MJR新川崎(神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番) 新川崎駅 九州旅客鉄道) 物件詳細

MJR新川崎

住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
交通 JR横須賀線/新川崎 歩15分、JR南武線/鹿島田 歩21分、JR京浜東北線/川崎 バス16分南加瀬住宅前停歩3分
価格 4900万円台~7200万円台

【モデルルーム公開中!】全区画平置き駐車場。JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線2駅3路線利用可。「品川」駅へ直通13分、「横浜」駅へ直通8分。南向き中心・全92邸。<MJR新川崎>誕生!

情報の見方

MJR新川崎
エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【モデルルーム公開中!】来場予約受付中

  • 現地周辺航空写真(2022年6月撮影の空撮にCG加工をしたもので、実際とは多少異なります)(※2)
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 立地概念図(※3)
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+S+MS+2WIC
      専有面積
      66.8m2
      バルコニー面積
      10.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      66.93m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      67.07m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      67.99m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      69.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      9.93m2~10.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【空撮】※2022年6月撮影
    ※注2
  • 【川崎こまどり幼稚園】(徒歩2分/約160m)
  • 【南加瀬こども文化センター】
    (徒歩3分/約180m)
  • 【市立夢見ケ崎保育園】
    (徒歩4分/約270m)
  • 【南加瀬中学校】(徒歩7分/約520m)
  • 【夢見ヶ崎動物公園】
    (徒歩4分/約320m)
  • 【夢見ヶ崎動物公園】
    (徒歩4分/約320m)
  • 【夢見ふれあい公園】
    (徒歩4分/約320m)
  • 【さいわいふるさと公園】
    (徒歩9分/約670m)
  • 【まいばすけっと南加瀬3丁目】(徒歩4分/約270m)
  • 【いなげや 川崎南加瀬店】
    (徒歩9分/約690m)
  • 【サミットストア南加瀬店】
    (徒歩10分/約740m)
  • 【コトニアガーデン】
    (徒歩12分/約940m)
  • 【鹿島田商店会】
    (徒歩17分/約1310m)
  • 【新川崎スクエア】
    (徒歩18分/約1400m)
  • 【クロスガーデン川崎】
    (徒歩18分/約1420m)
  • 【かしまだ駅前通商店街】
    (徒歩21分/約1630m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
アクセス図※注1

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    キッチンで出た生ゴミを細かく粉砕して水と一緒に流せるディスポーザを設置しました。
    ※一部処理できない生ゴミもあります。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    運転は5コースから選べ、予約タイマー付きとなっています。
  • 【静音ワイドシンク】
    シンクに水が当たる音を軽減した静音仕様のワイドシンクを採用しました。
  • 【キッチンパネル】
    目地が少ないため汚れにくくお手入れしやすいキッチンパネルを採用しました。
  • 【ガラストップビルトインコンロ】
    シンプルでフラット感の高いコンロ。デザイン性の高いガラストップはワイドな600mmサイズを採用しました。※以下設備写真は同仕様
  • 【整流板付レンジフード】
    吸引力が強く、汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用しました。ホーロー整流板は熱に強く、油汚れもサッと拭き取れ、取り外し可能です。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    浄水・原水、シャワーの切り替えができる浄水器一体型混合水栓。水栓ノズルが引き出せ、シンクを洗えて便利です。
    ※定期的にカートリッジの交換が必要となります。
  • 【スライドキャビネット】
    ガスコンロ脇スライド収納
  • 【スライドキャビネット】
    大型収納
  • 【スライドキャビネット】
    巾木収納
  • 【低床浴槽】
    お年寄りやお子様も安心の、高さ約42cmの浴槽を採用しました。
  • 【浴室手すり】
    お年寄りにも配慮した手すりを浴室内に設置しました。
  • 【壁面HQパネル】
    カビやさび、汚れに対し耐久性のあるHQパネルを採用しました。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    ガスを使って浴室内の湿気をとる浴室乾燥機を採用しました。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    ゴミや髪の毛を捨てやすい排水栓金具を採用しました。
  • 【コンフォートウェーブシャワー】
    適度な刺激のある浴び心地で節水を実現したシャワーを採用しました。
  • 【プッシュハンドル付きスッキリドア】
    凹凸を減らした見た目もスマートなプッシュプルハンドル付きの浴室ドアを採用しました。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    お風呂のお湯をプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。
  • 【人造大理石天板ボウル一体型カウンター】
  • 【収納付三面鏡】
    化粧品やドライヤーなどを収納できる三面鏡裏収納を採用しました。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    伸縮ノズルで使い勝手のよい水栓を採用しました。
  • 【カウンター下収納】
    カウンター下には2段のスライド収納と開き戸の収納スペースを確保しました。
  • 【ウォシュレット】
    暖房機能付きの温水便座を採用しました。
  • 【タイル貼りの玄関床】
    玄関の床には高級感あふれる石調のタイルを採用
  • 【フラットフロア】
    住戸内は段差もなく安全なフラットフロア設計。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地内平置き(全区画)駐車場完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ライブラリラウンジ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【フリーWi-Fi】
    フリーWi-Fiが使えるラウンジスペースにはソファーとテーブルが配置され、リモートワークなどにご利用できる快適な空間となっています。
  • 【眺望】※2022年6月撮影
    ※注2
  • 【立地概念図】※注3
  • 【敷地配置図イラスト】※注4
  • 【環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【プッシュプルハンドル】
    玄関ドアは、押す引くの動作でラクに扉の開閉が行える仕様。お子様やご高齢者でも操作が簡単です。※以下設備写真は同仕様
  • 【ダブルロックドア】
    シリンダーを玄関ドアハンドルの上下に設置した防犯性能を向上したダブルロックを採用しました。
  • 【防犯サムターン】
    工具をドアの内側に差し込んで解錠する侵入に対応した、スイッチ式サムターンを導入しました。
  • 【ドアガード】
    解錠時のドアをロックしたままで、ドアを半開きにできるドアガードを採用しました。
  • 【非接触キー】
    玄関キーの樹脂部分をかざしてオートロックを解錠する非接触キーを採用しました。
  • 【防犯用マグネットセンサー】
    サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り警備会社に自動通報するマグネットセンサーを設置。※1・2階およびルーフバルコニー付住戸
  • 【ダブルセキュリティ】
    2重のセキュリティチェックが暮らしを見守るダブルセキュリティを導入。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    室内にハンズフリー型でカラーモニター付きのインターホンを設置。留守録音機能付きとなっています。

