| 住所 | 千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/村上 歩3分、東葉高速鉄道/東葉勝田台 歩13分、京成本線/勝田台 歩15分 |
| 価格 | 2,900万円台～4,900万円台 |
[予定販売価格]3LDK 2900万円台～。月々のお支払い6万円台～[ボーナス時加算額11万円台/頭金8万円]。モデルルーム公開中(ご予約制)。駅徒歩3分。大型ショッピングモール隣接。全区画平置＆自走式駐車場月額900円～。全967邸の大規模街区「ウエリス八千代村上」誕生。多彩な共用部 2LDK+S～4LDKの豊富なプランバリエーション
| 販売スケジュール |
2026年6月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！！（ご予約制）平日のご予約は比較的ゆっくりご見学いただけます。 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期10次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期10次以降の全販売対象住戸(103戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円台～4,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.05m2～72.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～11.68m2、専用庭：6.31m2～13.2m2（使用料未定）（1階住戸）、テラス：11.02m2～11.68m2（使用料無）（1階住戸） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 967戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定(II工区)、2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年5月15日(金)～2026年5月24日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM 抽選日時／2026年5月25日(月)11:00AM～ 登録受付・抽選場所／「ウエリス八千代村上」マンションギャラリー ※ご登録には、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。 ※ご登録は資金計画の確定が登録受付の条件となります。また、ご来場の際はご予約が必要です。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 967戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定(II工区)、2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) |
| 管理費 | 1万2840円／月 | 管理準備金 | 5万1360円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3950円／月 | 修繕積立基金 | 31万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く） 場所／「ウエリス八千代村上」マンションギャラリー ※お申込みの際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済の場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,968万円～5,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,100万円台（10戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.21m2～82.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～14.15m2、サービススペース面積：3.56m2 | ||
| 販売戸数 | 65戸 | 総戸数 | 967戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定(II工区)、2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) |
| 管理費 | 1万3690円～1万5990円／月 | 管理準備金 | 5万4760円～6万3960円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4210円～4920円／月 | 修繕積立基金 | 33万6800円～39万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウエリス八千代村上 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/村上 歩3分 | ||
| 総戸数 | 967戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 23292.14m2 |
| 建築面積 | 10526.32m2 | 建築延床面積 | 85267.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内787台（料金900円～1万1400円／月、I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む）） | 自転車置場 | 1477台収容（料金100円～400円／月）（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台） |
| バイク置場 | 30台収容（料金3000円／月）I工区 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040535変1号（2024年11月28日付）、第UHEC建確R040535変2号（2024年12月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 85032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206692人 |
| 転入者数 | 11514人
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| 転出者数 | 9511人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八千代市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八千代市2101円 |
| 下水道普及率 | 92.5％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1287件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 132ヶ所 |
| 小児科医師数 |
46人
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| 産婦人科医師数 |
15人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収：廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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