ルピアグランデみずほ台（埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）みずほ台駅中央住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）
交通	東武東上線/みずほ台　歩16分
価格	2700万円台～5200万円台

【即入居可/3LDK 70m²超 2700万円台～(予定)/5つの建物内モデルルームご見学可】「池袋」駅最短27分。東京メトロ有楽町線・副都心線直通。南東向き。大型スーパー徒歩1分。徒歩10分圏内に保育園/小・中学校/公園/児童館。買物便と子育て環境が充実。全区画平置き駐車場。備え付け食器棚標準装備。ZEH-M Oriented取得

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: メインエントランス（2024年9月撮影）

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸（87戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	建物内モデルルームオープン［来場予約受付中］／資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸（87戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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パームツリーが誘うゲートやアプローチが、日々にときめきを描き出すリゾートレジデンスにふさわしい建物デザイン。季節によって表情を変えるリゾート感あふれる植栽が、日常の風景を優美に彩ります
【全戸南東・南西向き】周辺は戸建て住宅中心の住宅エリアという立地と広い敷地を活かし、全戸南東または南西向きに配棟。“陽光と開放感あふれる眺望”の両方がかなう住戸プランを実現(バルコニー完成予想CG ※2)
【完成物件のメリット】建物デザインやスケールなど、マンション全体を直接現地でご体感いただけます。エントランスホール(写真)から共用部の多彩な設備、セキュリティ面まで、ご自身の目でお確かめください

ピアキッチン(実用新案取得済)／キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化して「タテ」に配置。家事効率をUPする“回遊動線”や“風の通り道”をつくるポラスのマンションオリジナル(B7タイプ建物内モデルルーム)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A4
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC
  
  専有面積
  
  70.68m²
  
  バルコニー面積
  
  12.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A5
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+WIC
  
  専有面積
  
  70.68m²
  
  バルコニー面積
  
  12.27m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A7g
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  72.97m²
  
  バルコニー面積
  
  9.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B4
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  72.97m²
  
  バルコニー面積
  
  11.69m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  B6
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  70.61m²
  
  バルコニー面積
  
  11.36m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B9
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+WIC
  
  専有面積
  
  70.68m²
  
  バルコニー面積
  
  12.27m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  70.61m²
  
  バルコニー面積
  
  11.36m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C3g
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  70.61m²
  
  バルコニー面積
  
  11.49m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  C7
  
  間取り
  
  3LDK+WIFC
  
  専有面積
  
  65.82m²
  
  バルコニー面積
  
  11.47m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  4LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  82.47m²
  
  バルコニー面積
  
  13.27m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C12
  
  間取り
  
  4LDK+N+WIFC+SIC
  
  専有面積
  
  83.16m²
  
  バルコニー面積
  
  12.67m²・13.82m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【ダイソーマルエツみずほ台店】
（徒歩12分・約900m）
【スギドラッグ三芳町店】
（徒歩3分・約170m）
【新開公園】
（徒歩6分・約420m）

【竹間沢児童館】
（徒歩6分・約480m）
【ヨネザワ製菓株式会社】
（徒歩1分・約70m）
【ビッグ・エー三芳竹間沢店】
（徒歩2分・約90m）

【三芳東中学校】
（徒歩8分・約570m）
【生鮮市場田中青果西みずほ台店】
（徒歩11分・約820m）

案内図

: 【現地案内図】
: 【路線図】
直通の東京メトロ副都心線・有楽町線に加えて、東急東横線・横浜みなとみらい線とも相互直通運転。
都心主要駅へ乗り換え無しの快適アクセス。
: 【バス路線図】
ライフバスの停留所はエントランスから徒歩1分の近さ。
みずほ台駅から三芳町役場など、町の各施設まで運行します。
※徒歩分数は80m=1分で算出しています。掲載の情報は2023年4月現在のものです。

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室内・設備

【パーテーション付コンロ下収納】
フタやフライ返しなど様々なサイズに対応したパーテーション付の収納をコンロ下に設けています。
【片寄せ洗面ボウル＆木目調のカウンター】
清潔さを保ちやすい木目調のカウンターと、2人並んで使えるスペースを活かした片寄せ洗面ボウル。忙しい朝の時間帯も並んで使えるので快適です。
【とどかない錠】
サッシのクレセントは小さな子どもの手の届かない約140cmの高さに設置し、洗面室の内・外から施錠できるので、事故を未然に防ぎます。※洗面室の「とどかない錠」設置高さは約160cmとなります。

【下足入下コンセント】
電動自転車のバッテリー充電等を玄関でできるように玄関収納下にコンセントを設置しています。※一部タイプ除く
【静音ワイドシンク＆水切りトレー】
水はね音などが抑えられるシンクや、効率よく洗い物ができる水切りトレーが、快適な家事を実現します。
【ソフトクローズ機能付キッチン収納】
使いやすく便利なスライド収納をキッチン下に確保しました｡ソフトクローズ機能付なので静かに開け閉めできます｡

【ハイパーガラスコートトップコンロ】
キズが付きにくいハイパーガラスコートトップに加え、高温炒めや自動炊飯機能を備えた多機能コンロです。
【ホーロー整流板付レンジフード】
レンジフードはホーロー整流板付で油汚れも水拭きでキレイに｡取り外し可能な金属フィルターを採用しているのでお手入れもラクラク｡
【巾木収納】
キッチン用品やストックをたっぷりしまえる収納を、キッチン下部に確保しました。

【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物を乾かせます。また、パワフル暖房により冬の浴室を快適にあたためます。
【浴室窓】
プライバシーを守りながら、通風を確保しやすい仕様となっています。※一部タイプ除く
【スライドバー】
シャワーの高さ調整ができるので、快適に利用できるスライド式です。

【スッキリドア】
カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、ドア下の凹凸部分を少なくして汚れにくいドアを実現しています｡
【鏡裏収納付き三面鏡】
ミラーが手前にあることでお化粧やひげ剃り、コンタクトの装着がしやすい仕様です。
【大型引き出し】
バスタオルや洗剤など、かさばる物もしまいやすい収納です。

【トイレ吊戸棚】
トイレットペーパーや清掃用品等を収納できるため､スッキリとした空間を演出できます｡
【片寄せマイギャラリー（実用新案取得済み）】
ピクチャーレールに寄せたダウンライトで廊下が家族のギャラリーになります。
【ガス温水式床暖房】
リビング・ダイニングに加え、洋室1部屋にも床暖房を装備。家族との時間も一人の時間も、心地よい温度で過ごすことができます。（同仕様）

【納戸】
季節家電や､スーツケースなど､大きな荷物がゆったり収納できます｡

建物・施設

【ゲート（メインエントランス）】
（2024年9月撮影）
【パームツリーのアプローチ（メインエントランス）】
（2024年9月撮影）
【エントランス】
（2024年9月撮影）

【エントランスホール】
（2024年9月撮影）
【さまざまな場面でスマートに暮らしをフォローする「宅配ロッカー」】
宅配ロッカーは、不在時に届いた宅配荷物を一時保管するロッカーです。24時間いつでも荷物の取り出しができます。タッチパネルで住戸ごとの専用暗証番号の入力で、荷物をお預かりしたボックスが自動で開きます。（概念図）
【24時間対応ゴミ置場】
24時間対応のゴミ置場を設置。24時間いつでもゴミが捨てられますので、時間がなく忙しい方にとても便利です。※利用は管理規約に基づく

【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】
(1)来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。 (2)居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。 (3)来訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。
【ハンズフリー解錠システム】
共用部の入り口にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、子どもと一緒の時や荷物の多い時などに便利です。※一部除く（概念図）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

【SUUMO AWARD 2024 3部門受賞】 SUUMO AWARD 2024 首都圏分譲マンションデベロッパー・販売会社の部　品質向上への取組部門、住み続けられる住まい部門最優秀賞受賞。省エネ部門　優秀賞受賞　※株式会社中央住宅が企業として受賞したものとなります。

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ルピアグランデみずほ台　第2期9次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸（87戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2700万円台～5200万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（17戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	65.82m²～83.16m²
その他面積	バルコニー面積：9.76m²～13.82m²、専用庭：13.25m²～21.56m²（使用料140円～220円／月）、テラス：9.89m²～10.6m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	304戸
完成時期	2024年7月26日竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万2075円～1万5175円／月	管理準備金	1万9800円～2万5000円（一括払い）
修繕積立金	5930円～7490円／月	修繕積立基金	35万9000円～49万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：990円／月
その他制限事項	-

ルピアグランデみずほ台　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー ※お申し込みの際、お持ちいただくもの／印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）
価格	3848万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	65.82m²～83.16m²
その他面積	バルコニー面積：9.76m²～13.82m²
販売戸数	12戸	総戸数	304戸
完成時期	2024年7月26日竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万2075円～1万5175円／月	管理準備金	1万9800円～2万5000円（一括払い）
修繕積立金	5930円～7490円／月	修繕積立基金	35万9000円～49万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/03
その他諸費用	インターネット定額料金：990円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ルピアグランデみずほ台
物件種別	マンション
住所	埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）周辺地図ルート案内入間郡三芳町周辺の家賃相場
交通	東武東上線/みずほ台　歩16分乗り換え案内
総戸数	304戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	工業	敷地面積	11077.96m²
建築面積	3737.3m²	建築延床面積	23471.18m²
駐車場	敷地内203台（料金9600円／月、平置き203台）	自転車置場	608台収容（料金150円～400円／月）（平置き56台、ラック式552台）、キッズサイクルポート（無償）
バイク置場	23台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	9台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC22000351（令和4年9月22日付）

お問い合わせ先	「ルピアグランデみずほ台」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-154-304資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号　長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2025/04/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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入間郡三芳町周辺エリアの物件

プレシス朝霞台ソルティエ　第2期22次

価格: 5498万円
住所: 埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番）

プラネスーペリア西東京緑町　第3期7次

価格: 4500万円台～6200万円台
住所: 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）

サンウッド吉祥寺南町一丁目　第1期

価格: 9000万円台～1億7000万円台※1000万円単位
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700番56（地番）

ブリリアンコート朝霞本町　第2期

価格: 未定
住所: 埼玉県朝霞市本町２丁目1789番2（地番）

東武東上線の物件

シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー　サウスタワー　先着順

価格: 9800万円～1億5900万円
住所: 東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）

朝霞ピースプロジェクト第3期2次

価格: 2900万円台～4900万円台
住所: 埼玉県朝霞市膝折町４丁目722-3（地番）

バウス板橋大山　第3期8次

価格: 6990万円
住所: 東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）

ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）

価格: 6290万円～7290万円
住所: 東京都板橋区仲町2-1（地番）

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払い利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。