22件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス17分/唐松 停歩9分
ＪＲ五日市線 東秋留駅 車利用 6.4km
京王高尾線 めじろ台駅 車利用 7.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 208.56m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◇ZEH水準取得◇
土地面積63坪！カースペース4台ありの広々ハウス♪
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/甲の原 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス32分/甲の原 停歩4分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/神社前 停歩10分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 98.75m2・100.36m2（29.87坪・30.35坪）
- 土地面積
- 124.06m2・125.79m2（37.52坪・38.05坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ZEH水準住宅！LDK19帖以上、リビング階段付の広々4LDK！！
朝日土地建物(株)八王子店営業1課
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/甲の原 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス33分/甲の原 停歩4分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス36分/神社前 停歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.75m2・100.36m2（29.87坪・30.35坪）
- 土地面積
- 124.06m2・125.79m2（37.52坪・38.05坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【7/25価格変更】18帖以上の広々LDK☆充実設備が揃う快適なお住まい♪
センチュリー21(株)ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/甲の原 停歩4分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩51分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩69分
- 間取り
- 2LDK-
- 建物面積
- 98.75m229.87坪
- 土地面積
- 124.06m237.52坪
- 総戸数
- 2戸
(株)クリップ八王子支店
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス25分/楢原町 停歩3分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/楢原町 停歩3分
京王線 京王八王子駅 バス27分/楢原町 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.46m229.17坪
- 土地面積
- 169.68m251.32坪
- 総戸数
- 2戸
(株)大惠ハウジング
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス19分/「東楢原」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.93m2
- 土地面積
- 130m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 整形地、平坦地、開発分譲地内立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦、始発駅で通勤通学に便利です。南西向き、2面採光、全室2面採光、通風良好、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、庭、南庭です。
住宅情報館株式会社 八王子店
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス19分/「東楢原」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.7m2
- 土地面積
- 130m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書で安心です。フラット35・S適合証明書、フラット35適合住宅です。角地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦、始発駅で通勤通学に便利です。
住宅情報館株式会社 八王子店
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス30分/「犬目」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 208.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 広々敷地約63坪 ファミリータイプにお勧めの4LDK 採光・通風に恵まれた全室南東向き 家事に嬉しい食洗機付システムキッチン 充実設備で快適な暮らし お気軽にお問い合わせ下さい
株式会社東宝ハウス立川
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「唐松バス」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 208.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆19帖超の広々LDKは家族団らんのくつろぎの空間☆季節の収納にも便利なウォークインクローク完備☆小中学校まで近く 子育て環境が整った立地です☆
株式会社Mスタイルプランニング
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆19帖超の広々LDKは家族団らんのくつろぎの空間☆季節の収納にも便利なウォークインクローク完備☆小中学校まで近く 子育て環境が整った立地です☆
株式会社Mスタイルプランニング
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 中央線「八王子」駅バス22分！アクセントクロスのため部屋の家具を引き立てたりする効果があります♪
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 中央線「八王子」駅バス22分！アクセントクロスのため部屋の家具を引き立てたりする効果があります♪
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 徒歩5.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
株式会社住まいの広場TOWNS
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 徒歩5.0km
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
株式会社住まいの広場TOWNS
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆LDK19帖以上、リビング階段付の広々4LDK！ ◆敷地面積37坪以上！ ◆並列カースペース2台駐車可！ ◆ZEH水準住宅！ ◆小中学校、コンビニ、コピオ楢原も徒歩圏内で生活環境整った新築分譲住宅。
朝日土地建物株式会社 八王子支店
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス22分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆LDK19帖以上、リビング階段付の広々4LDK！ ◆敷地面積37坪以上！ ◆並列カースペース2台駐車可！ ◆ZEH水準住宅！ ◆小中学校、コンビニ、コピオ楢原も徒歩圏内で生活環境整った新築分譲住宅。
朝日土地建物株式会社 八王子支店
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス19分/「甲の原」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
浅川不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3199万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス19分/「甲の原」バス停 停歩5分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
浅川不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ横浜線 八王子駅 バス27分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.75m2
- 土地面積
- 124.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。家族で快適な空間が欲しいならリビングのある2SLDKの物件へ。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。ご家族がいる方にとっては浄水器があると何かと安心できますよ。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。
(株)住まいの広場HOMES
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ横浜線 八王子駅 バス27分/「甲の原」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.36m2
- 土地面積
- 125.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- セキュリティシステムがある物件です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。交通量が少ないので、車の往来の音に悩まされることはありません。令和7年5月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。始発駅が近いことで電車内でのストレスが軽減され、快適な通勤・通学時間を過ごせます。
(株)住まいの広場HOMES
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス30分/「犬目」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 208.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆ご成約プレゼント実施中！◆◇◆ご成約された方にはギフト券15万円分をプレゼント！！（但し諸条件あり。詳しくは担当営業にお問い合わせ下さい。）～担当着目ポイント～POINT1. 63坪の広々敷地は4台駐車ご利用でき、お庭も広々としてます。POINT2. 敷地面積208㎡超えの大きい邸宅！駅から離れているからこそできる広さです！POINT3. 日当たりのいいお庭が特徴の家。週末は家庭菜園もいいですね！☆住設あんしんサポート 最長10年保証！☆■特長1 最長10年間何度でも利用可能■特長2 新品交換含め無料修理■特長3 窓口一本化でスムーズなトラブル対応 ※サポート加入条件については当社規定があり
Saikyo Home(株)国立支店
22件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年07月28日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4214万円 | 4195万円 | 4016万円 | 4101万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
