21件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒四条５
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩18分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス13分/JRバス「共栄橋」 停歩4分
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/JRバス「共栄橋」 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2（登記）
- 土地面積
- 139.63m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ≪C-Zestシリーズ№1≫愛犬と楽しく暮らす家【駅近】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十条５
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2（30.68坪）
- 土地面積
- 117m2（35.39坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ＪＲ発寒中央駅徒歩６分！
発寒小学校徒歩４分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2（36.13坪）（登記）
- 土地面積
- 104m2（31.45坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【STANDARD LINE】 発寒8条14丁目 【月々8.2万円～】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4430万円～4480万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.54m2～107.64m231.62坪～32.56坪
- 土地面積
- 194.6m258.86坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区前田十条１８
- 交通
- ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
地下鉄南北線 北２４条駅 バス35分/中央バス「前田北中学校」 停歩7分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス36分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）（登記）
- 土地面積
- 168m2（50.81坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 価格改定！【家族の距離が近くなる家】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4160万円～4390万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒四条３
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩23分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス11分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス12分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.89m2（登記）
- 土地面積
- 165m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ①メルボルン②キャンベラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘一条５
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩6分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス13分/富丘1-5 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.86m230.81坪
- 土地面積
- 123.68m237.41坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6940万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.73m2（35.00坪）
- 土地面積
- 152.45m2（46.11坪）
- 総戸数
- 14戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】道内初「THE DESIGNERS HEIM」誕生
- 新築一戸建て
- 価格
- 6238万円～6898万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 103.33m2・117.19m2（31.25坪・35.44坪）
- 土地面積
- 128.27m2・128.34m2（38.80坪・38.82坪）
- 総戸数
- 15戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】JR×地下鉄のWアクセス！家具＆照明付き【3月入居可】
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十三条５
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩19分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.2m2（30.31坪）（実測）
- 土地面積
- 136.55m2（41.30坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- JR発寒駅徒歩18分！光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付／収納充実4LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 4530万円～4630万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.54m2～107.64m2
- 土地面積
- 194.6m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.89m2（31.42坪）（実測）
- 土地面積
- 175.99m2（53.23坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！グレーを基調とした北欧ナチュラルスタイル
- 新築一戸建て
- 価格
- 4530万円～4630万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条２
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩33分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩36分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）吹抜け２２帖LDK
- 建物面積
- 104.54m2～107.64m231.62坪～32.56坪
- 土地面積
- 194.6m258.86坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒七条８
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.5m2（登記）
- 土地面積
- 126m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 全4区画中3区画が完成前ご成約！超人気のエリアに４LDK＋駐車2台の物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4830万円・4980万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒六条１４
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 101.95m2・106.81m2
- 土地面積
- 122.78m2・125m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3800万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
JR北海道バス 手稲追分 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 120.63m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- おうち時間がもっと好きになる、暮らしやすさ、ぎゅっと詰め込みました。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩24分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.47m2
- 土地面積
- 104.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●オススメポイント●〇家族みんなが心地よく過ごせる、ZEN水準の高性能新築住宅。一年を通して快適で、光熱費も抑えられるエコな住まいです。〇全居室にパネルヒーターと収納を完備。あたたかく、いつでも気持ちのいい空間を保てます。〇冬でも安心のインナーガレージ付き。濡れずに車→玄関へ直行できる快適な生活動線〇外部コンセントと散水栓を標準装備。休日の洗車やお庭でのＢＢＱも気楽に楽しめます〇約4.5帖の小上がり。子供の遊び場・来客の寝室・家事の仮置きなど使い方自由〇日々の家事負担を減らす設計で、料理・洗濯・入浴が効率良く回ります〇衣類や季節物もたっぷり収納できるWCLで居住スペースもすっきり
- 新築一戸建て
- 価格
- 4498万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒十五条２
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 バス15分/「発寒１５条３丁目」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.4m2
- 土地面積
- 240.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光設計・リビングは上部吹抜け仕様・会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・洗面室はキッチンからも出入りできる2WAY・リビングと隣接する和室は一体利用も可能・コミュニケーションを育むリビング階段・WIC・土間収納等、随所に収納を確保・駐車スペース2台分有(車種による)▼周辺環境・札幌市立発寒東小学校 徒歩5分(約380m)・札幌市立西陵中学校 徒歩2分(約160m)※土地面積の内13.11平米は高圧電線路下■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条８
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.88m2
- 土地面積
- 113.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ZEH新築建売住宅（４ＬＤＫ）■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩20分圏内■15分圏内にコンビニやスーパー、ドラックストアあり■１・２階にトイレあり〇整形地 〇地下鉄徒歩20分圏内 〇ZEH新築建売住宅 〇駐車場２台可能 〇２階リビング空間に+１室 〇ウォークインクローゼット 〇ＬＤＫ１８帖以上 〇広めの洗面室 〇陽当たり良好 〇風通し良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野六条７
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 バス24分/「JR北海道「西野6条8丁目」」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.55m2
- 土地面積
- 170.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 3750万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野四条８
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.9m2
- 土地面積
- 113.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分！○ 駐車2台可能○ 2階リビングで日当たり良好！○ ZEH基準住宅の住宅ローン減税適用 ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 西園小学校（徒歩20分）/宮の丘中学校（徒歩9分）○ 業務スーパー西野店（徒歩5分）○ ファミリーマート札幌西野6条店（徒歩5分）○ ツルハドラッグ西野3条店（徒歩6分）○ 西野みどり公園（徒歩2分）
21件
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札幌市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
宮の沢駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4555万円 | 4324万円 |
周辺駅の価格相場
| 発寒南 | 琴似 | 二十四軒 | 西２８丁目 | 円山公園 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
