| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 |
| 価格 | 5480万円～6040万円 |
いよいよ最終5邸。浦和区元町エリア×3LDK 5400万円台～/月々支払い11万円台～(ボーナス時加算額16万円台・頭金0円)】3面開口の角住戸も。「浦和」駅へ1駅2分。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分。天王川コミュニティ緑道に隣接した閑静な住宅エリア。周辺は買い物施設も充実した文教の街。2025年8月下旬お引渡し予定。
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 |
| 価格 | 5480万円～6040万円 |
いよいよ最終5邸。浦和区元町エリア×3LDK 5400万円台～/月々支払い11万円台～(ボーナス時加算額16万円台・頭金0円)】3面開口の角住戸も。「浦和」駅へ1駅2分。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分。天王川コミュニティ緑道に隣接した閑静な住宅エリア。周辺は買い物施設も充実した文教の街。2025年8月下旬お引渡し予定。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご来場予約受付中！ |
天王川コミュニティ緑道に隣接した浦和区元町の閑静な住宅エリアに、地上7階建て、全40邸で誕生します。緑道へはプライベートアプローチを完備。プレシスのマンションシリーズでは、同社独自の安全基準「SAFETY TREE」を作成。第三者による品質監査＋住宅性能評価。安心のトリプルセキュリティ。24時間365日対応のコールセンター＋住宅設備機器10年保証。住まう方に「“安心”“安全”という土台の上に広がる未来」を届けます。
2LDK＋S～4LDK、全13タイプの多彩なプランニングを用意しています。
Dタイプ：3面開口の角住戸、開放感あふれるワイドスパン。コーナー窓の多用、浴室窓など、開口が多く、採光・通風に恵まれています。そして隣接住戸との接部位が少ないため、より独立性とプライベートな住空間を実現できます。さらに廊下部分が少なく専有面積を有効に使えます。
Eタイプ：2つのウォークインクローゼットやキッチン物入を配するなど適所に収納を設置。引戸やウォールドアの多用で、可変性のある使いやすい間取りです。
さいたま市浦和区に位置する「北浦和」エリアは、県立浦和高等学校をはじめとする教育環境に恵まれた文教エリア(※)、都心へもアクセスしやすいベッドタウンです。「北浦和」駅から、行政の中心地である「浦和」駅へ1駅2分。北へ行けば埼玉県の商業の中心地であるビッグターミナルJR「大宮」駅。「上野」駅や「東京」駅へも直通でいける軽快な交通アクセスです。北浦和駅周辺にはスーパー・グルメスポットも充実。現地は天王川コミュニティ緑道に隣接した閑静な住宅エリアに立地しています。さらに、同物件が位置する「さいたま」市は保育所等の待機児童が3年連続で0人です（2024年4月1日現在）。子育てもしやすい住環境も大きな魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス浦和元町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5480万円～6040万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.53m2～63.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.44m2～10.71m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万2870円／月 | 管理準備金 | 1万2160円～1万2870円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5060円～5380円／月 | 修繕積立基金 | 37万9500円～40万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/9 準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区 |
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| マンション名 | プレシス浦和元町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩10分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1391.38m2 |
| 建築面積 | 723.62m2 | 建築延床面積 | 3256.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式7台、平置4台） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～450円／月）（屋外19台、屋内61台）※敷地内 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00280号（令和5年8月22日付）、計画変更建築確認番号：JCIA確認23第00280号（02）（令和5年11月28日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)吉原組 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 | 83362人
|
| 転出者数 | 73089人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 建物火災出火件数 |
193件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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