| 住所 | 埼玉県川口市本町４丁目326番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩6分 |
| 価格 | 9,680万円 |
大規模商業施設が集積するJR京浜東北線「川口」駅徒歩6分。住・商・業一体大規模複合再開発(注1)。28階建・全225邸、制震構造タワーレジデンス。内廊下設計、1フロア6邸～9邸のゆとりの住戸配置。多彩な全27タイプを用意。「東京」駅直通31分、都心へダイレクト
| 住所 | 埼玉県川口市本町４丁目326番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩6分 |
| 価格 | 9,680万円 |
大規模商業施設が集積するJR京浜東北線「川口」駅徒歩6分。住・商・業一体大規模複合再開発(注1)。28階建・全225邸、制震構造タワーレジデンス。内廊下設計、1フロア6邸～9邸のゆとりの住戸配置。多彩な全27タイプを用意。「東京」駅直通31分、都心へダイレクト
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分。商業施設が集積する駅前の賑わいを抜けた落ち着いた住環境に、28階建て全225邸で誕生します。街の風景に格調をもたらす堂々たるエントランス、四季折々の彩りを湛えたレンガのアプローチを歩めば、約700m2ものエントランスガーデンが広がり住まう人を優しく迎えます。建物2階には緑に憩うテラスガーデンやガーデンラウンジ、ゲストルームなどタワーライフを豊かに彩る共用施設を用意。住・商・業一体となった大規模複合再開発であり、敷地内の3階建ての別棟には、暮らしを彩る商業・業務施設が併設される予定(※3)。進化を続ける川口の街に調和し先進と安らぎで満たすタワー、新たなランドマークの誕生です。
プランは40m2台・1LDK～84m2台・4LDK、多彩な全27タイプを用意。間口が広く室内を開放感で満たすワイドスパン設計、全室に窓を設置したプランが中心で通風・採光性に優れた心地よい居住空間を創出します(※5)。整形で美しい住空間には、室内に柱型の出ないアウトフレーム設計、ガラスバルコニーの採用や奥行約2mのバルコニーなど、上質なタワーライフを実現するための配慮が隅々までなされています。1フロア6邸～9邸のゆとりの住戸配置。ホテルライクな内廊下設計や各階ゴミ置き場、各階宅配ロッカーなど、プライバシーを守り、タワーライフをより快適にする配慮がパブリックスペースにも息づいています。
現地28階相当の高さ(約97m)より南方向を望む眺望（2024年1月撮影※4）
再開発の推進により、利便性と賑わいの街へと発展を続ける都市・川口。駅周辺はペデストリアンデッキが整備されており、計画地へのアプローチはほぼフラット。信号も少ないゆとりある歩道が続き、子ども連れやベビーカーでも安心して行き来ができます。徒歩10分圏内には大型商業施設や商店街、公園なども揃い、ショッピングやグルメ、家族と過ごす休日も気軽に出かけて楽しむことができます。駅東口では2023年にショッピングモール樹モールプラザが竣工し、さらなる賑わいの創出への期待も膨らみます。「川口」駅から「東京」駅へ直通31分、「新宿」駅へ24分の軽快なアクセスを確保。都内主要駅へ30分圏という機動力の良さも大きな魅力です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／月・金曜日/11：00～16：00 土・日曜日/11：00～17：00 場所／三井のすまい池袋サロン ※申込みの際は、ご印鑑（認印）、ご本人（名義人全員分）確認資料（「運転免許証・パスポート・マイナンバーカード」のいずれか）原本をご持参ください。 ※法人名義の方は商業登記簿謄本も追加でお持ちください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：24.87m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 225戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。 |
| 管理費 | 2万5130円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6740円／月 | 修繕積立基金 | 98万4500円（一括払い）、全体修繕積立基金：16万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークタワー川口本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市本町４丁目326番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩6分 | ||
| 総戸数 | 225戸 | 構造・階建て | RC28階地下1階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4753.85m2 |
| 建築面積 | 2217.31m2 | 建築延床面積 | 25291.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金2万2000円～2万4000円／月、機械式94台、敷地内平面2台（うち1台はカーシェア用、1台は来客用）） | 自転車置場 | 424台収容（料金100円～500円／月）※うち5台は来客用 |
| バイク置場 | 11台収容（料金1500円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22044574号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
