9件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円～3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円～3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩57分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 104.74m2～104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2～235.84m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩60分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ■自己資金０円で住宅ローン可能！
■家具家電、車など、おまとめローン可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩57分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2～105.03m2
- 土地面積
- 168.67m2～244.09m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.8km
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和７年８月完成済み●オール電化住宅●リビング階段●駐車並列２台駐車可（車種による）●ウォークインクローゼットあり■引渡し/令和７年８月以降■地盤２０年保証■建物１０年瑕疵保険付き※電波障害等によるケーブルテレビ教協アンテナもお申込みはお客様負担となります■テレビアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります■司法書士および家屋調査士の指定あり
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【新築：全4区画】 ★JR近江八幡駅歩18分★閑静な住宅地内 ★駐車2台可 ★オール電化
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4890万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中小森町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩21分
東海道本線 篠原駅 徒歩37分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 128.06m2
- 土地面積
- 151.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 荷物の収納に便利な小屋裏収納付き！
9件
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以下は「近江八幡市」の物件情報を表示しています。
近江八幡市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円～3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円～3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩57分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 104.74m2～104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2～235.84m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩60分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2・104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2・235.84m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ■自己資金０円で住宅ローン可能！
■家具家電、車など、おまとめローン可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円・3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩57分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 104.74m2～105.03m2
- 土地面積
- 168.67m2～244.09m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2898万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
- 交通
- 東海道本線 安土駅 徒歩20分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 107.52m2
- 土地面積
- 257.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩19分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩4.8km
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和７年８月完成済み●オール電化住宅●リビング階段●駐車並列２台駐車可（車種による）●ウォークインクローゼットあり■引渡し/令和７年８月以降■地盤２０年保証■建物１０年瑕疵保険付き※電波障害等によるケーブルテレビ教協アンテナもお申込みはお客様負担となります■テレビアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります■司法書士および家屋調査士の指定あり
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩18分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 168.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【新築：全4区画】 ★JR近江八幡駅歩18分★閑静な住宅地内 ★駐車2台可 ★オール電化
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4890万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市中小森町
- 交通
- 東海道本線 近江八幡駅 徒歩21分
東海道本線 篠原駅 徒歩37分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 128.06m2
- 土地面積
- 151.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 荷物の収納に便利な小屋裏収納付き！
近江八幡市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 31367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81942人 |
| 転入者数 | 3435人
|
| 転出者数 | 2964人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
近江八幡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 近江八幡市3168円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 | 84.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
近江八幡市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
近江八幡駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3001万円 | 3235万円 |
周辺駅の価格相場
| 武佐 | 平田 | 市辺 | 太郎坊宮前 | 新八日市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
