住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番) |
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交通 | JR京浜東北線/大宮 歩22分、JR京浜東北線/大宮 バス8分「三橋一丁目」停歩2分 |
価格 | 3600万円台~6400万円台 |
最上階・角部屋・3LDK70m2以上もご案内可能!開発が進行する「大宮」駅西口エリア。販売予定価格 3LDK 3900万円台(予定)。スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中(予約制)
住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番) |
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交通 | JR京浜東北線/大宮 歩22分、JR京浜東北線/大宮 バス8分「三橋一丁目」停歩2分 |
価格 | 3600万円台~6400万円台 |
最上階・角部屋・3LDK70m2以上もご案内可能!開発が進行する「大宮」駅西口エリア。販売予定価格 3LDK 3900万円台(予定)。スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中(予約制)
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■再開発※で発展する街のデザイナーズレジデンス
再開発で注目を集める大宮駅西口エリアに、洗練された建物デザインが印象的な<オーベル大宮プレイス>が誕生。設計には実績あるIAO竹田設計を起用し、ランドマークレジデンスにふさわしい存在感を放ちます。
■プライバシーに配慮したランドプラン
都市型ライフに欠かせないセキュリティにも配慮したランドプランを採用。不審者の侵入を抑制するセキュリティラインの構築や敷地内・建物の要所に監視カメラを設置するなど、安全性を高めています。
■全18タイプの多彩なプランニング
ライフスタイルに合わせて選べるプランは1LDK+S~4LDKまで、全18タイプ。ゆとりの3LDKが中心で、ワイドスパンや大型ウォークインクローゼット付きなど多彩です。
■3面採光・ルーフバルコニー付き住戸も
3方が開口する3LDK・角住戸・ルーフバルコニー付き住戸のご案内が可能です。興味のある方は早めの行動がおすすめです。
■可変性の高い「スライドドア」採用
注目はリビング・ダイニングに隣接した洋室に設置されている「スライドドア」。ドアを開けるとリビングスペースが広がり、ドアを閉じればテレワークスペースにと、手軽に空間を変えることができる可変性が魅力です。※Br、Crタイプ除く
■アドレスは「大宮区三橋一丁目」
建設地が位置するのは「大宮」駅の西側「大宮区三橋一丁目」。穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が人気のエリアです。
■暮らしやすいロケーション
周囲にはスーパーやドラッグストアなど食料品・日用品の買い物に便利な店舗が点在しています。小中学校・保育園・幼稚園などの教育施設や大型総合病院が約600m圏に集まるのもこのエリアの特徴。また、徒歩10分の三橋総合公園はスポーツ施設や温水プール、子供用遊具なども備わった大人も子供も楽しめる大型公園です。子育て世代からシニア層まで多世代にとって暮らしやすい環境に包まれています。
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販売スケジュール | 2025年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期7次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期7次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 3600万円台~6400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台 |
間取り | 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55m2~73.62m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.27m2~15.97m2、サービスバルコニー面積:1.47m2~2.29m2、ルーフバルコニー:19.61m2~25.46m2(使用料未定)、テラス:11.98m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 62戸 |
完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット基本利用料:715円/月、住まいトータリエ利用料:220円/月 | ||
その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 2月12日まで反映の同物件の広告で、第2期6次の販売スケジュールを2月下旬開始予定と掲載しましたが、販売計画の変更により2月14日の本広告に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 準防火地域 |
販売スケジュール | 登録受付日時/2025年2月14日(金)10:00AM~正午 抽選日時/2025年2月14日(金)1:00PM 登録受付・抽選場所/「オーベル大宮プレイス」マンションギャラリー 持ち物/2024年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証 |
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価格 | 4688万円~5888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)間取り・価格 | 専有面積 | 55m2・70.03m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.15m2・8.95m2、サービスバルコニー面積:1.64m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 62戸 |
完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 1万3600円・1万7300円/月 | 管理準備金 | 2万円(一括払い) |
修繕積立金 | 6600円・8400円/月 | 修繕積立基金 | 41万2500円・52万5200円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/02/14 | ||
その他諸費用 | インターネット基本利用料:715円/月、住まいトータリエ利用料:220円/月 | ||
その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 2月12日まで反映の同物件の広告で、第2期6次の販売スケジュールを2月下旬開始予定と掲載しましたが、販売計画の変更により2月14日の本広告に変更となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 準防火地域 |
マンション名 | オーベル大宮プレイス | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番) | ||
交通 | JR京浜東北線/大宮 歩22分 | ||
総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
用途地域 | 2種住居 2種中高 | 敷地面積 | 2133.78m2 |
建築面積 | 1243.35m2 | 建築延床面積 | 4845.1m2 |
駐車場 | 敷地内26台(料金1万1000円~1万5000円/月、機械式) | 自転車置場 | 100台収容(料金150円~400円/月)(平置ラック式64台、スライドラック式36台) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:BCJ23本建確097(令和5年10月2日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | ライト工業(株) | 管理会社 | 大成有楽不動産(株)(予定) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。
世帯数 | 581501世帯 |
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人口総数 | 1345012人 |
転入者数 | 83362人
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転出者数 | 73089人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所) | ||
私立保育所数 | 268所(うち0歳児保育を実施している保育所:253所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:85園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
下水道普及率 | 95.1% |
建物火災出火件数 |
193件
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刑法犯認知件数 |
7113件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 35ヶ所 |
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一般診療所総数 | 1027ヶ所 |
小児科医師数 |
318人
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産婦人科医師数 |
80人
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介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | なし |
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