シティタワー東京田町（東京都港区芝浦２-1-75（地番） 田町駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「田町」駅徒歩10分、その他2駅3路線利用可(※1)。地上34階建の免震タワーレジデンス

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩10分。進化を続ける芝浦エリアに、総戸数180邸・34階建ての免震タワーレジデンスが誕生します。モノトーンの洗練された外観意匠が存在感を放ちます。周辺とつながる緑豊かな公開空地が整備される計画(※3)で、それに続く美しい並木道と心地よい海風が、忙しい都会暮らしに安らぎを与えてくれます。東京を自在に使いこなすマルチアクセスも魅力です。JR山手線「田町」駅より「東京」や「新宿」へダイレクトで、直通4分の「品川」駅からは新幹線利用で全国への出張も快適です。

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  外観完成予想図

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  グランドエントランスホール完成予想図

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  スカイラウンジ完成予想図

開放感のある洗練さ

【大規模タワーレジデンスが叶える上質な日常】
3層吹き抜けの「グランドエントランス」をはじめ、充実の共用施設がホテルライクな暮らしを彩ります。住まう人だけに許されたベイエリアの贅沢な景色を望む「スカイラウンジ」、通勤前やテレワークの合間に気軽にリフレッシュできる「フィットネスルーム」、スムーズに仕事と暮らしを切り替えられるサードプレイスとして「テレワークラウンジ」を用意。グランドエントランスから私邸へと続く動線には、落ち着きのある「内廊下」を採用しています。

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  風除室完成予想図

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  外観完成予想図

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  グランドエントランスホール完成予想図

進化を続けるアーバンシティ。あらゆる都市利便がコンパクトに揃い、水辺の潤いも身近

日本の成長を牽引する国際交流拠点へと、急速に発展を続ける「芝浦・台場エリア」。「田町」駅周辺も利便性の高い街に進化を続けています。駅直結の「ムスブ田町」には、スーパー・ライフをはじめ37のショップやレストランが集結し、徒歩3分には24時間営業のスーパーもあり便利。また「芝浦公園」を囲むように、2022年4月に開校した「芝浜小学校」(約460m)、産婦人科・小児科等がある「愛育病院」などファミリー向けの利便施設も揃います。「みなとパーク芝浦」(約430m)内の港区スポーツセンターには、温水プールやトレーニングパークなど設備が充実し、休日や仕事帰りに気軽に利用可能。運河沿いの遊歩道も身近で、水辺の景観に癒やされます。

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  msb ムスブ田町（約550m/徒歩7分）

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  ライフ ムスブ田町店（徒歩7分／約550m）

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  愛育病院（徒歩5分／約340m）

地図東京都港区芝浦２-1-75（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミをキッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）

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  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）

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  【ビルトインタイプ複合シャワー水栓】
  湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）

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  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）

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  【ミストサウナ】
  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたいとき、お肌をやさしくいたわりたいとき、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制により、家事の負担を軽減します。（概念図）

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  【エコジョーズ】
  環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。（同仕様）

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  【Low-Eガラス】
  開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。（概念図）

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  【24時間機械給気システム】
  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定の花粉・ホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。（概念図）

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  【ダブルオープンフレキシブルプラン】
  リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。N・O・P・Qタイプを除く。

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  【ダイナミックパノラマウインドウ】
  リビング・ダイニングの開口部に、床近くから天井近くまで壁一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウを採用しました。※A・C・E・G・H1・H2・J・L・M・N・O・P・Qタイプのみ。（概念図）

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【外観完成予想図】

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  【外観完成予想図】

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  【フィットネスルーム完成予想図】
  健康づくりとリフレッシュの場としてフィットネスルームをご用意。快適な環境が、ライフスタイルをより豊かで充実したものにします。

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  【外観完成予想図】

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  【外観完成予想図】

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  【東京都マンション環境性能表示】
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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  【建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル】
  ※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。

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  【クリーンステーション】
  各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。（概念図）

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  【ハンズフリーキー】
  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
  ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（概念図）

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  【電気自動車充電設備】
  駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。※本設備は9台あり。全て該当駐車場の契約者のみが利用可能です。（概念図）

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  【お引越し無料パック】
  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。