+2WIC+SIC 専有面積:63.61m2 バルコニー面積:13.05m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
    【Bタイプ】3LDK+2WIC+SIC 専有面積:63.61m2 バルコニー面積:13.05m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

利便施設が揃う商業エリアもスケールの大きな自然も、徒歩圏内に揃う住環境

大型商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」や、「名古屋」駅直結の「ジェイアール名古屋タカシマヤ」などの多彩なショッピングスポットが<イノバス名駅>から徒歩10分圏内に充実。これらの商業施設を普段使いでき、オシャレなショッピングやグルメがいつでも気軽に叶います。また、公園・美術館・博物館などがある「ノリタケの森」が徒歩5分の場所にあるのも魅力。豊かな自然を感じながら散歩を楽しんだり、博物館で文化を学んだりと様々な過ごし方が可能です。都市ならではの洗練された日常と、美しい自然をそばに心癒される日常、どちらも謳歌することができます。

  • イオンモール Nagoya Noritake Garden(約580m・徒歩8分)
    イオンモール Nagoya Noritake Garden(約580m・徒歩8分)
  • ジェイアール名古屋タカシマヤ(約760m・徒歩10分)
    ジェイアール名古屋タカシマヤ(約760m・徒歩10分)
  • ノリタケの森(約360m・徒歩5分)
    ノリタケの森(約360m・徒歩5分)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      49.94m2
      バルコニー面積
      8.96m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      63.61m2
      バルコニー面積
      13.05m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市西区名駅2-903-2(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • JRゲートタワー/徒歩8分(約580m)
  • 大名古屋ビルヂング/徒歩9分(約680m)
  • 名古屋ルーセントタワー/徒歩8分(約590m)
  • JPタワー名古屋/徒歩7分(約550m)
  • ミッドランドスクエア/徒歩11分(約860m)
  • 名鉄百貨店/徒歩12分(約920m)
  • ユニモール/徒歩11分(約810m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
◆「名古屋」駅より
丸の内駅/直通3分(地下鉄桜通線利用)、栄駅/直通5分(地下鉄東山線利用)、金山駅/直通4分(JR東海道本線利用)、大府駅/直通17分(JR東海道本線利用)、刈谷駅/直通22分(JR東海道本線利用)、中部国際空港/直通33分(名鉄ミュースカイ利用[特急料金必要])
(所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます/交通アクセス図)

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100名古屋名駅二丁目店(徒歩1分・約70m)
  • ■円頓寺本町商店街(徒歩4分・約250m)
  • ■丸一ストアー円頓寺店(徒歩6分・約420m)
  • ■薬マツモトキヨシ名古屋中央郵便局前店(徒歩7分・約520m)
  • ■なごや小学校(徒歩12分・約960m)
  • ■菊井中学校(徒歩13分・約1000m)
  • ■ことみのり園(徒歩2分・約120m)
  • ■永信保育園(徒歩5分・約350m)
  • ■名古屋西幼稚園(徒歩5分・約360m)
  • ■託児所はないと(徒歩6分・約430m)
  • ■名古屋中央郵便局(徒歩5分・約340m)
  • ■早苗公園(徒歩3分・約240m)
  • ■江西公園(徒歩4分・約270m)
  • ■大名古屋ビルヂング医療モール(徒歩9分・約680m)

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
    (掲載の外観完成予想図は外観CGパースと現地14階相当から名古屋駅方向を撮影した眺望写真(2024年9月撮影)を加工・合成したもので実際とは多少異なります。また、周辺環境や眺望は将来に渡り保証されるものではありません)
  • 建物・施設
    【エントランス完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想図】
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】

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イノバス名駅 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.51m2~63.61m2
その他面積 バルコニー面積:5.36m2~13.05m2
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2026年8月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:金額未定、インターネット定額料金:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イノバス名駅
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区名駅2-903-2(地番)
交通 地下鉄東山線/名古屋 歩7分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 499.56m2
建築面積 257.22m2 建築延床面積 2874.32m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0484号(令和6年8月23日)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-992-006資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階
施工会社 丸彦渡辺建設(株)名古屋支社 管理会社 (株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率(人口1000人当たり)
73.41人
転出者数 154544人
転出率(人口1000人当たり)
67.26人
土地平均価格
住宅地
212191円/m2
商業地
1050914円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所(うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 367所(うち0歳児保育を実施している保育所:365所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり
7.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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