| 住所 | 愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩7分 |
| 価格 | 2900万円台～5400万円台 |
名古屋駅徒歩7分！3LDK5400万円台/2LDK3900万円台/1LDK2900万円台(予定・第1期)。イオンモール徒歩8分！都心の潤い「ノリタケの森」徒歩5分！全邸角住戸×前面開放の1LDK～3LDK。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩7分 |
| 価格 | 2900万円台～5400万円台 |
名古屋駅徒歩7分！3LDK5400万円台/2LDK3900万円台/1LDK2900万円台(予定・第1期)。イオンモール徒歩8分！都心の潤い「ノリタケの森」徒歩5分！全邸角住戸×前面開放の1LDK～3LDK。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！＜資料請求受付中＞ |
9路線が利用可能なターミナル駅、「名古屋」駅から徒歩7分(※2)。＜イノバス名駅＞は利便性に優れた駅近ポジションでありながら、落ち着いた街並みに誕生する、地上14階建て・全52邸のプライベートレジデンスです。全邸角住戸と独立性が高く、プライバシーとセキュリティに配慮した上質な暮らしを実感していただけます。リニア中央新幹線開業により、発展を続ける「名古屋」駅(※3)。今後さらに便利で住みやすく・居心地のよい街へと進化していく“名駅エリア”の魅力を謳歌する、新しい暮らしが始まります。
航空写真(※1)
本物件は多彩なライフスタイルに応える1LDK～3LDKの幅広いプランを用意。例えば、Aタイプは洋室(2)にウォールドアを採用しており、自由に間取りを変更できて便利です。キッチンには料理をしながら家族との会話が楽しめる対面式キッチンを採用し、バスルームには換気に便利な小窓を設置しました。日当たりがよい南向き住戸のBタイプは、家族間のコミュニケーションが取りやすいリビングイン設計。また、2つのウォークインクローゼットやクローゼット、シューズインクロークを設置し、収納スペースも充実しています。全邸角住戸のため生活音が伝わりにくく、快適で安心感のある暮らしが実現します。
大型商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」や、「名古屋」駅直結の「ジェイアール名古屋タカシマヤ」などの多彩なショッピングスポットが＜イノバス名駅＞から徒歩10分圏内に充実。これらの商業施設を普段使いでき、オシャレなショッピングやグルメがいつでも気軽に叶います。また、公園・美術館・博物館などがある「ノリタケの森」が徒歩5分の場所にあるのも魅力。豊かな自然を感じながら散歩を楽しんだり、博物館で文化を学んだりと様々な過ごし方が可能です。都市ならではの洗練された日常と、美しい自然をそばに心癒される日常、どちらも謳歌することができます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.51m2～63.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.36m2～13.05m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス名駅 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩7分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 499.56m2 |
| 建築面積 | 257.22m2 | 建築延床面積 | 2874.32m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0484号(令和6年8月23日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株)名古屋支社 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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