12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円～1億380万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 91.06m2～104.83m2
- 土地面積
- 80.05m2～103.23m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
【売主】
駅徒歩５分／ＬＤＫ18.3帖～
◆リビング吹抜
◆ＺＥＨ水準
タカマツハウス(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都練馬区氷川台４
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
西武池袋線 桜台駅 徒歩27分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 147.13m2（44.50坪）
- 土地面積
- 83.8m2（25.34坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 建物完成につきご見学できます！
LDK23.8帖の開放感 建物147m2超
城北不動産(株)氷川台支店
- 新築一戸建て
- 価格
- 8990万円・9990万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 85.04m2・111.37m2（25.72坪・33.68坪）（実測）
- 土地面積
- 85.31m2・93.19m2（25.80坪・28.18坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■三井のリハウス■
3路線3駅利用可 角地含む全2棟
南東向き陽当り・通風良好
三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 92.75m2
- 土地面積
- 91.53m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆南道路×練馬駅徒歩11分！LDK18帖の広々空間で快適に暮らせる間取り♪
(株)メルディアリアルティ池袋支店
- 新築一戸建て
- 価格
- 9950万円～9980万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台６
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m2～101.23m2（30.49坪～30.62坪）（実測）
- 土地面積
- 92.21m2～92.89m2（27.89坪～28.09坪）（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 現地見学会開催中です！
ミサワホーム株式会社 分譲開発事業部 販売二課
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.81m2・99.16m2（28.67坪・29.99坪）
- 土地面積
- 97.58m2・102.89m2（29.51坪・31.12坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 約19帖超の広々LDK、収納豊富な3LDK！
4駅複数路線利用可能で利便性◎
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 108.05m2・120.37m2（32.68坪・36.41坪）
- 土地面積
- 90.45m2・100.24m2（27.36坪・30.32坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 全邸18帖超LDK×広々スカイバルコニー
交通利便性の良さも魅力の全4邸！
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 92.75m2
- 土地面積
- 91.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜交通＞ ・便利なターミナル「練馬」駅徒歩11分 ・西武池袋「桜台」駅徒歩7分 ・有楽町線/副都心線「氷川台」駅徒歩14分■開放感あふれる東南角地風 光と風を享受する心地よい立地です♪■小学校、保育園や幼稚園が近く子育てしやすい住環境■建物面積92.75㎡ 2階建て4LDK(納戸表記含む) ・2階リビング＋水回りを配した聖愛k津しやすい間取 ・LDKは18帖超の開放感 多目的にお使い頂けるカウンターつき ・南に面したワイドなバルコニー ・豊富な収納■充実の仕様設備 リビング床暖房/食器洗乾燥機/浄水器/浴室換気乾燥機・・
城北不動産(株)氷川台支店
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北１
- 交通
- 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 117.99m2
- 土地面積
- 77.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ZEH（ゼッチ）とは国が新たに設けた新しい住宅建築の基準です。近い将来この基準を満たしていないと家を建てることが出来ません。ＺＥＨは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略です。家庭で使用するエネルギーよりも、太陽光発電などで生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。使用するエネルギーを自分で生み出すので、光熱費が安くできるのが大きな特徴です。＜＿＿住宅ローン控除優遇可能物件＿＿＞■ZEH水準の省エネ住宅■LDK１９．１帖の大型４LDK■ウォークインクローゼット３か所付き■見通しの良い広々前面道路■２駅２路線利用可能
(有)新日本興産
- 新築一戸建て
- 価格
- 9230万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台４
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.14m2
- 土地面積
- 63.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 桜台駅徒歩５分／練馬駅徒歩１０分／新桜台駅徒歩１３分土地面積：63.27㎡(約19.13坪) ※うち道路後退部分約4.16㎡宅地有効面積：59.11㎡(約17.88坪)建物面積：105.14㎡(約31.80坪)間取り：４LDK＋車庫＋屋上●LDK15帖以上確保●浴室1616サイズ ※1坪●バルコニー3か所●大型車駐車可能建物プレゼンテーション可能♪お気軽にお問い合わせください。
(株)オンリーユー
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.68m2
- 土地面積
- 64.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックス0120-29-5900までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。同じ不動産が無いように、同じお客様もいらっしゃいません～同じ提案はしない～ それがマトリックススタイルです！！◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
(株)マトリックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 10800万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台３
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 114.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇建物未完成につきショールームにて建物プレゼンいたします◇ゆとりある敷地（３４．７６坪）◇LDKは21.8帖、3面床暖房、電動シャッター◇フラット３５ＳベーシックＢ対応住宅◇断熱5等級、一次エネルギー6等級◇建物、安心の１０年間保証付き◇外壁の一部にガルバリウム鋼板を採用◇LDKの証明はダウンライト、ダクトレール◇玄関にシューズインクローゼットまずはお電話かメールにてお問い合わせください。ご連絡、心よりお待ちしてます。■ローンのご相談 □こんなこと聞いていいかな… □他にもローンがあるけど住宅ローン組めるかな… □優遇金利ってなあに？ □ローンが初めてで全然わから
ピタットハウス氷川台店(株)正久保不動産
12件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年07月28日
桜台駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 8759万円 | 10048万円 | 10275万円 |
周辺駅の価格相場
| 江古田 | 練馬 | 東長崎 | 豊島園 | 椎名町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
