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以下は「別府駅と西大分駅」の物件情報を表示しています。
別府駅と西大分駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 2200万円～3250万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市大字駄原
- 交通
- ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩25分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩30分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 157.87m2～229.27m2
- 総区画数
- 26区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2820万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県別府市西野口町
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩10分
亀の井バス 西野口 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 219.37m2（66.35坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】西野口バス停まで徒歩４分！別府駅まで徒歩10分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2995万円
- 住所
- 大分県別府市大字鶴見
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩45分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2（28.05坪）（登記）
- 土地面積
- 108.04m2（32.68坪）（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ネット予約可】建売なのに外壁や水回り設備まで選べる！家族の理想が叶う家
- 建築条件付土地
- 価格
- 980万4000円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県別府市大字鶴見
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩45分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 108.04m232.68坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 4580万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県別府市東荘園２
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府駅 バス25分/野口原児童公園前 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 386.33m2（116.86坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】鶴高通りから北に入った、荘園通り沿いの閑静な分譲地。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円・4340万円
- 住所
- 大分県大分市青葉台１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2・115.92m2（32.56坪・35.06坪）
- 土地面積
- 166.45m2・167.15m2（50.35坪・50.56坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 決算価格4/13まで 来場予約特典1万円分ＱＵＯカードPayプレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大分県別府市大字鶴見
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩47分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩65分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 114.27m2（34.56坪）
- 土地面積
- 198.16m2（59.94坪）（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ネット予約可】建売なのに外壁や水回り設備まで選べる！家族の理想が叶う家
- 建築条件付土地
- 価格
- 1079万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県別府市大字鶴見
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 亀川駅 徒歩47分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩65分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 198.16m259.94坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円～3590万円
- 住所
- 大分県別府市大字鶴見
- 交通
- ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩61分
亀の井バス 鶴見ヶ丘団地東口 徒歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.64m2～113.78m2（32.86坪～34.41坪）
- 土地面積
- 166.56m2～201.35m2（50.38坪～60.90坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 決算価格4/13まで 来場予約特典1万円分ＱＵＯカードPayプレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4330万円
- 住所
- 大分県大分市青葉台１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 167.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●学校情報大分市立八幡小学校まで 徒歩２４分（１９００ｍ）大分市立大分西中学校まで 徒歩６分（４５０ｍ）●周辺施設情報ローソン大分にじが丘１丁目店まで 徒歩８分（６００ｍ）グリーンコープ生協おおいた西の台店まで 徒歩１８分（１４００ｍ）●ハザードマップ情報本物件はハザードマップによる浸水想定区域には指定されていませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です＞株式会社いふう〒８７０－００４４ 大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２ ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０
別府市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 54115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112115人 |
| 転入者数 | 5965人
|
| 転出者数 | 5063人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
別府市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 別府市3345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 別府市2721円 |
| 下水道普及率 | 69.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
424件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6045円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収：紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
別府市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
東別府駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
周辺駅の価格相場
| 別府 | 西大分 | 別府大学 | 大分 | 亀川 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 5578万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
