ドレッセ港北センター北（神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番） センター北駅 東急）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

駅徒歩2分、駅前ロータリー近接。暮らしやすさあふれる港北ニュータウンの中心に誕生

横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが通る「センター北」駅徒歩2分。駅前ロータリー近接の地に「ドレッセ港北センター北」は誕生します。港北ニュータウンは総面積約2,530ha、複数の緑道を主軸とし公園や緑地、水景などをつなげたグリーンマトリックスシステムを擁する、美しく安心して暮らせる街です。中でも「センター北」駅周辺は数多くの大型商業施設や行政機関などが揃う港北ニュータウンの中心地。ほとんどの生活利便施設が建設地から徒歩5分圏に揃います。ブルーラインで「横浜」駅・「新横浜」駅へ直通。駅前バスロータリーからは、羽田空港への直通リムジンバスをはじめ、高速バスなどが発着し、楽しさと利便性が広がります。

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  計画地周辺写真(2023年8月に撮影した写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGをCG合成したものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。※2)

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  現地周辺イラスト(※4)

駅前風景に映える洗練されたデザイン。快適性を高める内廊下設計、2つのエントランス

建物は、街の玄関口となる駅前風景に調和するスマートで洗練されたデザイン。低層部のガラスウォールが白を基調とした建物に美しく映えて、街に存在感を放ちます。2方接道という特徴を活かし、2つのエントランスを用意。電車での外出時は、駅前ロータリー側の1階メインエントランスから、車や自転車利用の時は、区役所通り側の地下1階のサブエントランスからなど、シーンに応じた使い分けが可能です。プライバシーに配慮した内廊下設計、各階防災備蓄倉庫の設置や、遮音性の高いT-3サッシの採用(西向き住戸に採用)など、利便性と快適性を高め住まう方の暮らしに寄り添います。

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  エントランス完成予想CG(※3)

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  立地断面イラスト(※5)

2LDK・3LDKの多彩なプラン。省エネ・環境に配慮したZEH Oriented 認証

プランは55m²台~77m²台の2LDK・3LDK。東側のバルコニーからは、駅近立地ならではの商業施設を望み、西側からは緑を間近にした落ち着いた風景が広がります。また、「ドレッセ港北センター北」は「ZEH Oriented」認証および「低炭素建築物」の認定を取得したマンションです。「ZEH Oriented」とは断熱性能の向上、効率的な設備などの導入により、快適な室内環境を保ちながら省エネルギーを実現し、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減(※6)する住宅です。省エネと地球環境に配慮し、人と地球に優しい、未来を見据えた住まいとなっています。

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  Fタイプ・2LDK　専有面積／55.56m²　バルコニー面積／10.89m²

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  Iタイプ・3LDK+WIC+TR　専有面積／77.28m²（内、トランクルーム0.38m²) バルコニー面積／5.67m²　サービスバルコニー面積／1.66m²

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    63.19m²

    バルコニー面積

    5.78m²

    価格

    8150万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK

    専有面積

    55.56m²

    バルコニー面積

    10.89m²

    価格

    7420万円

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  • タイプ

    I

    間取り

    3LDK+WIC+TR

    専有面積

    77.28m²

    バルコニー面積

    5.67m²

    価格

    1億380万円

地図神奈川県横浜市都筑区中川中央１-3-8（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  モザイクモール港北(約220m・徒歩3分)

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  ショッピングタウンあいたい(約150m・徒歩2分)

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  都筑中央公園(約720m・徒歩9分)

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  くさぶえのみち(約700m・徒歩9分)

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  牛久保公園(約700m・徒歩9分)

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  ノースポート・モール(約340m・徒歩5分)

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  YOTSUBAKO(約300m・徒歩4分)

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  プレミア ヨコハマ(約330m・徒歩5分)

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  港北みなも(約420m・徒歩6分)

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  横浜市都筑区役所(約1200m・徒歩15分)

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  横浜市歴史博物館(約500m・徒歩7分)

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  昭和大学横浜市北部病院(約1200m・徒歩15分)

