| 住所 | 東京都杉並区永福４-25-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線/永福町 歩11分、京王井の頭線/西永福 歩8分、東京メトロ丸ノ内線/方南町 バス6分大宮町停歩2分 |
| 価格 | 4730万円～5390万円 |
住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に。1LDK・全4タイプ。「シューズインクローゼット」、「ウォークインクロゼット」を完備。
| 住所 | 東京都杉並区永福４-25-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線/永福町 歩11分、京王井の頭線/西永福 歩8分、東京メトロ丸ノ内線/方南町 バス6分大宮町停歩2分 |
| 価格 | 4730万円～5390万円 |
住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に。1LDK・全4タイプ。「シューズインクローゼット」、「ウォークインクロゼット」を完備。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
都心と人気エリアを自在に使いこなす、快適なロケーションに＜ヴァースクレイシアIDZ永福町＞が誕生します。
京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分、「西永福」駅徒歩8分。「渋谷」駅(「永福町」駅利用)も「吉祥寺」駅(「西永福」駅利用)も直通12分で、都心と人気エリアへのスムーズなアクセスが魅力です。
先進の設備仕様を備え、Wi-Fiを完備。さらに、顔認証セキュリティシステムを搭載し、安全性と快適性を高めた住まいをご用意しました。
1LDK＋WIC・30m2～のゆとりある空間設計で、ひとつ上のシングルディンクスライフを演出。ペット飼育も可能で、大切な家族とともに心地よく暮らせます。
室内プランは1LDK・30.69m2～31.03m2の全4タイプを用意。玄関には靴をすっきりと収納できる「シューズインクローゼット」、洋室には衣類の収納に便利な「ウォークインクロゼット」、リビング・ダイニング・キッチンには「物入」が設置されており、充実の収納力で部屋のスペースを無駄なく活用できます。また、洗面台には三面鏡があり、鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置していて、忙しい朝の準備もサポート。住まう人の暮らしやすさを追求し、日々の生活をより快適にする仕様・設備が整っています。
本物件の周辺には「都立和田堀公園」や「都立善福寺川緑地(徒歩10分・約800m)」など、四季折々の情緒ある景観を楽しめる、自然豊かな癒しのスポットが点在しています。休みの日に夫婦で散策をしたり、愛犬と散歩をしたりと日々のウォーキングにもおすすめ。また、老舗ラーメン店の「永福町 大勝軒」やおしゃれなイタリアンの「ラ・ピッコラ・ターヴォラ」といった多彩なグルメが楽しめるのも魅力のひとつです。活気ある「永福町北口商店街(徒歩7分・約550m)」や日常的に利用できる「サミットストア西永福店(徒歩6分・約470m)」などの買い物施設も徒歩圏内にあり、生活利便と共に自然を身近に感じられる住環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ永福町」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和6年度分・令和5年度分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4730万円～5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.69m2～30.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.84m2～5.46m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万6100円・1万6200円／月 | 管理準備金 | 1万6100円・1万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2500円／月 | 修繕積立基金 | 36万8300円・37万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：528円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ永福町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区永福４-25-15（地番） | ||
| 交通 | 京王井の頭線/永福町 歩11分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 407.86m2 |
| 建築面積 | 181.71m2 | 建築延床面積 | 808.52m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 23台収容（料金無） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00925号（令和5年12月22日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)第一ヒューテック | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 | 46818人
|
| 転出者数 | 42748人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
81件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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