| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/磯子 歩3分、京急本線/屏風浦 歩11分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス40分「磯子車庫前」停歩5分 |
| 価格 | 3880万円～6710万円 |
【5月17日(土)より、第二期1次販売スタート】JR京浜東北線始発駅「磯子」徒歩3分！「横浜」直通15分、「品川」・「東京」などの都心エリアにもダイレクトアクセス。始発で座って快適通勤！徒歩2分圏内にスーパー2店舗、小学校もすぐそば。全邸両面アウトフレーム×二棟構成で快適＆暮らしやすさを両立。見学予約受付中！
| 販売スケジュール |
2025年5月17日(土)10:00AMより先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
第二期モデルルームオープン！！住戸相談会開催中！希望住戸のVRプラン説明を行っています※購入の際に要望に沿えるわけではありません。購入の予約や申込み順位の確保にはつながりません。 |
| 販売スケジュール | 2025年5月17日(土)10:00AMより先着順申込受付開始 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ横浜磯子＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～6710万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 31.16m2～63.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～11.6m2、サービスバルコニー面積：2.5m2～3.36m2、アルコーブ面積：1.25m2～3.06m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 8100円～1万6600円／月 | 管理準備金 | 1万3100円～2万6900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5000円～1万300円／月 | 修繕積立基金 | 37万5000円～77万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/20 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期2次以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3800万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 31.16m2～63.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～11.6m2、サービスバルコニー面積：2.5m2～4m2、アルコーブ面積：1.25m2～3.06m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 8100円～1万6600円／月 | 管理準備金 | 1万3100円～2万6900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5000円～1万300円／月 | 修繕積立基金 | 37万5000円～77万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ランカ横浜磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森１-2033-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/磯子 歩3分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 663.7m2 |
| 建築面積 | 441.22m2 | 建築延床面積 | 3260.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万5000円～2万6000円／月） | 自転車置場 | 57台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC23Y-AZ0910-00号（2024年1月5日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 南海辰村建設(株)東京支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
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| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
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| 産婦人科医師数 |
346人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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