8件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 6280万円・6580万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸２
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩14分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 65.17m2・69.1m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- ◆価格改定200万円ｄｏｗｎ◆
◇南側が広く空いており、日当たり良好◇
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸２
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 118.34m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆整形地・公園まで至近◆
◇LDK19帖4LDK車庫2台付きプランあり◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 7290万円
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水２
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩13分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 81.08m2
- 土地面積
- 101.47m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 104.21m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪ 快適な毎日を演出する☆―――――・・・ 物件の特徴 ・・・―――――☆◇京王線「上北沢」駅徒歩5分、「桜上水」駅徒歩8分の2駅利用可能な利便性の高い立地！◆17.36帖の開放的な屋上テラスを完備。水栓やコンセント標準装備！◇LDKは18.2帖の大空間。床暖房や食洗機など、家事をサポートする最新設備が充実♪♪◆ストロングジョイント工法。地震に強い！是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・ ―☆― ・・・―――――☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 11490万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸４
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.37m2
- 土地面積
- 96.6m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸４
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 107.26m2
- 土地面積
- 110.37m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.91m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ハザードエリア外の立地■火に強い「耐火木造住宅」■オール４寸柱（12センチ角）を使用■ストロングジョイント工法採用・2駅利用可 徒歩10分圏内の利便性・周辺の商業施設も充実・小さな公園が多数。お子様に嬉しい環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.91m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- [都心居住の庭や第二のリビングにも！約17帖屋上テラスのある下高井戸の家]京王線「上北沢」駅徒歩5分、「桜上水」駅徒歩8分。第二のリビングとして使える広々とした屋上テラス付きの4LDK戸建です。
8件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下高井戸駅と上北沢駅」の物件情報を表示しています。
下高井戸駅と上北沢駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢３
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩4分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 116.65m2～130.87m2
- 土地面積
- 123.02m2～127.4m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 野村不動産の都心型戸建／京王線「上北沢」駅徒歩4分×世田谷区アドレス
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億5000万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤４
- 交通
- 京王線 下高井戸駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 139.86m2（42.30坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】「下高井戸」駅から「新宿」駅へ直通10分/小学校へ徒歩10分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億2900万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区松原４
- 交通
- 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
京王線 明大前駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 99.65m2（登記）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 弊社設計士とステキな間取りを描いて下さい！
新宿ショールーム打ち合わせOK
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸２
- 交通
- 京王線 下高井戸駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 125m2（37.81坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン杉並下高井戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１
- 交通
- 京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 104.21m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪ 快適な毎日を演出する☆―――――・・・ 物件の特徴 ・・・―――――☆◇京王線「上北沢」駅徒歩5分、「桜上水」駅徒歩8分の2駅利用可能な利便性の高い立地！◆17.36帖の開放的な屋上テラスを完備。水栓やコンセント標準装備！◇LDKは18.2帖の大空間。床暖房や食洗機など、家事をサポートする最新設備が充実♪♪◆ストロングジョイント工法。地震に強い！是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・ ―☆― ・・・―――――☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 12800万円
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤５
- 交通
- 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩11分
東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 103.99m2
- 土地面積
- 86.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪ 快適な毎日を演出する☆―――――・・・ 物件の特徴 ・・・―――――☆◇京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩4分の好立地。都心へスムーズなアクセスが可能！◆家族の笑顔が集う場所。 開放感あふれる21.6帖の広々としたリビング空間！◇未来を守る立地。 災害リスクを軽減する高台エリア！◆区立松沢小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩3分。お子様の通学も安心な子育て環境♪♪是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・ ―☆― ・・・―――――☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 12980万円
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤５
- 交通
- 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 松原駅 徒歩9分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.6m2
- 土地面積
- 67.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪住環境≫■『下高井戸』駅徒歩７分・【世田谷区赤堤アドレス】■スーパーや、通学校となる公立小・中学校が徒歩６分圏内■閑静な第１種低層エリア／『赤松公園』まで徒歩６分≪設備・仕様≫●ＺＥＨ水準省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有■２ＳＬＤＫ＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋車庫１台■ＬＤＫ20.1帖／３面採光・床暖房２面、ゆとりのパントリー■採光とプライバシー確保を叶える２階配置のＬＤＫ■全室・納戸が２面採光＆収納付き／シューズクロークやホール収納等、収納豊富■ミニバンやＳＵＶクラスも駐車可能なビルトインガレージ■EV車充電用屋外電源設備有（*S=納戸7.5帖）
- 新築一戸建て
- 価格
- 17480万円
- 住所
- 東京都世田谷区松原４
- 交通
- 東急世田谷線 松原駅 徒歩2分
京王線 下高井戸駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 168.42m2
- 土地面積
- 113.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・LDK28帖とゆとりある大空間で、家族だんらんを 家族のコミュニケーションが捗る対面キッチンを採用・各居室8帖以上・WIC×3、納戸、ロフトを備え、豊かな収納力が魅力・全室南向きの二面採光のため、陽当たり・風通し◎ LDKは三面採光につき日中は照明がいらないほどの明るさ・ルーフバルコニーにはスロップシンク付き お子様のプール遊びやガーデニングなどにも・駅徒歩2分！駅までフラットな道のりでアクセス良好・「東急世田谷線」、「京王線」「小田急線」の3路線利用可能 世田谷線は始発駅のため、座って通勤通学できます・スーパー、ドラッグストアが徒歩3分圏内で利便性◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１
- 交通
- 京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.91m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ハザードエリア外の立地■火に強い「耐火木造住宅」■オール４寸柱（12センチ角）を使用■ストロングジョイント工法採用・2駅利用可 徒歩10分圏内の利便性・周辺の商業施設も充実・小さな公園が多数。お子様に嬉しい環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 12800万円
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤５丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩4分
東急世田谷線 松原駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 103.99m2
- 土地面積
- 87.04m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 下高井戸駅4分「利便性あり」 LDK21帖「ゆとりあるリビング」
- 新築一戸建て
- 価格
- 12980万円
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤５丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 109.6m2
- 土地面積
- 67.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 赤堤5丁目 新築戸建て 限定1棟
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.91m2
- 土地面積
- 64.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- [都心居住の庭や第二のリビングにも！約17帖屋上テラスのある下高井戸の家]京王線「上北沢」駅徒歩5分、「桜上水」駅徒歩8分。第二のリビングとして使える広々とした屋上テラス付きの4LDK戸建です。
世田谷区の住みやすさ情報
世田谷区ってどんなところ？
世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
世田谷区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
世田谷区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
桜上水駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 10085万円 | 12116万円 | 11986万円 |
周辺駅の価格相場
| 下高井戸 | 上北沢 | 明大前 | 八幡山 | 代田橋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 13600万円 | 9061万円 | - | 8708万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
