| 販売スケジュール |
2023年10月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制）／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 2023年10月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.98m2～68.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2、専用庭：12.15m2（使用料未定）、テラス：8.1m2・16.22m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
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| 価格 | 4248万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.11m2～76.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.74m2～12.76m2、室外機置場面積：3.26m2、トランクルーム：1.19m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4050円～1万7490円／月 | 管理準備金 | 1万4050円～1万7490円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5490円～6840円／月 | 修繕積立基金 | 61万1100円～76万500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/25 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
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| 価格 | 3278万円～6188万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台・4700万円台・4900万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.98m2～78.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～12.8m2、ルーフバルコニー：5.37m2（使用料無）、専用庭：10.8m2～17.7m2（使用料430円～700円／月）、テラス：9.6m2～11.8m2（使用料無）、室外機置場面積：2.21m2 | ||
| 販売戸数 | 25戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万470円～1万7450円／月 | 管理準備金 | 1万470円～1万7450円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4690円～7820円／月 | 修繕積立基金 | 46万9800円～78万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/25 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| マンション名 | ヒルズグランデ稲毛 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番31／パークフロント、830番30／ブライトアリーナ（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩9分～12分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC7階建（パークフロント）、RC7階建（ブライトアリーナ） | |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 8095.09m2、（売買対象面積）、 6529.29m2 （建築確認対象面積）／パークフロント、8965.18m2（売買対象面積）、 7393.64m2 （建築確認対象面積）／ブライトアリーナ |
| 建築面積 | 2888.84m2 | 建築延床面積 | 14684.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金8500円～1万3000円／月、122台＜機械式120台、平置1台、身障者用平置1台＞［優先権付き住戸対象20台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／パークフロント、8500円～1万2500円／月、120台＜機械式120台＞［優先権付き住戸対象25台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／ブライトアリーナ） | 自転車置場 | 356台収容（料金100円～400円／月）＜2段ラック式[上段ラック141台、下段スライドラック215台]＞／パークフロント、311台収容（料金100円～400円／月）＜スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台＞／ブライトアリーナ |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）／パークフロント、5台収容（料金1500円／月）／ブライトアリーナ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 【建築確認番号】 第R04普及協会01042号(令和5年1月11日)、千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)／パークフロント 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)、千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)／ブライトアリーナ 【用途地域】 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域／パークフロント 第一種中高層住居専用地域／ブライトアリーナ 【建物敷地・規約敷地(※)】 専有面積割合による所有権の共有 ※規約敷地はヒルズグランデ稲毛パークフロント及びブライトアリーナの区分所有者の共有となります。 ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1／パークフロント・ブライトアリーナ |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：53所） | ||
| 私立保育所数 | 162所 （うち0歳児保育を実施している保育所：162所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 40園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：58園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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