| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分～12分 |
| 価格 | 4498万円～5148万円 |
JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩12分／10分(注)の大規模レジデンス「ヒルズグランデ稲毛」誕生。都心ターミナル駅「東京」｢品川」｢横浜｣、「千葉」駅へダイレクト＆スピーディーアクセス。5棟構成×南向き住戸中心の「ブライトアリーナ」は全191戸。並木道に面した「エアリーマークス」誕生！
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分～12分 |
| 価格 | 4498万円～5148万円 |
JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩12分／10分(注)の大規模レジデンス「ヒルズグランデ稲毛」誕生。都心ターミナル駅「東京」｢品川」｢横浜｣、「千葉」駅へダイレクト＆スピーディーアクセス。5棟構成×南向き住戸中心の「ブライトアリーナ」は全191戸。並木道に面した「エアリーマークス」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制）／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円～5148万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・4700万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.27m2～72.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.36m2～12.4m2、専用庭：23.56m2（使用料940円／月）、テラス：11.75m2～12.87m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年7月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万5010円～1万6680円／月 | 管理準備金 | 1万5010円～1万6680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5870円～6520円／月 | 修繕積立基金 | 65万2700円～72万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/28 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 2025年4月2日まで掲載しておりました同物件エアリーマークス先着順において完成時期に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬予定[変更後] 2025年6月下旬予定 22条指定区域、第1種高度地区 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4758万円～7598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.36m2～83.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～18.03m2、ルーフバルコニー：24.99m2（使用料990円／月）、テラス：14.42m2（使用料無）、室外機置場面積：2.13m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4620円～2万1170円／月 | 管理準備金 | 1万4620円～2万1170円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～9130円／月 | 修繕積立基金 | 63万900円～91万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/28 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 2025年4月2日まで掲載しておりました同物件エアリーマークス先着順において完成時期に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬予定[変更後] 2025年6月下旬予定 22条指定区域、第1種高度地区 |
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| マンション名 | ヒルズグランデ稲毛 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分～12分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC7階建（ブライトアリーナ）、RC7階建（エアリーマークス） | |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 8965.18m2、（売買対象面積）、 7393.64m2 （建築確認対象面積）／ブライトアリーナ、3039.54m2（売買対象面積）、 3039.49m2 （建築確認対象面積）／エアリーマークス |
| 建築面積 | 3152.41m2 | 建築延床面積 | 15442.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内120台（料金8500円～1万2500円／月、＜機械式120台＞［優先権付き住戸対象25台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／ブライトアリーナ）、敷地内56台（料金9000円～1万3000円／月、＜機械式56台＞［優先権付き住戸対象14台含む］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／エアリーマークス） | 自転車置場 | 311台収容（料金100円～400円／月）<スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台>/ブライトアリーナ、134台収容(料金100円～600円／月)<2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台>/エアリーマークス |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）／ブライトアリーナ、2台収容（料金1500円／月）／エアリーマークス |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 【建築確認番号】 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)、千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)／ブライトアリーナ 第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)／エアリーマークス 【用途地域】 第一種中高層住居専用地域／ブライトアリーナ 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域／エアリーマークス ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1／ブライトアリーナ・エアリーマークス |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 | 58210人
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| 転出者数 | 50072人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 私立保育所数 | 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 46園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
162件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
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| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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