プレミスト立川（東京都立川市錦町１-370（地番） 立川駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想図

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  【リモート＆ゲーミングルーム／オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）

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  【オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）

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  H1タイプ・3LDK+WIC・専有面積73.94m²・バルコニー面積11.84m²　WIC：ウォークインクローゼット　MB：メーターボックス　PS：パイプスペース

地図東京都立川市錦町１-370（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  サンサンロード（徒歩15分／約1200m）

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  立川 髙島屋S.C.（徒歩13分／約970m）

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  アレアレア（徒歩8分／約640m）

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  ルミネ立川（徒歩9分／約670m）

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  東急ストア 立川駅南口店（徒歩8分／約640m）

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  MEGAドン・キホーテ 立川店（徒歩10分／約780m）

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  サミットストア羽衣いちょう通り店（徒歩10分／約800m）

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  スギ薬局立川錦町店（徒歩5分／約360m）

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  赤い公園（徒歩3分／約240m）

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  シネマシティ シネマ・ワン（徒歩12分／約960m）

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  たましん美術館（徒歩15分／約1200m）

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  まろ歯科クリニック（歯科）（徒歩3分／約190m）

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  立川市役所窓口サービスセンター（徒歩11分／約820m）

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  立川市錦図書館（徒歩7分／約540m）

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  みずほ銀行 立川駅南口出張所（徒歩8分／約590m）

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  立川病院（総合病院）（徒歩7分／約520m）

室内・設備

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  【キッチン】※以下掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を2025年1月に撮影したものです。設備・仕様等には有償オプションが含まれております。設備機器セレクト（無償）およびカラーセレクト（無償）は、受付期間内に限り利用申込みをすることができます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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  【ディスポーザー※1】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※1／粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

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  【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。＜有料＞

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  【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。※C・Dタイプ除く

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  【ホーローキッチンパネル】汚れや湿気を寄せ付けず、ニオイもつきにくいホーローのキッチンパネルを採用。マグネット小物を活用すれば、収納力もアップします。※写真はオプション色になります。※標準仕様の色はホワイトになります。

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  【ブルモーション機能付スライド収納】便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またブルモーション機能付きでゆっくり静かに閉まります。※引き出しの形状はタイプにより異なります。

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  【低床タイプの浴槽】またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42cm以下と低めに抑えました。

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  【コンフォートウェーブクリックシャワー】ウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機能をプラス。節水しながら快適なシャワータイムを実現します。
  

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  【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）

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  【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。

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  【人造石天板】洗面化粧台の天板にはフィオレストーンを採用。多くの孔を有する天然石と比較して低い吸収率で、水分、汚れが染み込みにくく、清潔で衛生的です。

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  【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。

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  【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。

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  【ドライヤースペース】三面鏡裏には手際よく身だしなみを整えられるよう、ドライヤーフックとコンセントを設置しています。

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  【ローシルエットトイレ】凹凸の少ないスタイリッシュな節水タイプのローシルエットトイレ。便ふたを手で閉めた後に、自動で便器を洗浄します。

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  【トイレカウンター】トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。

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  【トイレリモコン】水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。ボタンを押すだけで簡単に使えます。

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  【トイレ収納】トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、すっきりとしたトイレ空間を実現します。

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  【USBコンセント】USBコンセント（Type-A、Type-C）を設置。スマートフォンの充電などに便利に利用できます。

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  【ウォークインクローゼット扉裏収納】毎日使う小物やアクセサリーなどの一時置き場など置き場所に迷う物を収納するのに便利です。

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  【玄関収納】シューズや靴以外にも、長靴や傘具なども収納可能ですっきりとした玄関を実現します。※形状はタイプにより異なります。※B1・B2・B3・C、Eタイプ除く。

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  【物入】日用品や掃除用具など、日常の家事などでよく使うものをしまえる物入スペース。※形状はタイプにより異なります。

建物・施設

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  【リモート＆ゲーミングルーム／オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）

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  【オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）

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  【エントランスアプローチ】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）

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  【パブリックスペース】インダストリアルデザインをコンセプトにしたウォールアートがある美しいラウンジスペースやビジネスだけでなく趣味や遊びも謳歌できるホビースペース、リモート＆ゲーミングルームなど、自分らしく日々を愉しむ共用空間を目指しました。安全面に配慮した歩者分離で出入り口やグリルシャッター、車寄せやトランクルームなど、快適な暮らしを実現する充実の共用空間をご用意しました。（敷地配置イラスト）

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  【外観】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません）

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  【＜ZEH-M Oriented＞基準を満たすために「省エネ」を実現】高性能断熱材や複層ガラスなどを採用することにより、建物全体の断熱性能を向上させることに加え、エコジョーズやLED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温度差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。（概念図）

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  【＜ZEH-M Oriented＞エコロジー】（概念図）

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  【シーエルガード】セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が通報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また、必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。（概念図）

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  【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）

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  【ハンズフリーに加えスマートフォンアプリで解錠できる「Tebra connect」※】子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやAppleWatchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。※ 専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。※ Tebra connectアプリ（スマートフォン、Apple Watch）では宅配ロッカーの操作はできません。

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  【マグネットスイッチ】玄関扉及びルーフバルコニー出入り口にマグネットスイッチを設置しています｡防犯セット時に扉が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。（同仕様）

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  【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）

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  【カメラ付きドアホン子機】住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付きドアホン子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。（同仕様）

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  【ルーバー面格子】住戸外からの視線を遮りつつ通風を保つ、プライバシー性に配慮した可動ルーバー面格子を共用廊下側の窓に採用。※A・B・C・D・E・H・Iタイプは除く。※写真は上下サッシがある場合です。（同仕様）

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  【防犯カメラ※】共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、エレベーター内部に配置された物を含め録画データを一定期間保存しています。※リース方式 録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。（同仕様）

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  【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※基礎を除く。※溶接位置は設計・条件により概念図と異なる場合があります。　※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際とは異なります。

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  【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて、熱の影響が少なくなります。※住戸内の断熱範囲、厚さは階数、タイプ、部位により異なります。※概念図につき実際の形状とは異なります。

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  【コンクリート設計基準強度は30N／mm²以上】設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいいます。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大の応力のことです。

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  【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。

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  【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、 スペースを有効に使うことができます。※バルコニー側のみ

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  【戸境壁・外壁】戸境コンクリート壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また、外壁は約150mmのコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。※一部除く（Aタイプ-Bタイプ間、Cタイプ-Dタイプ間、Hタイプ-Iタイプ間は乾式耐火遮音間仕切壁）

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  【PRCスラブ（アンボンド工法）】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※A・Iタイプは除く

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照