12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円・4980万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西町南１３
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 104.96m2・113.25m2（31.75坪・34.25坪）
- 土地面積
- 117.81m2・119.31m2（35.63坪・36.09坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円～4480万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 101.22m2～107.64m230.61坪～32.56坪
- 土地面積
- 172.7m2～194.6m252.24坪～58.86坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4530万円～4630万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.54m2～107.64m2
- 土地面積
- 194.6m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4430万円～4480万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.54m2～107.64m231.62坪～32.56坪
- 土地面積
- 194.6m258.86坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 北海道札幌市西区福井９
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「福井10丁目」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.45m2
- 土地面積
- 173.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○ 土地：173.70㎡ 建物：101.45㎡ ４LDK＋テラス○ 南東側公道、北東側公道に面する角地○ 駐車4台可能（車種による）○ テラスは日当たり良好で道路からも見えにくくなっております ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 福井野小学校（徒歩15分）/福井野中学校（徒歩19分）○ 東光ストア福井店（徒歩19分）○ ツルハドラッグ福井店（徒歩18分）○ サツドラ福井店（徒歩18分）○ 五天山公園（徒歩3分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円
- 住所
- 北海道札幌市西区福井３
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 バス19分/「福井4丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.69m2
- 土地面積
- 168.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々89592円でバス「福井4丁目」停徒歩3分でアクセスの新築住宅が手に入る！■注文住宅を4000棟以上手がけた「ジョンソンホームズ」の建売！■北海道には数少ない建売専門店、知識豊富な専門スタッフがご提案！■土地仕入れを元住宅営業が担当、本当に住みやすい場所を厳選！■注文住宅を手掛けてきたコーディネーターが監修したおしゃれなインテリア■全物件カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実■耐震性・耐久性に優れた安心構造■inZONEなどインテリアショップを運営、住んだ後のオーナー様特典が充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4193万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野五条４
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.66m2
- 土地面積
- 195.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆土地面積約60坪で広々！駐車3台可能◎◆小学校徒歩10分以内で通学安心♪◆地下鉄へもバス乗車約11分でアクセス！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 北海道札幌市西区福井８
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 バス13分/「JR北海道バス「福井8丁目」」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 162.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆地下鉄「発寒南」駅「琴似」駅までバス20分！バス路線も多く通勤や通学に便利！◆スーパーやドラッグストア徒歩圏内で利便性と自然環境を兼ね備えた福井エリア！◆福井野小学校徒歩6分！低学年のお子様の通学も安心♪◆エコジョーズ＆長期優良住宅の高性能で光熱費もお得！◆エアコン・食洗機・食器棚・外構など充実した設備で入居後の費用を抑えられます！◆LDK20帖の開放的な2階リビングは日当りも良く眺望も良好◎◆駐車2台＋広いお庭付！お庭までオシャレにデザイン設計されています♪◆金利優遇や住宅ローン控除最大額などメリット多数の長期優良住宅認定！◆子育てファミリーに嬉しいリビング隣の和室付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4498万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒三条５
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.42m2
- 土地面積
- 84.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆地下鉄「発寒南」駅徒歩３分☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・学校等、周辺利便施設が充実☆令和８年６月完成予定 完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■お洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■駐車は並列で2台可能（車種によります）■コーディネーターがこだわり選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】ローン４４９８万円を金利０．９５％（３年固定）で４０年借りた場合（概算）⇒月々１１２，６７４円
- 新築一戸建て
- 価格
- 4630万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 194.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■LDK約22.6帖！南西向きのリビングは上部が吹き抜けになっているので明るく開放的です！■全居室収納付き！ウォークインクローゼットは2つあるので荷物が多くても安心です！■玄関には土間収納があり、靴やアウトドア用品の収納ができます！■駐車スペースは最大3台可能！(車種による)来客用の駐車スペースとしても◎■近隣のスーパーやコンビニエンスストアは徒歩10分圏内なので毎日の買い物も便利です！■耐震+制震構造で、地震にも強い構造です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.4m2
- 土地面積
- 172.24m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【東栄の長期優良住宅】子育てグリーン住宅支援事業（80万円）対象●「地下鉄東西線 発寒南駅」利用可●カースペース並列3台駐車可●全棟吹抜けを採用し開放感を演出！●リビング全体が見渡せる対面キッチン●雨の日も安心！室内物干は1階2階それぞれに設置●洗濯物もたっぷり干せるインナーバルコニー●リビング横に和室（5.25帖）をご用意高い省エネ効果でコストを削減し地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。長期優良住宅で、長く安心できる暮らしを。◆ご見学大歓迎、お気軽にご相談、お申し付けください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3998万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西町北１
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 65.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆地下鉄「発寒南」駅徒歩７分 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩９分☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・学校等、周辺利便施設が充実☆令和８年６月完成予定 完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■お洒落な、カップボード・食洗機付きシステムキッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■コーディネーターがこだわり選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】ローン３，９９８万円を金利０．９５％（３年固定）で４０年借りた場合、月々の支払１００，１４９円
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札幌市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
発寒南駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4593万円 | 4171万円 |
周辺駅の価格相場
| 宮の沢 | 琴似 | 二十四軒 | 西２８丁目 | 円山公園 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4592万円 | 4564万円 | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