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MJR新川崎 第2期9次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4900万円台~7200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5800万円台・5900万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 66.8m2~76.05m2
その他面積 バルコニー面積:8.01m2~11.25m2、サービスバルコニー面積:0.98m2~2.58m2、専用庭:10.2m2~10.62m2(使用料310円~320円/月)、テラス:10.8m2~11.25m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 92戸
完成時期 2024年1月末予定 引渡可能年月 2024年4月上旬予定
管理費 1万3000円~1万4800円/月 管理準備金 3万3400円~3万8100円(一括払い)
修繕積立金 5880円~6700円/月 修繕積立基金 46万8000円~53万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット初期費用:1595円
その他制限事項 -

MJR新川崎 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「MJR新川崎」マンションギャラリー
※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 5548万円~7598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6200万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 66.8m2~81.4m2
その他面積 バルコニー面積:8.01m2~13.07m2、サービスバルコニー面積:0.98m2~2.58m2、ルーフバルコニー:23.69m2・26.4m2(使用料720円・800円/月)、専用庭:10.2m2~11.25m2(使用料310円~320円/月)、テラス:10.8m2~10.98m2(使用料無)
販売戸数 17戸 総戸数 92戸
完成時期 2024年1月末予定 引渡可能年月 2024年4月上旬予定
管理費 1万3000円~1万5800円/月 管理準備金 3万3400円~4万700円(一括払い)
修繕積立金 5880円~7170円/月 修繕積立基金 46万8000円~57万円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/01
その他諸費用 インターネット定額料金:1595円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR新川崎
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
交通 JR横須賀線/新川崎 歩15分
総戸数 92戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3322.09m2
建築面積 1525.86m2 建築延床面積 7515.69m2
駐車場 敷地内33台(料金1万8000円/月、平置:33台、内1台カーシェア区画、内1台身障者用区画) 自転車置場 184台収容(料金1200円~6000円/年)(平置:20台、ラック式:164台)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040141号(令和4年6月30日付)、第UHEC建確R040141変1号(令和4年10月20日付)【計画変更】
問い合わせ先
「MJR新川崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-315-092資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
福岡県知事(3)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6-1 
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市幸区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 426所 (うち0歳児保育を実施している保育所:318所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 114,217円/月 131,643円/月 156,054円/月 192,690円/月 253,776円/月 375,986円/月
5万円 105,132円/月 122,667円/月 147,188円/月 183,932円/月 245,125円/月 367,440円/月
10万円 96,046円/月 113,692円/月 138,321円/月 175,173円/月 236,473円/月 358,895円/月
15万円 86,961円/月 104,716円/月 129,454円/月 166,414円/月 227,822円/月 350,350円/月
20万円 77,875円/月 95,740円/月 120,587円/月 157,656円/月 219,170円/月 341,805円/月
25万円 68,790円/月 86,764円/月 111,721円/月 148,897円/月 210,519円/月 333,260円/月
30万円 59,704円/月 77,789円/月 102,854円/月 140,138円/月 201,867円/月 324,715円/月
支払い利息合計 3,992,910円~ 3,410,200円~ 2,831,900円~ 2,258,080円~ 1,689,010円~ 1,124,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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