エクセレントシティ八王子(東京都八王子市子安町1-547-5他(地番) 八王子駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ八王子

住所 東京都八王子市子安町1-547-5他(地番)
交通 JR中央線/八王子 歩7分、京王線/京王八王子 歩13分
価格 3100万円台~6900万円台

【月々返済8万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算15万円台)(予定)/ファミリータイプ4300万円台~(予定)!】JR中央線「八王子」駅徒歩7分、新宿駅へ直通40分、横浜駅へ直通60分。南口住居エリア、約12年(注1)ぶりに誕生。保育園や学童保育所を併設した小中一貫校は徒歩3分。モデルルーム見学会開催中!

情報の見方

エクセレントシティ八王子
建物完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2024年2月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の未販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■第2期1次物件説明会開催中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR中央線「八王子」駅徒歩7分。南口住居エリアでは、約12年(※1)ぶりとなるレジデンス

JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅までフラットアプローチを徒歩7分。京王線「京王八王子」駅まで徒歩13分。2駅4路線利用で、「新宿」「東京」駅といった都心のビッグターミナルをはじめ「横浜」「高崎」駅へもダイレクトアクセスできる交通利便性の高いポジションに、本物件は誕生します。建設地は、南口住宅エリアの最前線「子安町一丁目」。良好な住環境が保たれた第一種住居地域に位置しており、駅前の便利さと暮らしの穏やかさを両立することができます。さらに周辺では、敷地面積5万2000m2超の新たな憩いの拠点「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進み、更に魅力的な街へと発展していくことが期待されています。

  • 航空写真
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

1LDK~3LDKの多彩なプラン。オール浄水システムをはじめ、ひとつ上の設備仕様を標準に

本物件は、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルの方が暮らせるよう、1LDK~3LDKの多彩なプランが用意されています。水まわりの設備の充実も特長で、オール浄水システムは全戸に採用。全ての蛇口から浄水が出てくるので、小さなお子さまやペットも安心です。また、キッチンには家事の手間を省く食器洗い乾燥機を、浴室には心地よいバスタイムを叶えるミストサウナ付浴室暖房乾燥機を、洗面化粧台には衛生面に配慮しタッチレス水栓を、トイレには手洗いカウンターを導入。外出先からお風呂の湯はりやガス温水式床暖房の電源操作などができる「どこでもリンナイアプリ」も利用できるので、快適に暮らせます。

  • エクセレントウォータープラス(オール浄化システム)概念図
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)
  • エコアクアシャワー(使用イメージ)

商業施設が集まる駅前が生活圏。保育園や学童保育所を併設した小中一貫校は徒歩3分

ショッピング施設も、学校も、穏やかな住環境も、豊かな未来も揃った本物件。「八王子」駅前には大型商業施設が充実しており、ビックカメラが入店するセレオ八王子南館や、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、市役所の事務所などが利用できるサザンスカイタワー八王子は普段使いすることが可能。買い物から食事まで、駅前で済ませることができます。さらに南口エリアでは、公園を中心に文化施設を備えた「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進行中。2026年10月の完成が待たれます。また徒歩3分には、2020年に開校した小中一貫校、いずみの森義務教育学校があり、敷地内には保育園もあるなど、子育てしやすい環境も整います。

