| 住所 | 東京都品川区東中延１-500（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線/荏原中延 歩2分、東急大井町線/中延 歩6分、都営浅草線/中延 歩7分 |
| 価格 | 6590万円 |
東急池上線「荏原中延」駅（駅舎）徒歩2分(約82ｍ)。都心を自在にアクセスできる品川アドレス。全住戸に戸別防災倉庫・戸別宅配ボックスを設置。共用部の内廊下設計。防犯やプライバシー性にも配慮。「なかのぶスキップロード(中延商店街)」徒歩1分(約60m)で様々なお店が充実
| 住所 | 東京都品川区東中延１-500（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線/荏原中延 歩2分、東急大井町線/中延 歩6分、都営浅草線/中延 歩7分 |
| 価格 | 6590万円 |
東急池上線「荏原中延」駅（駅舎）徒歩2分(約82ｍ)。都心を自在にアクセスできる品川アドレス。全住戸に戸別防災倉庫・戸別宅配ボックスを設置。共用部の内廊下設計。防犯やプライバシー性にも配慮。「なかのぶスキップロード(中延商店街)」徒歩1分(約60m)で様々なお店が充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM 定休日：火、水、木曜日 先着順申込受付場所：三菱地所レジデンス大手町ギャラリー ※お申込の際は、お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが登録受付の条件となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.63m2、 （戸別防災倉庫・戸別宅配ボックス面積：0.41m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：6.54m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5240円／月 | 管理準備金 | 1万5240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6480円／月 | 修繕積立基金 | 64万7590円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月、共視聴設備利用料：140円／月、戸別宅配サービス：330円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第3種高度地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 品川荏原中延 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都品川区東中延１-500（地番） | ||
| 交通 | 東急池上線/荏原中延 歩2分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 802.48m2、（売買対象面積）／802.47m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 361.49m2 | 建築延床面積 | 3179.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万8000円～3万3000円／月、身障者用平置1台、屋内機械式6台、屋外機械式2台） | 自転車置場 | 67台収容（料金200円～1000円／月）（募集対象外住戸15台含む） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（募集対象外住戸1台含む） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24020122号（2024年7月29日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ※敷地には歩道状空地が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 | 35306人
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| 転出者数 | 30642人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
75人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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