2件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1500万円
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木２
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 142.83m243.20坪
- 土地面積
- 81.52m224.65坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 11500万円
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木２丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 142.83m2
- 土地面積
- 81.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新高円寺駅駅利用可能 周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
2件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本天沼と南荻窪」の物件情報を表示しています。
本天沼と南荻窪の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億6980万円・1億9980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 121.06m2・144.9m2
- 土地面積
- 120.1m2・122m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 西荻窪9分！建物120平米超の大型邸宅！ルーフバルコニー付きで開放感あり♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億6980万円・1億9980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 121.06m2・144.9m2（36.62坪・43.83坪）
- 土地面積
- 120.1m2・122m2（36.33坪・36.90坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- LDK26帖超の大型3LDK【全2棟】建物の仕様説明・プレゼン受付中
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3990万円・1億4990万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 124.85m2・147.12m2
- 土地面積
- 80.14m2・100.63m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 南荻窪3丁目×荻窪駅10分！延床147平米超×LDK24帖のゆとりある新邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩30分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 108.35m2
- 土地面積
- 97.67m2・98.09m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- JR中央線荻窪駅徒歩10分！南荻窪の閑静な住宅街に新築戸建♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.34m2（38.82坪）
- 土地面積
- 91.81m2（27.77坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 視線抜ける、開放的なロケーション
デザインされた光を取り込む空間設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億8500万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.75m2（33.50坪）
- 土地面積
- 110.46m2（33.41坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】荻窪駅まで徒歩12分×LDK24帖超×吹抜
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3480万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 108.35m232.77坪
- 土地面積
- 97.67m2・98.09m229.54坪・29.67坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪２
- 交通
- ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.43m2～104.67m2
- 土地面積
- 104.66m2～105.02m2（登記）
- 総戸数
- 23戸
- おすすめポイント
- 全敷地100m2超×23区画
【第2期1次】即日申込完売御礼！
- 新築一戸建て
- 価格
- 14800万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪１
- 交通
- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 146.2m2
- 土地面積
- 86.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)開放感溢れる北東角地に建つ新築戸建！車庫2台分付き！(2)2階・3階合わせて3ヶ所にバルコニー付き！陽光降り注ぐ心地良い住空間。(3)外からの視線が気になりにくく、のびのび寛げる2階LDK仕様。広さ約22帖の団らん空間！(4)水回り設備も2階に集約配置され、生活動線スムーズな間取り。(5)1階に窓・クローゼットが備わった約6帖の納戸有。多目的に活用可能！(6)徒歩9分圏内に買い物施設や教育施設が揃う、生活利便性良好な住環境！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.66m2
- 土地面積
- 90.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■北西の角地■1階43.47㎡、2階43.47㎡、PH3.72㎡■ルーフバルコニー10.76㎡有■カースペース一台分有(幅約2.7ｍ、奥行約6.3ｍ)■間取り３ＬＤＫ■建ぺい率70％(角地緩和・準耐火建築物のため)■周辺施設・セブンイレブン杉並天沼通り店まで530ｍ・サミットストア本天沼店まで900ｍ・杉並区立沓掛小学校まで400ｍ・杉並区立天沼中学校まで470ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 9280万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 90.77m2
- 土地面積
- 89.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■1階43.37㎡、2階43.68㎡、PH3.72㎡■ルーフバルコニー11.18㎡有■カースペース一台分有(幅約2.7ｍ、奥行約5.2ｍ)■間取り1LDK＋2S■建ぺい率60％(準耐火建築物のため)■周辺施設・セブンイレブン杉並天沼通り店まで530ｍ・サミットストア本天沼店まで900ｍ・杉並区立沓掛小学校まで400ｍ・杉並区立天沼中学校まで470ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 9080万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３
- 交通
- ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 101.22m2
- 土地面積
- 89.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■1階50.30㎡、2階50.92㎡■小屋裏収納9.11㎡有■車庫一台分有■間取り2LDK＋2S■建ぺい率60％(準耐火建築物のため)■周辺施設・セブンイレブン杉並天沼通り店まで530ｍ・サミットストア本天沼店まで900ｍ・杉並区立沓掛小学校まで400ｍ・杉並区立天沼中学校470ｍ
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 16980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
中央本線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 121.06m2
- 土地面積
- 122m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- LDK26帖の大型3LDK。1Fの2ドアの部屋は間仕切りを入れることで4LDKに変更することも可能です。 1Fに居室とは別の大型収納有。1624サイズの広々としたバスルーム。屋上バルコニー。
- 新築一戸建て
- 価格
- 19980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 144.9m2
- 土地面積
- 120.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・西荻窪駅9分「利便性良好」 ・南向きにつき日当たり良好 ・LDK26帖「広々LDK＋ルーフバルコニー」
- 新築一戸建て
- 価格
- 16980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 121.06m2
- 土地面積
- 122m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・西荻窪駅9分「利便性良好」 ・南荻窪住所「低層な落ち着いた環境」 ・LDK26帖「広々LDK＋ルーフバルコニー」
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.66m2
- 土地面積
- 90.15m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 9280万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 90.77m2
- 土地面積
- 89.63m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 9080万円
- 住所
- 東京都杉並区本天沼３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 101.22m2
- 土地面積
- 89.63m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 14990万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 147.12m2
- 土地面積
- 80.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 荻窪駅11分複数路線利用可・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 13990万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩11分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 124.85m2
- 土地面積
- 100.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 荻窪駅11分複数路線利用可・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 13480万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 108.35m2
- 土地面積
- 97.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- A号棟・・・価格：13980万円/108.35？■最寄駅の荻窪駅から新宿駅まで約10分。■閑静な住宅街で暮らしやすい街。■日当たり良好で、のびのびと生活していただけます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 13480万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 108.35m2
- 土地面積
- 98.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- B号棟・・・価格：13680万円/108.35？■最寄駅の荻窪駅から新宿駅まで約10分。■閑静な住宅街で暮らしやすい街。■日当たり良好で、のびのびと生活していただけます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 12980万円
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪３丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩10分
中央本線 西荻窪駅 徒歩14分
- 間取り
- 1LDK
- 建物面積
- 108.35m2
- 土地面積
- 97.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 荻窪駅10分「複数沿線利用可能」 南荻窪住所「閑静な住宅地」
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月23日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 10347万円 | 8632万円 | 11367万円 | 12465万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 23139万円 | 12307万円 | 9296万円 | 7370万円 | 10077万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