  • 八王子ミライテラスプロジェクト完成予想CG(徒歩7分・約520m) ※計画予定地のうち現地に最も近い地点より計測。今後の計画により出入口等が決定された場合、表示の距離とは異なる場合があります
  • セレオ八王子南館(徒歩7分・約510m)
  • サザンスカイタワー八王子(徒歩8分・約580m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+S+2WIC
      専有面積
      50.35m2
      バルコニー面積
      8.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+MC+SIC
      専有面積
      43.11m2
      バルコニー面積
      8.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+2S+3WIC
      専有面積
      57.92m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+2S+3WIC+ST
      専有面積
      60.92m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      37.76m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.78m2
      バルコニー面積
      7.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.78m2
      バルコニー面積
      7.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ag
      間取り
      2LDK+S+3WIC+SIC
      専有面積
      60.47m2
      バルコニー面積
      8.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      45.12m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Bg
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      45.12m2
      バルコニー面積
      7.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+S+3WIC+ST
      専有面積
      65m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(5F)
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      57.92m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G(5F)
      間取り
      3LDK+3WIC+ST
      専有面積
      60.92m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H(4・5F)
      間取り
      3LDK+3WIC+ST+SIC
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      価格未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都八王子市子安町1-547-5他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図
アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【ミストサウナ】(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】(同仕様)
  • 【タンクレストイレ手洗いシャワー付】(同仕様)
  • 【優れた断熱性を確保するLow-E複層ガラス】熱や冷気の流出を抑え、快適な生活環境を維持します。(概念図)
  • 【ブロードバンド インターネット】

建物・施設

  • 【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】(概念図)
  • 【ペット飼育可能マンション】※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【二重床・二重天井】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用しています。(概念図)
  • 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、既成コンクリート杭35本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入はもちろん、隣戸間の生活音漏れを抑制します。※一部を除く(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)】外壁、戸境壁は、優れた耐久性と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり約3000t~約3600tの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3(※)」を取得しています。(概念図)(※通常想定される自然条件及び維持管理の条件下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【EV充電器】電気自動車の充電に対応。わざわざ外部のステーションに行く手間がありません。※一部区画のみ(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

エクセレントシティ八王子 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年2月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期1次以降の未販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3100万円台~6900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台・6000万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.78m2~70.03m2
その他面積 バルコニー面積:7.17m2~11.37m2、専用庭:14.92m2~18.45m2(使用料無)、テラス:7.6m2~8.06m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2024年10月下旬予定 引渡可能年月 2024年11月下旬予定
管理費 1万2400円~2万4400円/月 管理準備金 1万2400円~2万4400円(一括払い)
修繕積立金 3400円~7100円/月 修繕積立基金 32万1000円~66万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 浄水フィルター使用料:1045円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ八王子
物件種別 マンション
住所 東京都八王子市子安町1-547-5他(地番)
交通 JR中央線/八王子 歩7分
総戸数 44戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1303.9m2
建築面積 817.34m2 建築延床面積 2918.58m2
駐車場 敷地内9台(料金1万5000円/月、屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台) 自転車置場 73台収容(料金100円~300円/月)(屋内)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)(屋外) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会00026号(令和5年4月21日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ八王子>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-836-222資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6222 号 国土交通大臣許可(特-4)第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

八王子市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
見直しませんか?irumo 0.5Gで550円/月
近辺の市区から探す :

立川市昭島市日野市国立市福生市武蔵村山市多摩市羽村市あきる野市西多摩郡瑞穂町西多摩郡日の出町相模原市緑区相模原市中央区

周辺の駅から探す :
中央本線
国立立川日野豊田八王子西八王子高尾|相模湖|藤野
京王電鉄京王線
南平|平山城址公園|長沼|北野京王八王子

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,492円/月 77,789円/月 92,214円/月 113,862円/月 149,958円/月 222,173円/月
5万円 58,406円/月 68,813円/月 83,347円/月 105,104円/月 141,307円/月 213,628円/月
10万円 49,321円/月 59,837円/月 74,480円/月 96,345円/月 132,655円/月 205,083円/月
15万円 40,235円/月 50,862円/月 65,613円/月 87,586円/月 124,004円/月 196,538円/月
20万円 ローン不可 41,886円/月 56,747円/月 78,828円/月 115,352円/月 187,993円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 70,069円/月 106,701円/月 179,447円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 98,050円/月 170,902円/月
支払い利息合計 2,357,280円~ 2,016,400円~ 1,677,100円~ 1,339,360円~ 1,001,950円~ 666,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード