12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8490万円～1億490万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 72.89m2～80.18m2（22.04坪～24.25坪）
- 土地面積
- 77.34m2～81.64m2（23.39坪～24.69坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【4/7更新】
◇東南角地含む全4棟◇スーパーやコンビニが徒歩5分圏内◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8300万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 128.76m2
- 土地面積
- 169.74m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- LDK２７帖リビング吹き抜けあり・床暖房・
シューズクローク・サンルーム♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1000万円～1億3000万円台(予定)※1000万円台
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西３
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.94m2～104m2（28.41坪～31.45坪）
- 土地面積
- 94.76m2～104.1m2（28.66坪～31.49坪）
- 総戸数
- 15戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】「富士見ヶ丘」駅最短徒歩7分/100m2超中心の広々空間
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3480万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 127.94m2（38.70坪）（実測）
- 土地面積
- 135.14m2（40.87坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ≪最終1邸≫LDK23帖超のゆとりある住まい。
収納豊富な陽光満ちた邸宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 10490万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.18m2
- 土地面積
- 80.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9690万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 74.31m2
- 土地面積
- 77.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9490万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.73m2
- 土地面積
- 79.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8490万円
- 住所
- 東京都杉並区宮前１丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 72.89m2
- 土地面積
- 81.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 14800万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 146.2m2
- 土地面積
- 86.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)開放感溢れる北東角地に建つ新築戸建！車庫2台分付き！(2)2階・3階合わせて3ヶ所にバルコニー付き！陽光降り注ぐ心地良い住空間。(3)外からの視線が気になりにくく、のびのび寛げる2階LDK仕様。広さ約22帖の団らん空間！(4)水回り設備も2階に集約配置され、生活動線スムーズな間取り。(5)1階に窓・クローゼットが備わった約6帖の納戸有。多目的に活用可能！(6)徒歩9分圏内に買い物施設や教育施設が揃う、生活利便性良好な住環境！
- 新築一戸建て
- 価格
- 11380万円
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西３
- 交通
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.89m2
- 土地面積
- 94.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おかげさまで【最 終１棟】となりました≪住環境≫■京王井の頭線『高井戸』駅歩10分■コンビニ徒歩２分、スーパー徒歩８分■通学校となる公立小・中学校が徒歩９分■閑静な第１種低層エリア／『高井戸西公園』徒歩１分≪設備・仕様≫●耐震等級３／最高等級●ＺＥＨ水準省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有■南道路面／２階建て■３ＬＤＫ＋グルニエ6.2帖＋カースペース１台分■ＬＤＫ19帖／リビング天井高2.65ｍ・床暖房２面■キッチン背面に大容量パントリー配置■全室２面採光＆収納付き／主寝室7.5帖は天井吹抜け■WIC・SIC・グルニエ等、収納豊富■EV車充電用屋外電源設備有
- 新築一戸建て
- 価格
- 12480万円
- 住所
- 東京都杉並区荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.61m2
- 土地面積
- 100.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「こんな家がいいな」を詰め込んだこだわりのガレージハウスです♪中央線「荻窪」12分丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩22分井の頭線「高井戸」22分3駅利用可能な抜群の立地です♪おすすめポイント・シャッター付きガレージハウスでガレージからも住居に入れます♪・リビングには中庭風「ウッドデッキ」を採用し、贅沢な空間を作りました♪・2階ワイドバルコニーはときに洗濯、ときにくつろぎの空間になるようゆとりを考慮しました。・安心して住み続けられる「安全性」にも考慮し、制震ダンパーやセキュリティにもこだわりました。豊富な設備仕様がお客様の暮らしをサポートしてくれる住宅です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 11980万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.87m2
- 土地面積
- 112.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆ 新築戸建 ◆ 【 おすすめポイント 】・テラスのあるおうち♪・2階建て＆建物92㎡超え… ゆとりある空間で毎日を快適に・2階水回り完備！・吹抜けで開放感のある空間【 アクセス 】・久我山駅徒歩6分！【 設備仕様 】・システムキッチン … 毎日のお料理が快適に── 見学予約・詳細は モリモト・トラストへ ──＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
12件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
高井戸駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 7030万円 | 9007万円 | 12852万円 |
周辺駅の価格相場
| 浜田山 | 富士見ヶ丘 | 西永福 | 久我山 | 永福町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 11007万円 | 10233万円 | 11873万円 | 10356万円 | 12059万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
