| 住所 | 東京都大田区北馬込１-49-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩9分、都営浅草線/馬込 歩9分、東急池上線/長原 歩11分 |
| 価格 | 6580万円～1億1880万円 |
東急大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅徒歩9分。4駅3路線利用可。美しさを織り重ねる洗練された全43邸。全18タイプ 多彩なプラン1LDK～3LDK。プライバシー性を高めた内廊下設計。徒歩圏内に2つの商店街など生活利便の整った住環境。先着順住戸販売中！
| 住所 | 東京都大田区北馬込１-49-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩9分、都営浅草線/馬込 歩9分、東急池上線/長原 歩11分 |
| 価格 | 6580万円～1億1880万円 |
東急大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅徒歩9分。4駅3路線利用可。美しさを織り重ねる洗練された全43邸。全18タイプ 多彩なプラン1LDK～3LDK。プライバシー性を高めた内廊下設計。徒歩圏内に2つの商店街など生活利便の整った住環境。先着順住戸販売中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
案内会開催中【予約制】※詳細はお問い合わせください。 |
4駅3路線のマルチアクセスが利用可能(※3)で、通勤・レジャー双方のアクセスに便利な好立地に誕生する〈プライム荏原町〉。現地周辺は荏原町・旗の台エリアを中心に商店街が広がり、また武蔵野台地の高台に位置する住宅地として長く愛されるエリアです。多彩なマテリアルを重ねた美しい外観が街の新たなランドマークとして輝き、都会的なデザインのエントランスがここに住まう誇りを演出します。また、ホテルライクなしつらえの内廊下設計でプライバシー性も確保しました。洗練を纏い、優しい街の温もりに愛着を育み、煌めきを重ねた美しい邸宅で、心華やぐプリズムライフが始まります。
プランは2LDK中心・全18タイプ、35m2台の1LDKから97m2台の3LDKを揃えた都市型レジデンス。多彩なバリエーションで、様々な暮らしのかたちに応えます。特に注目したいのは、大田区新築分譲マンション初(※4)となるガス衣類乾燥機「乾太くん」が一部住戸に標準装備されている点(※5)。大量の洗濯物を一気に乾燥でき、忙しい日々を支えます。C2タイプは引込戸を開放すると約16.6畳の広々リビング・ダイニングに変化。空間をフレキシブルに活用できます。D2タイプは玄関にシューズインクロゼットを備え、靴やスーツケースもすっきり収納。Kタイプは「乾太くん」をはじめ、2つのウォークインクロゼットも設け、ゆとりある暮らしを実現します。
現地周辺には「旗の台三丁目商店街」や「荏原町商店街」など昔ながらの商店街のほか、品揃え豊富でファンも多いスーパー「オオゼキ旗の台店」も。豊富な選択肢の中からお気に入りの店を探す愉しみが広がります。また「中延みちしるべ防災公園」や桜や貸しボートを楽しめる「洗足池公園」など、自然を感じられるスポットも豊富。さらに徒歩4分の距離に「馬込第三小学校」もあり、子育て世代にもうれしいロケーションです。
同時に交通アクセスの良さで自由が丘や二子玉川エリア、都心へも軽快にアクセス可能。気軽に華やかな休日を楽しめます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～5:00PM 場所／「プライム荏原町」現地販売事務所 ※先着順申込につき、成約済みの際はご容赦ください。 ※お申込みの際は認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6580万円～1億1880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.06m2～64.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.4m2～6.22m2、ルーフバルコニー：21.79m2（使用料1090円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2026年2月27日 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬 |
| 管理費 | 1万8460円～2万7000円／月 | 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9690円～1万4180円／月 | 修繕積立基金 | 52万8720円～77万3280円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| マンション名 | プライム荏原町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都大田区北馬込１-49-5（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/荏原町 歩9分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 準住居 | 敷地面積 | 838m2 |
| 建築面積 | 659.73m2 | 建築延床面積 | 2985.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金2万6000円～4万2000円／月、機械式：4台、平置き：4台(車いす使用者用1台を含む）） | 自転車置場 | 64台収容（料金300円～900円／月）（2段ラック式：18台、下段スライドラック式：43台、平置き：3台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050939変1号（令和7年5月19日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)松尾工務店 | 管理会社 | (株)京急リブコ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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