室内・設備

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  【眺望】現地9階相当から西方向を望む。(※現地9階相当の高さから撮影した眺望写真(2024年4月に撮影)したものです。また眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。)

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  【ディスポーザー】生ゴミを粉砕処理してそのまま流せます。後片付けの手間や生ゴミの量を減らすことができます。※一部処理できないものがあります。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】プラズマクラスター機能と多彩なコースを備えた食器洗浄乾燥機を採用。食器洗いの手間と時間を軽減します。(同仕様)

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  【ガラストップコンロ】多彩な機能と優れた清掃性を持つ、洗練されたデザインのガラストップコンロを採用。IHクッキングヒーターもセレクト可能(無償・申込期限限有)です。(同仕様)

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  【ユーティリティシンク】2段レーンにプレートを組み合わせることにより、調理や片付けを効率的に行えます。(同仕様)

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  【フィオレストーン天板】キッチンカウンタートップには、高純度水晶を使用した高級人造石を採用。非常に硬い素材のため傷や汚れが付きにくく、お手入れがしやすいつくりです。(同仕様)

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  【浄水機能付水栓】ドイツ・グローエ社の水栓を採用した、美しく使いやすい浄水器一体型の混合水栓です。※交換カートリッジは有償です。(同仕様)

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  【スライドキャビネット】奥まで収納できるスライドタイプキャビネット。扉が閉まる際の衝撃を和らげる、ソフトクローズ機能付きです。(同仕様)

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  【ストレージハンガー付吊戸棚】食器や食品の収納に適した吊戸棚にはハンガーも付いており、ラップやキッチンペーパー等を収納することができます。(同仕様)

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  【魔法びん浴槽】浴槽が断熱材で包み込まれた魔法びんのような構造になっており、お湯が冷めにくい構造になっています。(同仕様)

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  【コンフォートウエーブ
  クリックシャワー】TOTO独自のノズルで大粒の水玉を振動させながら勢いよく吐水。スプレーシャワーと合わさり、節水しつつ快適な浴び心地を実現。(同仕様)

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  【ほっカラリ床】浴室の床に「W断熱構造」を採用。畳のようにやわらかく、冬場でもヒヤッとしません。(同仕様)

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  【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥機能や、カビを抑制する浴室乾燥機能を備えています。また寒い時期は予備暖房機能を使うことで、快適に入浴できます。(同仕様)

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流がゴミを浮かせてまとめるので、簡単に捨てられます。(同仕様)

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  【フィオレストーン天板】洗面天板には、高級人造石のフィオレストーンを採用。傷や汚れが付きにくく、お手入れしやすいつくりです。(同仕様)

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  【手洗いカウンター】手洗いボウルは、水跳ねで壁が汚れないよう配慮したバックパネル付きです。(同仕様)

建物・施設

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  【内廊下】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【外観／ロータリー側】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【セキュリティシステム】エントランスのオートロック、玄関の解錠にセキュリティシステムを採用。さらに24時間録画の防犯カメラや不法侵入を察知する防犯センサーが、住民の安全を見守ります。(概念図)

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  【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性も高まり、強い構造強度を得ています。(概念図)

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  【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度約27N/mm²のコンクリートを使用しています。これは、1m²で約2700tの圧縮力に耐えられる強度を意味しています。(概念図)

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  【Low-E複層ガラスの導入】外気温の変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを採用。ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高め、結露の発生を抑制します。(概念図)

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  【二重床・二重天井の導入】専有部の床スラブ厚は約200～240mmを確保。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL（II）-3（メーカー表示）の製品を採用し、遮音性に配慮しています。(概念図)
  

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  【戸境壁】隣合う住戸を区切る戸境壁は、耐熱性能の認定を受けた約136mmの乾式壁とし、隣戸間の遮音にも配慮しています。(概念図)

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  【断熱性に優れた外壁構造】住戸の外壁は、RC（約180mm）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。(概念図)

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  【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセ港北センター北」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」を全戸取得済、「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【「CASBEE横浜」】 「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照